Дело № 2-730/2019 (УИД: 58RS0009-01-2019-001128-74)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В., 

при секретаре Грузд И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда гражданское дело по иску ФИО1 к Богословской О.И,, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, указав, что квартира (Адрес) находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2 (бывшая супруга) и ФИО3 (дочь) по 1/3 доле, соответственно. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 21.09.2007 и свидетельствами о государственной регистрации права № 58АА315097, №58АА315098, №58АА315099. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (свидетельство о расторжении брака №I-ИЗ 684207 от 05.02.2015).

На основании справки о регистрации №06-06-01/2127, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 

На основании карточки лицевого счета №

<

***> в отношении спорной квартиры, числится задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья. 

Учитывая отсутствие финансового участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес) в следующем порядке: возложить на ФИО1, ФИО2 и ФИО3 оплату за жилищные услуги, ремонт и содержание жилья в размере по 1/3 доли на каждого. Также просил возложить на ОАО «ЕРКЦ» обязанность производить расчет жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными долями сторон с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, как и не заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с желанием личного участия в процессе.

В судебное заседание представитель третьего лица АО «ЕРКЦ» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица ТСЖ «Прометей» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

С письменного согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с абз.7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в данном случае, осуществлением формирования и начисления стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг, выдачу ежемесячных счетов на оплату жилья и коммунальных платежей занимается ТСЖ «Прометей» через агента АО ЕРКЦ г.Заречного Пензенской области.

Квартира № 8 по адресу: 

<

...> находится в долевой собственности ФИО1, ФИО2 (бывшая супруга) и ФИО3 (дочь) по 1/3 доле, соответственно. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 21.09.2007 и свидетельствами о государственной регистрации права № 58АА315097, №58АА315098, №58АА315099. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (свидетельство о расторжении брака №I-ИЗ 684207 от 05.02.2015).

На основании справки о регистрации №06-06-01/2127, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 

На основании карточки лицевого счета №

<

***> в отношении спорной квартиры, числится задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья. 

Сведений о факте несения расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья ФИО2 не представлено.

Данные обстоятельства установлены судом, следуют из материалов дела и сторонами не оспариваются.

Каких-либо объективных и обоснованных возражений от ответчика и третьих лиц относительного требований ФИО1 в суд не поступило, а наоборот, одним из ответчиков, а именно ФИО3 заявленные требования признаны в полном объеме, о чем представлено заявление о признании исковых требований. Суд данное признание иск принимает как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов иных лиц.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такое соглашение не представлено и представителем третьего лица.

Исходя из вышеизложенного, в связи с отсутствием соглашения между участниками долевой собственности на жилое помещение на предмет несения бремени расходов по его содержанию, суд считает обоснованным определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения пропорционально долям в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), то есть 1/3 долю от начисленных жилищно-коммунальных платежей возложить на ФИО1, 1/3 долю от начисленных жилищно-коммунальных платежей возложить на ФИО2 и 1/3 долю - на ФИО3

Определение указанных в решении долей ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в оплате за коммунальные услуги в отношении спорного жилья является основанием для осуществления начислений оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес) согласно установленным настоящим решением долям ФИО1,ФИО2 и ФИО3 путем выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Богословской О.И,, ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долевому собственнику жилого помещения по адресу: (Адрес) ФИО1 (1/3 доля в праве) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 1/3 всех расходов.

Определить долевому собственнику жилого помещения по адресу: (Адрес) ФИО2 (1/3 доля в праве) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 1/3 всех расходов.

Определить долевому собственнику жилого помещения по адресу: (Адрес) Богословской О.И, (1/3 доля в праве) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 1/3 всех расходов.

Обязать АО «ЕРКЦ» (юр. адрес: 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации – 01.11.2008) производить раздельное начисление платы и выдавать отдельные платежные документы на ФИО1, ФИО2, Богословскую О.И, на оплату расходов на ремонт, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес) соответствии с вышеуказанными определенными долями.

Ответчик вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено «19» июля 2019 года.

Судья Шандрин Р.В.