Дело № 2 – 155/2019

УИД 76RS0018-01-2019-000148-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«7» ноября 2019 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Горбачёвой О.С., 

с участием представителя истца МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 30.04.2019 в общей сумме 79826 руб. 31 коп., пени в связи с просрочкой платежа за период с 11.05.2016 по 04.06.2019 в сумме 23904 руб. 88 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1637 руб.

В обоснование требований истец указывал, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на её имя для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги открыт лицевой счёт №. В данном жилом помещении также проживают совершеннолетние члены семьи собственника: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и ФИО3 имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, а они обязаны своевременно оплачивать предоставленные им услуги в полном объеме.

Исходя из положений ч.3 ст.434 и ч.3 ст.438 ГК РФ письменная форма данного договора считается соблюденной.

В соответствии со ст. 153, ч.1 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

От указанной обязанности ответчики уклонялись, в связи с чем, за период с 01.04.2016 по 30.04.2019 у них образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме 79826 руб. 31 коп.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам истцом были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.05.2016 по 04.06.2019 в сумме 23904 руб. 88 коп.

В уточненном исковом заявлении от 12.08.2019 истец просил взыскать со ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 30.07.2019 в сумме 57897 руб. 26 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.05.2016 по 12.08.2019 в сумме 15043 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1637 руб.

В обоснование уточненных требований истец указал, что расчет пени был им произведен с учетом ключевой ставки банковского процента 7,25 процентов годовых, установленной Центральным Банком РФ 26.07.2019.

В уточненном исковом заявлении от 24.09.2019 МУП «Коммунальник» просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 30.07.2019 в сумме 53857 руб. 65 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.05.2016 по 24.09.2019 в сумме 14971 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1637 руб., расчет пени был произведен истцом с учетом ключевой ставки банковского процента 7,00 процента годовых, установленной Центральным Банком РФ 06.09.2019. 

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальник» Большесельского района Ярославской области ФИО2, действующий согласно доверенности, уменьшил размер исковых требований в связи с допущенной арифметической ошибкой, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 30.07.2019 в сумме 53790 руб. 42 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.05.2016 по 24.09.2019 в сумме 14971 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1637 руб.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные в судебном заседании представителем истца исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 53790 руб. 42 коп. признала, просила уменьшить размер пени, учитывая ее имущественное положение, размер ее заработной платы 6000 руб. в месяц, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 в связи с признанием исковых требований в части не поддержала представленное ею ранее в суд 22.07.2019 заявление о применении срока исковой давности по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период до 01.06.2016. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из положений ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ведомости начислений, представленной МУП «Коммунальник», лицевой счёт № для оплаты за техническое содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги открыт на имя ФИО3

Согласно справке МУП «Коммунальник» от 06.11.2019 задолженность ответчиков по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги данного жилого помещения за период с 01.04.2016 по 30.07.2019 составляет в общей сумме 53790 руб. 42 коп., размер пени за просрочку платежа составляет за период с 11.05.2016 по 24.09.2019 14971 руб. 01 коп. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.05.2019 видно, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3

Как следует из справки Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 30.05.2019 и данных Миграционного пункта Отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 22.07.2019, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства члены ее семьи: сын ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Судом установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчикам предоставлялись, но собственник жилого помещения ФИО3 и совершеннолетние члены ее семьи: ФИО4, ФИО5, уклонились от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 30.07.2019 в общей сумме 53790 руб. 42 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального Закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи уклонением ответчиков от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги со ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежа.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из положений ст.333 ГК РФ, суд считает, что размер пени за просрочку платежа, определенный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о том, что уменьшение размера неустойки является допустимым, с ответчиков в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать солидарно пени в сумме 10000 руб. При определении размера неустойки суд учитывает требования разумности и справедливости, размер задолженности ответчиков, имущественное положение ФИО3: размер ее среднемесячной заработной платы составляет за период с 15.07.2019 по 31.08.2019 в сумме 

<

данные изъяты>.; наличие на иждивении несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, состояние здоровья ФИО3, наличие у нее хронических заболеваний.

С учетом изложенного, со ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно следует взыскать в пользу МУП «Коммунальник» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 30.07.2019 в общей сумме 53790 руб. 42 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.05.2016 по 24.09.2019 в сумме 10000 руб. 

Согласно ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст.323 ГК РФ, ст. 333.18, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований со ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует взыскать в пользу МУП «Коммунальник» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1637 руб.

Как следует из определения Большесельского районного суда Ярославской области от 05.07.2019, МУП «Коммунальник» судом был уменьшен размер государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 1637 руб.

Учитывая изложенное, согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в общей сумме 476 руб. 71 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Коммунальник» следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать со ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 по 30.07.2019 в общей сумме 53790 руб. 42 коп. (пятьдесят три тысячи семьсот девяносто руб. 42 коп.), пени за просрочку платежа за период с 11.05.2016 по 24.09.2019 в сумме 10000 руб. (десять тысяч руб.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1637 руб. (одна тысяча шестьсот тридцать семь руб.), всего: 65427 руб. 42 коп. (шестьдесят пять тысяч четыреста двадцать семь руб. 42 коп.). 

Взыскать со ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 476 руб. 71 коп. (четыреста семьдесят шесть руб. 71 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «14» ноября 2019 г.

Судья