71RS0

<

№ обезличен>-58 

Дело № 2-6253/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2024 года г. Химки, 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Экопарк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, пени, судебных расходов 

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Экопарк» обратилось в суд с исковым заявлением у ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей за период с 05.01.2019г по 05.03.2023г в размере 199 275 руб., пени за период с 05.01.2019г по 05.03.2024г в размере 196703,50 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 160 руб.

Свои требования мотивировали тем, что ФИО1 является собственницей земельного участка 

<

№ обезличен> в границах СНТ «Экопарк». Поскольку ФИО1 не осуществляет оплату обязательных платежей на содержание общего имущества, а также целевых взносов, вынуждены обратиться в суд. 

Гражданское дело поступило по подсудности на основании определения Веневского районного суда 

<

адрес> от 2 мая 2024 года.

Истец в судебное заседание не явился. 

Ответчик, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного заседания, представителя не направил, мнения по иску не выразил (ШПИ 80096898759652, 80096898759645, 80085598090110). 

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства (ст.233 ГПК РФ). 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ от 

<

дата> г. ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Закона от 

<

дата> N 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 

<

дата>, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и городничества, находящегося по адресу: юго-

<

адрес>

В соответствии с п. 8.1 Устава СНТ «Экопарк» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства (Товарищества), может осуществляться собственниками, а также иными правообладателя садовых земельных участков, не являющихся членами товарищества (л.д.25 оборот).

Согласно п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», лица, указанные в п. 8.1 данного устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным уставом для уплаты взносов членами товарищества (обязательная плата товариществу). Внесение платы, предусмотренной п. 8.3 Устава СНТ «Экопарк», не зависит от фактической реализации прав, предусмотренных п. 8.2 устава СНТ «Экопарк», лицами, указанными в п. 8.1 устава СНТ «Экопарк», а также договорных отношений между товариществом и лицами, указанными в п. 8.1 устава СНТ «Экопарк».

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 

<

дата> размер членских взносов на 2019 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере 2 800 руб. в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 

<

дата> размер членских взносов на 2019 год для собственников 1-2 земельных участков определен в период с июня по сентябрь 2019 г. в размере 4 800 руб. в месяц, в период с октября по декабрь 2019 г. – в размере 2 300 руб. в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 

<

дата> размер членских взносов на 2020 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере 3 00 руб. в месяц, сроком внесения за январь 2020 г. в порядке предоплаты не позднее 

<

дата>, с февраля по декабрь 2020 г. в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 

<

дата> размер членских взносов на 2021 год для собственников 1-2 земельных участков определен в размере 2 800 руб. в месяц, сроком внесения за январь 2021 г. в порядке предоплаты не позднее 

<

дата>. Кроме того, утвержден целевой взнос на обустройство ВЗУ в размере 15 000 руб., сроком внесения до 

<

дата>. 

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 

<

дата> размер членских взносов на 2022 год: для собственников 1-2 земельных участков определен в размере 2 600 руб. в месяц; сроком внесения за январь, февраль, март, апрель 2022 г. не позднее 

<

дата>, с мая по декабрь 2022 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца. Кроме того, утверждены целевые взносы на покупку участков общего пользования в размере 1 600 руб. на проект «Народная дорога» в размере 2 735 руб., сроком внесения до 

<

дата> (с учетом протокола № 11/06/22).

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 

<

дата> определен размер членских взносов на 2023 год в размере 2 600 руб. в месяц, сроком внесения за январь 2023 г. в порядке предоплаты не позднее 

<

дата>, с февраля по декабрь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 14.02.2024г определен размер членских взносов на 2024 год в размере 2 600 руб. в месяц, сроком внесения за январь, февраль 2024 г. в порядке предоплаты не позднее 15.02.2024г, с марта по декабрь 2024 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.

Вышеуказанные решения общих собраний никем не оспорены, недействительными не признаны.

За период с 05.01.2019г по 05.03.2023г у ответчика образовалась задолженность перед истцом в общей сумме 199 275 руб.

Досудебная претензия об оплате долга оставлена без исполнения, в связи с чем, истцом начислены пени за период с 05.01.2019г по 05.03.2024г в размере 196 703,50 руб.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств со стороны ответчика по оплате установленных СНТ взносов в полном объеме за период с января 2019 года по март 2024 года, исследовав и оценив все доказательства в совокупности, применяя приведенные нормы права, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате обязательных платежей в заявленном размере 199 275 руб., обоснованные представленным истцом расчетом. Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Сведений о том, что ответчиком задолженность в каком-либо размере оплачена, суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату обязательных платежей и целевых взносов на основании пункта 7.1 Положения о порядке уплаты и расходованию взносов и иных обязательных платежей СНТ «Экопарк», утвержденного решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк», за период с 05.01.2019г по 05.03.2024г в размере 196 703,50 руб. Расчет судом проверен и признан верным. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 7 160 руб. (л.д.8).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Экопарк»– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 45 10 

<

№ обезличен>) в пользу СНТ «Экопарк» (ОГРН 

<

№ обезличен>) обязательные платежи за период с 05.01.2019г по 05.03.2023г в размере 199 275 руб., пени за период с 05.01.2019г по 05.03.2024г в размере 196 703,50 руб., расходы государственной пошлины в размере 7 160 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Д.С. Симонова