Дело № 2-3008/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г.Кунгур Пермского края 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс с погребом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его супруга – ФИО После ее смерти открылось наследство, состоящее в т.ч. из указанного гаражного бокса, построенного ими в период брака. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество – земельные участки, квартиру. Однако в состав наследственной массы гаражный бокс включен не был, поскольку при жизни ФИО не зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке. Указывает, что после смерти супруги он фактически принял наследство, состоящее из гаражного бокса, несет бремя его содержания, использует по назначению. О возможности эксплуатации данного объекта недвижимости истцом получено заключение специализированной организации. Считает, что данный объект не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, соответствует строительно-техническим требованиям. В связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю указанного гаражного бокса и на ? долю как совместно нажитое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснив обстоятельства постройки и использования данного гаражного бокса, а также обстоятельства принятия наследства.

Представитель ответчика комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Ст.1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО, что следует из свидетельства о смерти /л.д.7/.

Истец ФИО1 являлся супругом наследодателя ФИО, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о браке /л.д.8/.

При жизни, ФИО было выдано разрешение на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла) по адресу: 

<

адрес> и предоставлен соответствующий земельный участок /л.д.16/.

Из объяснений истца следует, что гараж был построен самостоятельно, хозяйственным способом, в гараж ставили транспорт, использовали погребную яму для хранения овощей.

ДД.ММ.ГГГГ. между комитетом по управлению имуществом Кунгурской городской управы и ФИО был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> /л.д.12-15/. 

Пунктом 1.3 договора предусмотрена цель использования участка – гаражная застройка, наименование объекта – гаражный бокс и подъездной путь.

Технический паспорт на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок /л.д.17-19/.

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданных нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО2, следует, что наследником ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является супруг ФИО1 наследственное имущество состоит из ? доли земельных участков, квартиры. Также на другую ? долю данного имущества нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов пережившему супругу – истцу ФИО1 /л.д.9,10/.

В соответствии с заключением ГУП «ЦТИ» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с погребом, по результатам визуального обследования, состояние объекта в целом оценивается работоспособным, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Гаражный бокс с погребом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим требованиям /л.д.20-30/.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что указанный гаражный бокс отвечает необходимым требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, построен ФИО и ФИО1 в период брака, за счет совместных средств и находился у них во владении, пользовании, т.е. является их совместной собственностью, нажитой в период брака. 

В связи с тем, что на момент строительства гаражного бокса, ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО, имущество, которое они нажили во время брака, на основании ч.1,2 ст.34 Семейного кодекса РФ, является их совместной собственностью, поэтому за ним следует признать право собственности на 1/2 долю указанного гаражного бокса, как на совместно нажитое имущество.

Поскольку ФИО1 является пережившим супругом ФИО, наследником по закону первой очереди, произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону, а также фактически вступил во владение гаражным боксом, следует признать за ним право собственности и на 1/2 долю данного гаражного бокса по праву наследования.

Спора по заявленным требованиям между кем-либо нет. 

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с погребом, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью (по наружным измерениям) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., стены – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко