Дело № 2-122/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года пос. Тикси

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Е.Г. Павленко, единолично, при секретаре судебного заседания Е.В. Шкитиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1, о взыскании суммы задолженности по договору целевого жилищного займа, пеней, 

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании суммы задолженности по договору целевого жилищного займа, пеней, указав в обосновании иска на то, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа от 13 января 2010 г. №___ предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем был предоставлен в размере 347 520,52 руб. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 13.01.2010г. №___ предоставленному ЗАО «БанкЖилФинанс» для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: -адрес- общей площадью *** кв.м., договорной стоимостью *** руб., на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх.№___ от 27.02.2020 г.), именной накопительный счет ответчика закрыт 28 февраля 2020 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра - 27 октября 2019 г.) с правом на использование накоплений. В связи с получением указанных сведений об увольнении ответчика ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательства по ипотечному кредиту. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. Обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении ответчик не исполнил. Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере 98 182,81 руб., 29.04.2020 г. ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности и процентов, однако до настоящего времени задолженность по договору ЦЖЗ не погашена. Ответчику начислены пени по ставке 0,1 % за каждый день просрочки, что по состоянию на 01 апреля 2024 г. составляет 122 728,51 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит просьбу рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГКУ «Росвоенипотека». 

В судебное заседание ответчик не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с иском не согласен, представил письменное возражение на исковое заявление, согласно которому, после увольнения из рядов ВС РФ 27.10.2019 г. его никто не уведомил, что на счет для погашения ипотечного кредита будут поступать денежные средства со стороны МО РФ, он вносил сумму кредита после увольнения самостоятельно, 07.09.2023 г. заключил контракт с МО РФ сроком на пять лет, имеет выслугу лет в льготном исчислении более 20 лет, что согласно приказа МО РФ от 24.09.2020 г. № 477 «Об утверждении порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в ВС РФ», после вступления в реестр участников НИС, имеет право на выплату ежегодных накоплений военнослужащему. 12 марта 2024г. его документы отправили для включения в реестр участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащего», документы вернулись обратно в начале июня 2024 г. с поправкой на то, что был собран не весь комплект документов. После проверки и устранения недостатков его документы 28.06.2024г. были отправлены в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», в адрес воинской части ответ не приходил. Согласен с суммой задолженности по договору целевого жилищного займа – 99 182, 81 руб., и пеней в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день по состоянию на 07.09.2023 г., сумма задолженности должна будет взыскана из средств его ежегодных накоплений после включения его в реестр участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований АО «Банк Жилищного Финансирования» не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. Согласно письменной позиции относительно предмета спора, 13.01.2010 г. между ЗАО «Банк Жилищное Финансирование» и ФИО1 был заключен кредитный договор №___, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере *** руб. сроком на 196 мес. под 11% годовых для приобретения жилого помещения-квартиры по адресу: -адрес- стоимостью *** руб. Согласно п.1.4 договора целевой жилищный заём предоставлен участнику НИС уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, 13.04.2011 г. кредитный договор закрыт ввиду надлежащего исполнения заемщиком ФИО1 обязательств перед кредитором АО «Банк Жилищного Финансирования». 

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном п.2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) (раздел «Судебное делопроизводство»).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Пунктом 1 статьи 811 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Статьей 432 ГК РФ определено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 г. N 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», участниками накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) являются военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем представляет собой денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с данным Федеральным законом.

В соответствии с ч. 6 ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Судом установлено, что между Федеральным государственным учреждением «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1, 13 января 2010 г. заключен договор №___ целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту (л.д. 15).

По условиям данного договора, его предметом является предоставление займодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» от 13 января 2010 г. №___ для приобретения в собственность ответчика жилого помещения в размере 347520,52 рублей, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, стоимость жилого помещения составляла *** рублей. 

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от 18 марта 2022 г., ИНС участника НИС ФИО1, -дата- г.р. открыт 28.04.2007 на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников НИС с датой основания возникновения для включения в реестр 07.11.2006. ИНС участника НИС закрыт 28.02.2020 на основании сведений об исключении из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 27.10.2019, на дату закрытия ИНС у участника НИС имелась задолженность в размере 98182 руб. 81 коп., как разница между суммой накоплений (***), на которую он имел право за период с 07.11.2006 по 27.10.2019, и суммой денежных средств (***), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа (л.д. 30).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекте недвижимости следует, что жилое помещение по адресу: -адрес- принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли – продажи от 25.01.2010, с обременением в виде ипотеки в силу закона. 

Согласно карточкам учета средств и расчетов, истцом выплачены денежные средства на общую сумму ***. в качестве ежемесячных платежей по кредиту.

Согласно п. 8 Порядка ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников НИС, определенных Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Согласно п. 72 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту Правил) погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным органом при возникновении права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона, с учетом требований настоящих Правил.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО1 закрыт 28 февраля 2020 г., с датой возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – 27 октября 2019г. После поступления вышеуказанных сведений ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.11.2005 N 655 № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Данные средства используются и учитываются в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Таким образом, после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС ФИО1 на момент увольнения, у него образовалась задолженность в размере 98182,81 руб., как разница между суммой накоплений (***), на которую он имел право за период с 07.11.2006 по 27.10.2019, и суммой денежных средств (***), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа. 

В силу п. 77 Правил, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

29 апреля 2020 г. по адресу ответчика: -адрес- истцом было направлено уведомление, о наличии задолженности и предложении ее погасить. Ответчик факт получения уведомления о сумме задолженности и пеней не отрицает. 

