Дело № 2-935/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,

при секретаре Ганичевой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что 23.04.2013 г. она приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ попросил его зарегистрировать в указанной квартире по постоянному месту жительства. Какое-то время он проживал в квартире, но в конце 2016 года он выехал на постоянное место жительства. Где он проживает, ей неизвестно, отношений с ним она и ее супруг не поддерживают. Ссылаясь на ст.209, 288 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать ОВМ МО МВД России «Тындинский» снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5, ответчик ФИО6, представитель третьего лица МО МВД России «Тындинский», надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились; истец обеспечила участие в судебном заседании своего представителя, ФИО6 и МО МВД России «Тындинский» своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

В соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ФИО6 надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, однако в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия представителя истца судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится отцом супругу истца ФИО7, в квартире на проживает, прав на квартиру у ответчика нет, поскольку квартира приобретена не в порядке приватизации, а по договору купли-продажи.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из представленных истцом доказательств следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 22 апреля 2013 года ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем 23 апреля 2013 года внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 переменила фамилию на Попова, о чем 12 декабря 2017 года выдано свидетельство. 

Из адресной справки МО МВД России «Тындинский» от 22.11.2017 года следует, что по адресу: 

<

адрес> по настоящее время зарегистрирован ФИО6, который, как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, приходится отцом собственнику спорного жилого помещения, супругу истца - ФИО2 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 в квартире, принадлежащей истцу, проживал в качестве члена семьи собственника, однако с 2016 года в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, что подтверждается актом ООО «УК Эко Сервис» от 03.07.2018 года, а также показаниями свидетеля ФИО3, из которых следует, что он работает у ИП ФИО2, бывал дома у ФИО8. Около двух лет назад видел ФИО6 в квартире, потом со слов ФИО2 ему стало известно, что его отец ФИО6 выехал в г.Иркутск на постоянное место жительства. Суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик ФИО6 членом семьи собственника по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ не является, так как в квартире не проживает и совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, соглашений о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, с требованием о сохранении за ним права пользования жилым помещением ответчик не обращался.

Ответчик после выезда из квартиры в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Тот факт, что ФИО6, фактически не проживая в квартире, принадлежащей ФИО5 и ФИО2, не снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственников жилого помещения, в частности истца ФИО5

Требования ФИО5 о снятии ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, уплаченная истцом по делу государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию в пользу ФИО5 с ответчика ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Мироненко

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2018 года.