Дело № 2-3323/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г.Ачинск Красноярского края

ул.Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего Корявиной Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Ермухамедовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № г.Ачинска, мотивируя свои требования тем, что ее отцом ФИО3 на основании разрешения на строительство от 168 от 24.05.1984 года, своими силами и за счет собственных средств, был выстроен гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска. Указанным гаражом он владел добросовестно, открыто и непрерывно, принимая меры по его сохранности и содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками после его смерти являются она и её мать ФИО2 После его смерти отца она не имеет возможности оформить в установленном порядке право собственности на гараж, поскольку право ФИО3 на указанный гараж оформлено не было. Она открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным. В связи с тем, что ФИО3 право собственности в установленном порядке не оформил, она не имеет возможности вступить в наследственные права в установленном порядке (л.д. 3).

Истец ФИО1 судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что после смерти отца, она продолжает пользоваться спорным гаражом, используя его по назначению, оплачивает все необходимые взносы.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками (л.д. 23).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что на спорный гараж был построен ФИО3 при жизни, на него она не претендует, после смерти ФИО3 дочь ФИО4 продолжает пользоваться указанным гаражом. 

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дел, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, 24.05.1984 года Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов ФИО3 на основании Решения Исполкома горсовета от 17.05.1984 г. № об отводе земельного участка, было выдано Разрешение № на строительство гаража 360 в гаражном обществе № 

<

адрес>, размером 

<

данные изъяты> м (л.д. 5). 

В 1984 году ФИО3 было завершено строительство гаража в гаражном обществе № г. Ачинска, площадью 23,1 кв. метров, что подтверждается данными технического плана на спорный гараж (л.д. 14-17). С указанного времени ФИО3 открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу в гаражном обществе 29, принадлежащему ФИО3 присвоен № (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.6). После ее смерти наследниками по закону являются его супруга ФИО2, дочь ФИО5 (до брака – ФИО6) Ю.Л. (л.д. 4,8).

По сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО7, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, Наследниками являются супруги наследодателя – ФИО2, дочь наследодателя ФИО1 23.01.2007 г. наследникам выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, хранящиеся в ОАО Сбербанк РФ. Сведений о других наследниках и о другом наследственном имуществе в наследственном деле не имеется. 

ФИО3 вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается справками АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, Ачинского отдела Росреестра по 

<

адрес> (л.д. 11,18). 

В соответствии с техническим планом, спорный гараж представляет собой одноэтажное недвижимое имущество, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество №, гаражный бокс №, год ввода в эксплуатацию 1984 (л.д. 14-17).

Гаражом после смерти отца продолжает владеть и пользоваться истец ФИО1, используя его по назначению, что подтвердила также в судебном заседании третье лицо ФИО2, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется. 

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г.Ачинска, общей площадью 23,1 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