Дело №2-386/2019г.

24RS0035-01-2018-004891-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании лично и через своего представителя ФИО1 мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 25.05.2013 года является собственником указанной квартиры, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2010 году ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире ее предыдущим собственником ФИО3 с целью трудоустройства ответчика. С момента приобретения истцом данной квартиры ответчик в ней фактически не проживает, вещей его в этом жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является. В с.Кавказское ответчик уже давно не проживает, его мать умерла, место его жительства неизвестно. Регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО2 судом в качестве его представителя была назначена адвокат Черепанова Н.В., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя неизвестностью позиции самого ответчика.

Прокурор Гайфулина А.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.03.2013года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. С 01.10.2010года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который в указанной квартире не проживал и не проживает, вещей его в квартире не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права за истцом от 01.07.2013 года, домовой книгой, выпиской из ЕГРН о правах истца на спорное жилое помещение, справкой ОВМ МО МВД России «Минусинский». 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 32 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку членом семьи истца не является, в указанное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживает с 2013 года, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий