решение

 в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2019 года

№ 2-344/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 24 апреля 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Куликовой Н.П.,

с участием истца - судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Свердловской области О. А.Н.

ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Свердловской области ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Алапаевского районного отдела УФССП России по Свердловской области О. А.Н. обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под объектом общепита, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска судебный пристав-исполнитель О. А.Н. в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что на исполнении в Алапаевском РОСП УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП на сумму 947 047,90 руб., возбужденное в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Свердловской области по делу № А60-28326/2017. По данному исполнительному листу к взысканию с ФИО1 присуждена задолженность в размере 947 047,90 руб. в пользу взыскателя ГБУ СО «Уральская база авиационной охраны лесов». В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В ходе исполнения установлено, что в собственности у ответчика находится двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Так как обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника в соответствии с ст. 278 Гражданского кодекса РФ, допускается только по решению суда, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель третьего лица ГБУ СО «Уральская база авиационной охраны лесов», являющийся взыскателем по исполнительному производству №-ИП, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В направленном суду отзыве указал, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Алапаевского РОСП УФССП России по Свердловской области О. А.Н. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1, он поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером № и ее представитель ФИО2 в судебном заседании иск не признали в полном объеме, указав, что у ответчика действительно нет необходимых денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга по исполнительному производству. Указывает, что площадь земельного участка в иске указана не правильно, и не учтено то, что на спорном земельном участке находится нежилое здание, а отчуждение земельного участка отдельно от расположенного на этом земельном участке здания запрещено законом. Кадастровая стоимость земельного участка значительно выше имеющейся у ответчика задолженности. Кроме того, ответчику не были известны реквизиты, по которым следовало погасить имеющуюся задолженность.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца - судебного пристава-исполнителя Алапаевского РОСП УФССП России по Свердловской области О. А.Н., ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 данного Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Наличие у ФИО1 долга по исполнительному производству №-ИП на сумму 947 047,90 руб. подтверждается материалами дела- исполнительный лист серии ФС № от 03.08.2017г., постановление о возбуждении исполнительного производства от 03.11.2017г. Из материалов указанного исполнительного производства следует, что денежных средств у ФИО1 не имеется. Решение суда ответчиком не исполнено. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 в ходе судебного заседания подтвердили, что данное решение суда ответчиком не исполнено, денежных средств в погашение данной задолженности не перечислялось.

Постановлением от 14.03.2018г. судебным приставом - исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО1: земельный участок и здание, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

07.11.2018г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на данные земельный участок и нежилое здание, предварительная оценка недвижимого имущества определена: земельный участок 200 000 руб., нежилое двухэтажное здание 2 000 000 руб.

Право собственности ФИО1 на двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от 13.02.2018г. Кадастровая стоимость участка составляет 1 774 871 руб. С ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок наложен арест, с указанного времени все регистрационные действия с участком запрещены. 

Пояснения ответчика о том, что ей не известны были реквизиты, по которым следовало перечислять денежные средства в погашение образовавшейся задолженности, не соответствуют действительности, поскольку, как следует из представленных истцом документов, постановление о возбуждении исполнительного производства от 03.11.2017г. направлялось в адрес ответчика и было ею получено. Факт получения постановления ответчик и ее представитель подтвердили в ходе судебного заседания. В полученном ответчиком постановлении указаны реквизиты для перечисления задолженности.

Требования судебного пристава-исполнителя О. А.Н. основаны на положениях ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве и ст. 278 Гражданского кодекса РФ.

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке решение суда не исполнено, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у нее отсутствуют, а доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на приведенные объекты недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, данный земельный участок не изъят из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, суд считает, что требования судебного пристава-исполнителя Алапаевского РОСП УФССП России по Свердловской области об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 66:01:2301022:94, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП УФССП России по Свердловской области О. А.Н. был освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. следует взыскать с ответчика ФИО1

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Свердловской области ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение объекта – земли населенный пунктов – под объект общепита (кафе), путем его продажи с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Муниципального образования город Алапаевск госпошлину в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева