Дело № 2-139/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г. Александровск-Сахалинский

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: судьи Пелецкой Т.П., при секретаре судебного заседания Кириловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец КУМС ГО «Александровск-Сахалинский район» обратился в Александровск-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указывая, что ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительство. Правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение у ответчика отсутствует. Дом, в котором ответчик имеет только регистрацию отсутствует свыше 6 лет, поэтому просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, из-за отдаленности места проживания, уведомлялась по новому месту жительства 

<

адрес>.

Из телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 уведомлена о том, что в производстве Александровск-Сахалинского городского суда имеется гражданское дело о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчик сообщила, что действительно длительное время не проживает по указанному адресу и с иском согласилась.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из справки ООО «Александровская строительная компания» от 09.03.17 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно карточки формы Б ФИО2 была прописана в 

<

адрес> к мужу, при этом доказательств того, что ФИО2 приобрела право на данное жилое помещение не предоставлено.

Согласно выписки из реестра муниципальных квартир 

<

адрес>, и в данной квартире является зарегистрированной только ФИО2

Согласно справки КУМСа ГО «Александровск-Сахалинский район» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отсутствует с 2006-2007 года, уничтожен в результате пожара.

Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 действительно проживала в 

<

адрес>, однако выехала из дома в 1998-1999 году, квартира осталась брошенной.

Из показаний свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 являлась женой её сына, однако они расстались, и ФИО2 уехала проживать на материк, отношений с ней не поддерживает.

Согласно сведений, поступивших от ООО «Норильскникельсервис» ФИО2 работает на данном предприятии и зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.

Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации - В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как уже указывалось выше, документов подтверждающих основания для приобретения права на жилое помещение, расположенное в городе 

<

адрес> у ФИО2 не имеется, сама по себе регистрация ответчика в указанной квартире не является основанием для приобретения права на данное жилое помещение. 

Согласно пункта 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» - если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжение тем самым договора социального найма.

Договор социального найма на данное жилое помещение отсутствует, а ФИО2 добровольно покинула жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, которое пришло в негодность, длительное время в нем не проживает, ФИО2 имеет другое постоянное место жительство, где зарегистрирована.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяя приведенные нормы права, суд приходит выводу о том, что имеются все законные основания для прекращения права пользования ответчиком ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> в связи, с чем исковые требования КУМС о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск Комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Александровск-Сахалинский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья- Пелецкая Т.П.

Решение изготовлено 04.09. 2017 года.

Копия верна: судья- Пелецкая Т.П.