Дело № 2-5272/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Новиковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил определить порядок и размер оплаты за коммунальные платежи в квартире по адресу: АДРЕС между собственниками. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом 7/48, за ответчиком 41/48 с выдачей отдельных платежных документов. Свои требования, мотивируя тем, что истец является собственником 7/48 доли в квартире расположенной по адресу: АДРЕС Сособственником 41/48 доли в квартире расположенной по адресуАДРЕС является ФИО2 Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, просили определить порядок оплаты с учетом принадлежащих ей на праве собственности в порядке наследования по завещаниям 5/12 долей в праве собственности, просила о рассмотрении в ее отсутствие. 

Представители 3-з лиц в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены, в ранее представленных возражениях представитель ООО «МособлЕИРЦ» с требованиями не согласился ввиду отсутствия порядка оплаты образовавшейся по квартире задолженности по оплате коммунальных услуг.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК ПФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 7/48 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС(л.д.6-9). Сособственником 5/12 долей, что составляет 20/48 долей в порядке наследования по завещанию является ответчик.

Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавшим в период спорных правоотношений) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и потому, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска.

Таким образом, суд полагает возможным определить порядок оплаты за спорное жилое помещение исходя из долей в праве, а именно: истец ФИО1 оплачивает за 7/48 долей в праве, ответчик ФИО2 оплачивает за 5/12 долей в праве, что соответствует 20/48 долей.

Оставшиеся 21/48 долей в праве собственности на квартиру не оформлены, а потому порядок оплаты в отношении них судом определен быть не может. Кроме того, установленный порядок оплаты является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» выдать отдельные платежные документы сторонам. При этом доводы представителя 3-го лица о наличии по указанной квартире задолженности по оплате коммунальных услуг не влияют на возможность определения порядка оплаты между собственниками. Порядок взыскания задолженности определен законом. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг -удовлетворить.

Определить порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуга за квартиру по адресу: АДРЕС, согласно которому ФИО1 оплачивает 7/48 доли от общей суммы начислений, ФИО2 в размере 5/12(что соответствует 20/48 долей) от общей суммы начислений.

Решение суда является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» оформить каждому из совладельцев отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017 года