Согласно регистрационному досье ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в период с 03.03.2010 по 02.03.2020, то есть при направлении уведомления истцом, ответчик по указанному адресу был снят с регистрационного учета. Однако ответчиком обязанность по уведомлению об увольнении и сообщении истцу своего актуального места проживания не была выполнена. 

Поэтому, направление уполномоченным органом уведомления участнику по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, может быть признано ненадлежащим в том случае, если участник представит доказательства того, что им было направлено в соответствии с пунктом 74 Правил N 370 уведомление о факте своего увольнения с указанием иного адреса для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Так, в соответствии с пунктом 74 Правил N 370 в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена, а также не представлено доказательств погашения задолженности.

Доводы ответчика о том, что прохождение его военной службы продолжается, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку объективных доказательств того, что ФИО1 восстановлен в реестре участников НИС суду не представлено, что подтверждается ответом на запрос от ФГКУ «Росвоенипотека» от 05.09.2024 №___.

Поскольку судом установлено, что 28 февраля 2020 г. именной накопительный счет ответчика был закрыт, в результате исполнения обязательств по погашению за ответчика кредита, истцом произведена излишняя выплата денежных средств на сумму 98182,81 руб., которая в силу п. 77 Правил, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В связи, с чем требования о взыскании суммы задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 98182,81 руб. подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 29 октября 2020 г. по 1 апреля 2024 г. в сумме 122278,51 руб. и пени в размере 0,1% начисляемые с 2 апреля 2024 г. на остаток задолженности по договору целевого жилищного займа от 13 января 2010 г. №___ до даты вступления решения суда в законную силу суд руководствуется следующим.

29 апреля 2020 г. в адрес ответчика истцом было направлено уведомление о наличии задолженности и предлагалось ее погасить, однако ответчик не погасил задолженность, исходя их этого, срок с которого у истца возникло право требовать пени – 30 октября 2020 г. (день, следующий за днем истечения 6-месячного срока). 

Исходя из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее - Закон об ОСАГО).

В силу ч.1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 4 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сроком на 6 месяцев.

Исходя из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда РФ следует, что мораторий вводился в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, мораторий был введен на период с 01.04.2022-01.10.2022, и на этот период прекращалось начисление неустоек (пеней и штрафов) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до введения моратория.

Таким образом, мораторий, установленный Постановлением № 497, применялся в отношении всех участников гражданско-правовых отношений, за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 названного постановления.

Поскольку ФИО1 не относится к поименованным в пункте 2 Постановления № 497 субъектам, а требование истца возникло до введения в действие моратория, неустойка в период действия Постановления № 497 не подлежит взысканию.

В связи с чем на основании абзаца 2 п. 77 Правил с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за неисполнение обязательств по возврату излишне выплаченных денежных средств за период с 30.10.2020 по 31.03.2022 в размере 50858,69 руб. (98182 руб. 81 коп. х 518 дней х 0.1%), пени за период с 02.10.2022 (день, следующий за датой окончания действия моратория) по 01.04.2024 в размере 53804,17 руб. (98182 руб. 81 коп. х 548 х 0.1%), а так же пени начиная с 02.04.2024 по дату вступления решения в законную силу.

Доводы ответчика о том, что сумма пени должна быть пересчитана на дату подписания контракта, то есть на 07.09.2023 являются несостоятельными, поскольку неустойка в виде пеней рассчитывается по день фактического исполнения обязательства, исходя из этого объективных доказательств того, что ФИО1 на момент заключения контракта погасил задолженность перед истцом суду не представлено. 

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 104662,86 руб., при этом, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к заявленным требованиям не имеется.

Ответчик не представил доказательств явной несоразмерности суммы пени последствиям нарушения обязательства. 

Статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право заимодавца при отсутствии иного соглашения, начислять проценты за пользование займом ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Как разъяснено в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", одновременно с установлением конкретной суммы процентов суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Исходя из толкования указанных положений закона следует, что проценты и неустойка начисляются, в том числе в процессе исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем, на фактический остаток задолженности, размер которого может изменяться в связи с погашением должником задолженности.

Требование истца, о взыскании пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки за период с 02 апреля 2024г. по дату вступления решения в законную силу подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 28 ст. 19 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" положения статей 333.19, 333.20, 333.21, 333.22, 333.36 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к делам, возбужденным в суде соответствующей инстанции на основании заявлений и жалоб, направленных в суд после дня вступления в силу указанных положений. 

Исходя из того, что исковое заявление было подано в суд до вступления в силу изменений положений статей 333.19, 333.20, 333.21, 333.22, 333.36 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5228,45 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1, о взыскании суммы задолженности по договору целевого жилищного займа, пеней, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, -дата- г.р., уроженца -адрес- (идентификатор ответчика: ***) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (идентификаторы: ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 202845 (Двести две тысячи восемьсот сорок пять) рублей 67 копеек, в том числе: 98182,81 руб. – сумма задолженности по договору, 104662,86 руб. – сумма пеней по состоянию на 01.04.2024 г.).

Взыскивать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» пени в размере 0,1% начисляемые с 02.04.2024 г. на остаток задолженности по договору целевого жилищного займа от 13 января 2010 г. №___ в размере 98182 руб. 81 коп. до даты вступления решения суда в законную силу с уменьшением при выплатах суммы задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5228,45 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья п/п Е.Г. Павленко

Копия верна:

Судья Булунского районного суда

Республики Саха (Якутия): Е.Г. Павленко 

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2024 г.