ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.05.2017 г. г.Щекино Тульской области 

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Хоботове И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1216/2016 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные исковые требования тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, она получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который несмотря на то, что он прописан и проживает по данному адресу, не желает оплачивать коммунальные платежи, но при этом пользуется всеми предоставляемыми ему коммунальными услугами.

Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах производить оплату за коммунальные услуги. Истец получила заочное решение мирового судьи о взыскании задолженности за услуги по ведению режима ограничения и возобновления потребления электроэнергии по иску АО «ТНС энерго Тула». Образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ДД.ММ.ГГГГ составила сумму – 

<

данные изъяты>, по отоплению (ООО «Щекинская ГРЭС») задолженность составила – 

<

данные изъяты>.

При этом, между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания в вышеуказанной квартире не заключалось.

На основании вышеизложенного, истец ФИО1 просила суд выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязав УФМС России по Тульской области в Щекинском районе снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила суд выселить ответчика ФИО2, сняв его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что в указанной выше квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, состоит ФИО2

Согласно ст.ст.288, 292 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

О прекращении семейных отношений между таким лицом и собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд такого лица в другое место жительства (п.п.11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

При этом, из ничем не опровергнутых объяснений истца судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них нет. 

Согласно ст.ст.8,35 Конституции РФ, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, как установлено судом при рассмотрении дела, ответчик добровольно освободить от своих вещей жилое помещение и сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает.

Суд считает, что такие действия ответчика нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая то, что, как установлено судом при рассмотрении дела, что ответчик не имеет права пользования принадлежащим истцу на праве собственности вышеуказанным жилым помещением, нарушенные им права собственника этого помещения на основании ст.ст.11,12 ГК РФ, ст.11 ЖК РФ подлежат судебной защите путем выселения ответчика из указанного жилого помещения и снятия его в регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования истца, поскольку оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> из квартиры 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -