Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 августа 2019 г. 

<

адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Феодосия Сервис» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Феодосия Сервис» о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является супругой ответчика ФИО2, который является учредителем и директором ООО «Феодосия-Сервис». Истцу стало известно, что на основании решения единственного учредителя ООО «Феодосия-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Феодосия-Сервис» передало ФИО2 нежилое здание – Дом быта литер «А», площадью 650,9 кв.м., расположенный по адресу: г Феодосия, пгт. Коктебель, 

<

адрес> «Б», принадлежащий ООО «Феодосия-Сервис» на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Переданное ФИО2 нежилое здание находится на земельном участке, который принадлежит ООО «Феодосия-Сервис» на праве постоянного (бессрочного) пользования землей. В результате передачи нежилого здания без каких-либо прав на земельный участок нарушаются права истца, так как в результате передачи здания без земли, на которой оно находится, ограничивается использование нежилого здания по его назначению. В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать недействительным и отменить решение единственного учредителя ООО «Феодосия-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи недвижимого имущества, а также применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО2 

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Представитель ответчиков ФИО5, действующая в интересах ФИО2 и ООО «Феодосия Сервис» на основании доверенностей, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке серии АП №, выданном Отделом ЗАГСА Феодосийского горисполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ФИО2 является учредителем и директором ООО «Феодосия-Сервис».

Решением № об уменьшении уставного капитала от ДД.ММ.ГГГГ, учредителю ООО «Феодосия-Сервис» ФИО2 передано недвижимое имущество Общества – нежилое здание – Дом быта литер А площадью 650,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, г Феодосия, пгт. Коктебель, 

<

адрес> Б (л.д.10).

Между ООО «Феодосия-Сервис» и ФИО2 составлен акт приема-передачи недвижимого имущества, в соответствии с которым, ООО «Феодосия-Сервис» передало ФИО2, а ФИО2 принял от ООО «Фееодосия-Сервис» нежилое здание – Дом быта литер «А» площадью 650,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Коктебель, 

<

адрес> Б, кадастровый №. 

В п. 5 указанного Акта приема-передачи недвижимого имущества, ООО «Феодосия-Сервис» гарантировало, что на момент подписания указанного Акта, вышеуказанное недвижимое имущество свободно от каких либо прав третьих лиц. 

В силу статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Переданное ФИО2 нежилое здание находится на земельном участке, который принадлежит ООО «Феодосия-Сервис» на праве постоянно бессрочного пользования, что подтверждается государственным актом серии I –КМ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Коктебельским поселковым советом народных депутатов на основании решения 21 сессии 22 созыва Коктебельского поселкового совета. 

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В данном случае обращение истца в суд с настоящим иском о признании решения о передаче недвижимого имущества недействительным является обоснованным, поскольку в результате передачи нежилого здания, без каких либо прав на земельный участок, нарушаются права истца, так как в результате передачи здания без земельного участка, на которой оно находится, ограничивается использование нежилого здания по его назначению. 

Следовательно, истец имеет охраняемый законом интерес в признании данной сделки недействительной.

На основании выше изложенного, исходя из установленных обстоятельств дела, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, принимая во внимание признание исковых требований представителем ответчиков в полном объеме, полагает требования истца о признании недействительным решения единственного учредителя ООО «Феодосия-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного между ООО «Феодосия-Сервис» и ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным решение единственного учредителя ООО «Феодосия-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный между Обществом с ограниченной ответственностью «Феодосия-Сервис» и ФИО2 о передаче нежилого здания – Дома быта литер «А» площадью 650,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Коктебель, 

<

адрес> Б, кадастровый №.

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО2 на нежилое здание – Дом быта, литер «А», площадью 650,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Коктебель, 

<

адрес> Б, кадастровый №, возвратив указанное нежилое здание в собственность Общества с ограниченной ответственностью «Феодосия-Сервис».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ З.А. Бойко

Копия верна

Судья Секретарь