КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2024-012396-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-876/2025 по исковому заявлению ООО «РКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, ссылаясь на то, что согласно финансовому лицевому счёту №, открытому до ДД.ММ.ГГГГ. в МУП «Расчётный центр» и лицевому счёту №, открытому в сентябре 2019г. платёжным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО2 является нанимателем квартиры № № по адресу: 

<

адрес>, а ответчик ФИО3 является членом семьи нанимателя и несёт солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания.

За период с 01.11.2017г. до 01.07.2024г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 488 732,39 руб.

Поскольку ответчик не оплачивает задолженность по коммунальным услугам, истцом были начислены пени за период с 11.12.2017г. по 01.07.2024г. в размере 210 940,55 руб.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась перед МУП «Жилищное хозяйство Мытищи» (управляющая организация). По условиям договора, заключённого между управляющей организацией и истцом ООО «РКЦ», истец обязан взыскивать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с лиц, обязанных оплачивать такие услуги, предоставляемые в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере ответчиком не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 488 732,39 руб. и пени в размере 210 940,55 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие представителя ООО «РКЦ».

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. В связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица Администрация городского округа Мытищи Московской области и МУП «Жилищное хозяйство Мытищи», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что согласно финансовому лицевому счёту №, открытому до сентября 2019г. в МУП «Расчётный центр» и лицевому счёту №, открытому в сентябре 2019г. платёжным агентом ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО2 является нанимателем квартиры № № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счёту № в вышеуказанной квартире зарегистрирован один ответчик ФИО3, который является членом семьи нанимателя и несёт солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания.

За период с 01.11.2017г. до 01.07.2024г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 488 732,39 руб.

Поскольку ответчик не оплачивает задолженность по коммунальным услугам, истцом были начислены пени за период с 11.12.2017г. по 01.07.2024г. в размере 210 940,55 руб.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчика образовалась перед МУП «Жилищное хозяйство Мытищи» (управляющая организация). По условиям договора (п. 2.4.2 дополнительного соглашения № к агентскому договору № от 01.09.2012г.), заключённого между управляющей организацией и истцом ООО «РКЦ», истец обязан взыскивать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с лиц, обязанных оплачивать такие услуги, предоставляемые в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчёты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с п.п. «и» п.34 и п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца представлен расчёт задолженности, суд соглашается с представленным расчётом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за период с 01.11.2017г. до 01.07.2024г. по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 488 732,39 руб.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени за период с 11.12.2017г. по 01.07.2024г. в размере 210 940,55 руб.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Стороной истца представлен расчёт суммы пени. Расчёт пени проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.12.2017г. по 01.07.2024г. в размере 210 940,55 руб.

В силу ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в муниципальный бюджет гос.пошлину в размере 10 196,73 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «РКЦ» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени — удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты>), в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН №):

- задолженность за период с 01.11.2017г. до 01.07.2024г. по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 488 732,39 руб.; 

- пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.12.2017г. по 01.07.2024г. в размере 210 940,55 руб.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 10 196,73 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 февраля 2025 года.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА: