РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр 17 сентября 2018 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре Бекешевой С.И.,

а также с участием истца ФИО1, законного представителя ответчика ФИО2, представителя ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения в Красноярском районе» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/2018 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что несовершеннолетний ответчик был зарегистрирован вместе со своим отцом ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве личной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Отец несовершеннолетнего ФИО2 снялся с регистрационного учета 20.07.2010г. Ответчик ФИО4, не являющийся членом семьи истца, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 02.03.2010г., но фактически по данному адресу не проживает, личных вещей и имущества в доме не имеет, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей не несет. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 (отец ребенка) в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время его сын проживает вместе со своей матерью в Респ. Узбекистан, сам же он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, корп. А. Он не возражает зарегистрировать сына по месту своего проживания. 

Представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения в Красноярском районе» ФИО3, исковые требования оставила на усмотрение суда с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Представитель ОВМ ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве личной собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 09.12.1999г., что подтверждается также свидетельством на право собственности на землю № №. 

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Красноярскому району. О том, что несовершеннолетний ответчик ФИО4 по указанному выше адресу не проживает и не проживал подтверждает его законный представитель ФИО2, который не возражает зарегистрировать его по месту своей регистрации. 

Более того по спорному адресу, где зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4 его законные представители (родители) не зарегистрированы, родственниками истца не являются. Также данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых, у суда не имеется. Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. На практике ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. В рассматриваемых спорах несовершеннолетний не имеет права собственности в отношении жилого помещения, но наделен иными имущественными правами, в частности проживания в нем.

Суды при рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением устанавливают следующие обстоятельства: а) является ли ребенок членом семьи собственника помещения, имеются ли семейные отношения; б) проживал ли он когда-либо в данном жилом помещении.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства и нормы права, приходит к выводу о том, что в указанном случае нарушаются права и законные интересы истца, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, нарушает его право пользования указанным жилым помещением, а также он не может в полной мере реализовать свои права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Кроме того, дом по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, не являются ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика и его родителей (одного из родителей). Таким образом, ответчик ФИО4 по адресу регистрации права пользования спорным жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований относительно признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня его изготовления, через Красноярский районный суд. 

Мотивированный текст решения составлен 21.09.2018г. 

Судья: Е.В. Черкасова