Дело № 2-1370/2018 ......

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Тельцовой Е.В.

при секретаре Андреевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником 1/3 доли ......, находящейся в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время по вине ответчика истец не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от недавно смененного замка к входной двери указанной квартиры, что подтверждается материалами проверки ОП №... УМВД РФ по ....... 

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 3, 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просит обязать ответчика выдать ФИО2 комплект ключей от замков входной двери в жилое помещение; обязать ответчика не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме. Обязался не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Ключ от входной двери квартиры передал ответчику в судебном заседании.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Установлено, что предметом спора является квартира общей площадью 56,6 кв.м., расположенная по адресу: .......Спорное жилое помещение, на основании свидетельства о государственной регистрации права, находится в общей долевой собственности ФИО2 – доля в праве 1/3, и ФИО3 – доля в праве 2/3.

В ходе судебного разбирательства установлено, и не оспаривалось сторонами, что в указанной квартире постоянно проживает и зарегистрированы: ФИО3 с ... по настоящее время, ФИО5 с ... по настоящее время, ФИО6 с ... по настоящее время, ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с ... по ....

Порядок пользования спорной квартирой между сторонами не определен.

Истец неоднократно обращалась в ОП №... УМВД России по ...... с заявлением о том, что другие собственники квартиры не пускают ее в квартиру, поменяли замки. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Комплект ключей передал истцу в судебном заседании. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку стороны владеют спорной квартирой на праве общей долевой собственности, имеют равные права, то оснований для обеспечения потребностей в жилье исключительно ответчика за счет ущемления законных прав истца не имеется.

Истец как собственник доли в спорной квартире вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Стороны имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению квартирой, и один сособственник не может ограничить указанные права другого сособственника.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме и передал комплект ключей истцу.

Статьей 39 ГПК предусмотрено право ответчика признать иск. В судебном заседании ответчику были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования ФИО2 удовлетворены. 

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании квартирой №... ...... и передать ключи от входной двери в квартиру.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья ...... Е.В. Тельцова

......

......

......

......

......