Дело 2-1-147/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Альяновой Е.Л., 

при секретаре Пчельниковой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Открытому акционерному обществу "Жилсервис", Муниципальному унитарному предприятию "Коммунальный сервис", Муниципальному унитарному предприятию "Водоканал" об обязании начислять плату пропорционально доле в праве на жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском, который уточнил в судебном заседании, просил суд обязать ОАО «Жилсервис», МУП «Комсервис», МУП «Водоканал» начислять и взимать плату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения ему на состав семьи из 1 человека (1/2 доля) за общую площадь 25, 75 кв.м, ФИО3 на состав семьи 1 человек (1/2 долю) за общую площадь 25, 75 кв.м.

В обоснование иска указал, что он и его мать- ФИО2 являются собственниками квартиры 

<

адрес>. Данное жилое помещение- двухкомнатная квартира, общей площадью 51, 5 кв.м.. Несмотря на то, что он является собственником квартиры и проживает в ней, он не имеет возможности оплачивать квартирную плату пропорционально своей доле, поскольку решить добровольно вопрос с ответчицей по внесению денежных средств за квартплату в равных долях не представляется. 

Представители ответчиков ОАО «Жилсервис», МУП «Комсервис», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены, согласно заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по вопросу удовлетворения исковых требований полагаются на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 принадлежит по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности квартира 

<

адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно кадастровому паспорту помещения от 26.04.2013 г., квартира 

<

адрес> имеет площадь 51, 5 кв.м.

Учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле. Поскольку ФИО3 и ФИО1 являются сособственниками квартиры 

<

адрес>, каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли- 1/2 доли. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Жилсервис», Муниципальное унитарное предприятие «Комсервис», Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения - квартиры 

<

адрес> ФИО1 на состав семьи 1 человек (1/2 доля) за общую площадь 25,75 кв.м.., ФИО3 на состав семьи 1 человек ( 1/2 доля) за общую площадь 25, 75 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья