Дело №2-1048/2021 г. Иваново 

УИД 37RS0005-01-2021-001282-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Смирновой НВ

при секретаре Котиной МВ

с участием помощника Ивановского межрайонного прокурора Степанян ДА

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново 15 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ответчиков ФИО6 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учёта.

Требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанного жилого дома. По просьбе ответчиков он зарегистрировал их в своем доме в целях их трудоустройства. Фактически ответчики в доме не проживают. Наличие регистрации ответчиков создаёт ему препятствия в продаже дома.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенный в порядке гл.10 ГПК РФ, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В письменных пояснениях указывает, что ключи от дома ответчикам не передавал, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от требований к ФИО6, обосновав это тем, что после переговоров с данным ответчиком, тот снялся с регистрационного учёта.

Определением от 28 мая 2021 г. производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО6, прекращено в связи с отказом истца от данной части требований.

Ответчик ФИО5, извещавшийся по месту регистрации в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, в силу ст.165.1 ГК РФ считается получившим юридически значимое сообщение в виде судебной повестки. С согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Помощник Ивановского межрайонного прокурора Степанян ДА полагал, что исковые требования о признании не приобретшим право пользования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика носит фиктивный характер, требование о снятии с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку суд не является органом постановки/снятия с регистрационного учёта.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.2 выше названного Закона:

- регистрация гражданина по месту пребывания - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

- регистрация гражданина по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

- фиктивная регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Т.о., по смыслу действующего законодательства возникновение равного права пользования жилым помещением у лица должно быть обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Сама по себе регистрация лица по конкретному адресу является лишь административным актом и не означает возникновение у такого лица права на пользование жилым помещением.

Материалами дела подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а сДД.ММ.ГГГГ - собственником жилого дома по данному адресу.

С согласия истца в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства ФИО6, который снялся с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом доме с согласия истца зарегистрирован по месту жительства ФИО5. 

Согласно письменных пояснений истца и показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, ФИО2 и ФИО4 в жилое помещение не вселялись и не имели на то намерений, членами семьи истца не являются, соглашения между ними и истцом о порядке пользования не заключалось, регистрация ФИО2 и ФИО4 является фиктивной – выполненной без намерения проживать в жилом помещении и без намерения собственника предоставить жилое помещение для проживания данным лицам.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ исковые требования о признании не приобретшим права пользования подлежат удовлетворению.

Как следует из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 5 выше указанного Закона, в случае выявления факта фиктивной регистрации производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Т.о., обращённое к суду требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта заявлено излишне, поскольку решение о признании гражданина не приобретшим право пользования по вступлении его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Ткварчели Абхазской ССР не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме принято

Дело №2-1048/2021

г. Иваново

22 июня 2021 года.

УИД 37RS0005-01-2021-001282-90