Дело № 2-1287/2024

Поступило в суд 20.02.2024 года

УИД 54RS0013-01-2024-000652-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Телепиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации ЖКХ к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд модернизации ЖКХ обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2021 года по апрель 2023 года в размере 45008 рублей 64 копейки, а также пени в размере 5351 рубль 92 копейки. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры, общей площадью 213,20 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет. Истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа в отношении ФИО1, однако судебный приказ был отменен (л.д. 1-3).

Представитель истца Фонда модернизации ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ранее ответчиком был представлен письменный отзыв, в котором ответчик утверждала, что не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

Ответчик извещена надлежащим образом, просила отложить судебное разбирательство в виду своего заболевания. Представила медицинскую справку, из которой следует, что 13.09.2024 года ФИО1 обращалась за медицинской помощью в приемное отделение ГБУЗ НСО «БЦГБ». Доказательства того, что на 19.09.2024 года ФИО1 по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании, суду не представлены. 

Учитывая отсутствие доказательств наличия у ответчика уважительных причин невозможности явки в судебное заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Кроме этого, ответчик не указала, что ей известны обстоятельства и она располагает доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ранее ответчиком представлен письменный отзыв, который будет принят судом во внимание.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ФИО1 с 2015 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы, в которую вошел многоквартирный 

<

адрес>.

Согласно ч.2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По расчету истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт дома в 

<

адрес> за период с августа 2021 года по апрель 2023 года составила 45008 рублей 64 копейки, исходя из размера площади помещения 213,20 кв.м (л.д. 5-6).

Проверив расчет, суд находит его верным. Как указывалось выше, ответчик также не оспаривала размер задолженности по взносам.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением обязанности по своевременной уплате взносов на капитальный ремонт начислена пеня на размер задолженности, сумма которой по расчету истца составляет 5351 рубль 92 копейки.

Суд находит расчет пени правильным, обоснованным, соответствующим правилам начисления, установленным ч.14 ст. 155 ЖК РФ. 

Доводы ответчика о том, что она не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, опровергаются выпиской из ЕГРП. Расчет задолженности соответствует спорному периоду, адресу и площади помещения в 

<

адрес> которое принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 1711 рублей 00 копеек подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, ГПК РФ,

решил:

Иск Фонда модернизации ЖКХ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда модернизации ЖКХ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 45008 рублей 64 копейки, пени в размере 5351 рубль 92 копейки, судебные расходы оплате государственной пошлины в размере 1711 рублей 00 копеек, а всего 52071 (пятьдесят две тысячи семьдесят один) рубль 56 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ О.А. Зюкова