Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-2392/2018

г. Тюмень

24 мая 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила устранить препятствия в пользовании и распоряжении домом по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном доме зарегистрирован ответчик – свекор истицы, который в спорном доме не живет, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в Пансионате для ветеранов войны и труда.

В свою очередь ответчик обратился со встречным иском к ФИО3, которым просил с учетом уточнения сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, сроком на 5 лет.

Исковые требования мотивированы тем, что ему как ветерану Великой Отечественной войны Администрация предоставила земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором в последствии был построен спорный дом. Спорный дом является единственным жильем, ФИО2, который является инвалидом 

<

данные изъяты> группы. Принимал участие в возведении спорного дома, покупал строительные материалы.

Впоследствии в качестве третьего лица был привлечен ФИО4, в качестве соответчика Департамент социального развития Тюменской области. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, по основаниям подробно в нем изложенным, во встречном иске просила отказать. Указала, что каких-либо начислений за услуги на ответчика не начисляются, однако он получает ежеквартальную компенсацию на оплату коммунальных платежей по их адресу регистрации, не проживая при этом в доме, в то время как она не может воспользоваться данной услугой. Отметила, что строительство дома осуществлялось полностью на собственные средства, вырученные, в том числе и от продажи квартиры. Не отрицала, что земельный участок действительно предоставлялся её свекру как ветерану, однако бесплатно. 

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО5 в судебном заседании настаивали на удовлетворении встречного иска, в первоначальном иске просили отказать в полном объеме. Ответчик пояснил, что проживать в доме сына и снохи ему стало не возможно, ввиду неуважительного отношения к нему, в связи с чем, он вынужден проживать в Пансионате для ветеранов, однако зарегистрироваться ему негде, в то время как регистрация необходима для получения социальных выплат и пособий. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования, во встречном иске просил отказать. Отметил, что его отец может зарегистрироваться в Пансионате для ветеранов, где он и проживает. 

Представитель соответчика Департамента социального развития Тюменской области в судебное заседание не явился о дате и месте слушания извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственников жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 360, 5 кв.м. и земельного участка, площадью 1011 кв.м. Право собственности на указанные объекты возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 

При этом, лицевой счет по оплате холодного водоснабжения открыт на имя ФИО7 

Согласно справке ООО «Газпром Межрегионгаз север» ФИО1 за использованный природный газ по объекту, расположенному по адресу: 

<

адрес> задолженности не имеет.

Как следует из домовой книги ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном доме, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как пояснил в судебном заседании ФИО2 земельный участок на котором выстроен спорный жилой дом, который в последствии оформлен на сноху, ему предоставлялся как ветерану Великой Отечественной войны, кроме того он помогал материально строить спорный дом. Регистрация в спорном доме ему необходима для сохранения социальных гарантией, проживать в доме он не собирается, поскольку проживает в АСУСОНТО «Пансионат для ветеранов войны и труда» с ДД.ММ.ГГГГ ввиду плохого отношения к нему со стороны членов семьи сына. 

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой с Департамента социального развития Тюменской области АСУСОНТО «Пансионат для ветеранов войны и труда» от ДД.ММ.ГГГГ №, иные обстоятельства истцом и третьим лицом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорены.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО10, которая пояснила, что ответчик приходится ей отцом, а третье лицо родным братом. ФИО2 действительно является инвалидом Великой Отечественной войны, которому был предоставлен земельный участок, на котором в настоящее время построен жилой дом, который он помогал строить, и где зарегистрирован в настоящее время. Более ему зарегистрироваться негде, жилья в собственности он не имеет. 

Таким образом, поскольку земельный участок по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, как Ветерану Великой Отечественной войны, согласно материалам дела в жилой дом он был вселен своим сыном ФИО7, который на тот момент являлся собственником жилого дома, то есть в качестве члена семьи собственника жилого помещения, проживал в спорном доме, пользовался им до ДД.ММ.ГГГГ., ответчик иного жилья в собственности и по договору социального найма не имеет, является пенсионером и инвалидом, следовательно не может самостоятельно себя обеспечить жилым помещением, суд полагает необходимым сохранить за ФИО2 право пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, сроком на 5 лет.

Соответственно, в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 в удовлетворении первоначального иска о снятии ФИО2 с регистрационного учета надлежит отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Сохранить за ФИО2 право пользование жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, сроком на 5 лет.

В удовлетворении иска ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2018 года. 

Судья Н.В. Пономарева