№ 2-1699/2019

24RS0056-01-2018-007762-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 07 июня 2019 года 31 января 2018 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Серковой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района города Красноярска Карелиной В.О.,

представителей истца Бель А.В., ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Центрального района города Красноярска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, возложении обязанности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, администрации Центрального района г. Красноярска о признании договора социального найма в части недействительным, возложении обязанности, мотивируя свои требования следующим.

На основании распоряжения Главы г. Красноярска от 26.02.2007 года №46-р (в связи с выселением ветхого жилья) ФИО3 была выделена по договору социального найма однокомнатная квартира по адресу: 

<

...> общей площадью 40,7 кв.м., о чем был составлен и подписан договор социального найма жилого помещения №408-НЦ от 14.08.2013 года.

Согласно договору социального найма жилого помещения №408-НЦ в состав семьи нанимателя включены: ФИО5 – жена, ФИО6 – дочь, ФИО7 – сын, ФИО4 – брат.

Доводы истца, о том, что ФИО4 не является членом семьи, администрация Центрального района проигнорировала, и на основании регистрации по месту жительства в изъятой квартире включили ФИО4 в договор социального найма, как члена семьи нанимателя.

Ответчик ФИО4 с семьей истца не проживает, членом семьи не является, общего хозяйства не ведет. Установить место нахождения ФИО4 не представляется возможным. В спорное жилое помещение ответчик ни разу не приходил, бремя и расходы по его содержанию не несет.

Просит признать договор социального найма жилого помещения №408-НЦ от 14.08.2013 года, заключенный между ФИО3 и администрацией Центрального района г. Красноярска, в части включения ФИО4 в члены семьи нанимателя, недействительным, возложить обязанность на администрацию Центрального района г. Красноярска исключить из договора социального найма жилого помещения ФИО4

Впоследствии истец исковые требования уточнил, просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> возложить обязанность на администрацию Центрального района г. Красноярска исключить ФИО4 из договора социального найма жилого помещения №408-НЦ от 14.08.2013 года.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен, обеспечил явку своих представителей Бель А.В., ФИО1, действующих на основании доверенности от 29.09.2018 года, которые исковые требования поддержали по основаниям, изложенным выше, с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Красноярска ФИО2, действующий на основании доверенности от 29.12.2018 года, в судебном заседании указал, что жилое помещение было предоставлено истцу в рамках программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае на 2011 год» из аварийного дома по адресу: 

<

...>. Согласно выписке из домовой книги от 22.02.2013 года по указанному адресу на учете состояли: ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 Согласно протоколу жилищной комиссии администрации Железнодорожного района №13 от 10.07.2013 года ФИО4 числится в составе членов семьи ФИО3 05.08.2013 года в администрацию Центрального района г. Красноярска обратился истец с заявлением о заключении договора социального найма, в состав членов его семьи, в том числе, входил ФИО4. Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, там не проживает, расходы по его содержанию не несет, имеются правовые основания для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением. Решение суда будет являться основанием для внесения изменений в этой части в договор социального найма.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом. Определением суда от 11.04.2019 года ответчику был назначен адвокат в качестве представителя, который в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 14.08.2013 года между администрацией Центрального района г. Красноярска и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №408-НЦ – однокомнатной квартиры по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 1.3 договора в состав семьи нанимателя входят: ФИО5 – жена, ФИО7 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО4 – брат.

На основании распоряжения администрации Центрального района г. Красноярска №485 от 14.08.2013 года указанное жилое помещение было предоставлено истцу в рамках программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае на 2011 год» из аварийного дома по адресу: 

<

...>. 

Согласно выписке из домовой книги от 22.02.2013 года по указанному адресу на учете состояли: ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из домовой книги от 30.05.2019 года ФИО4 на регистрационном учете в спорной квартире не состоит.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 в настоящее время не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживает, на регистрационном учете по данному адресу не состоит, жилое помещение по назначению не использует, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО4 прав на спорное жилое помещение не приобрел.

Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтвержден справкой УУП ОП №1 МУ МВД России «Красноярское» от 30.05.2019 года, из которой следует, что в квартире №104 по адресу: 

<

...>, на протяжении пяти лет, постоянно, проживает ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6 Квартира находится в социальном найме, ФИО4 по указанному адресу никогда не проживал.

Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик членом семьи нанимателя квартиры не является, в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, расходы по содержанию имущества не несет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В силу части 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для внесения изменений в договор социального найма, в части исключения ФИО4 из состава семьи нанимателя. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – 

<

...>.

Указанное решение является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения № 408-НЦ, заключенного 14.08.2013 года между администрацией Центрального района города Красноярска и ФИО3 в части исключения ФИО4 из состава семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий подпись Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Шабалина Н.В.