Дело № 2-2637/2020

24RS0028-01-2020-003090-61 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Фадееве И.С.

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Рукосуевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доля в праве собственности на данную квартиру принадлежит ФИО5, 1/3 доля – несовершеннолетнему ФИО2 С апреля 2020 г. по ее заявлению в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, с которым она состояла в фактических семейных отношениях, брак не регистрировали, в августе 2020 г. ответчик добровольно выехал из квартиры, взяв свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялся. ФИО3 членом ее семьи, а также, соответственно, членом семьи иных собственников не является, его фактическое место жительства ей не известно, его регистрация в жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на жилое помещение, влечет необходимость оплаты дополнительных коммунальных услуг.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по имеющемуся в материалах дела адресу, а также путем направления СМС-сообщения, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, иной адрес или номер телефона, по которым ответчик мог быть извещен о рассмотрении дела, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, считает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение принадлежит несовершеннолетнему ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/3 доля – ФИО5 (л.д. 6-10).

На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят истец ФИО1, ФИО5, ФИО2 а также с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес>.

При этом ответчик, состоящий на регистрационном учете, членом семьи собственников не является, фактически в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, выехал из занимаемого жилого помещения добровольно, взяв свои вещи. Регистрация ФИО3 в жилом помещении препятствует реализации гарантированных истцу законом прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. 

При этом, с учетом вышеуказанных обстоятельств, в удовлетворении самостоятельных исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Копия верна

С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2020 г.