№2-3854/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Фоминой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг: с ФИО1 в соответствии с ? доли в праве собственности – за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в сумме 13 640руб. 09коп., пени за просрочку платежей за период с 12.02.2019г. по 27.01.2020г. в сумме 823руб. 43коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 484руб. 00коп., а всего 14 947руб. 53коп.; с ФИО2 в соответствии с ? доли в праве собственности – за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в сумме 13 640руб. 09коп., пени за просрочку платежей за период с 12.02.2019г. по 27.01.2020г. в сумме 823руб. 43коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 484руб. 00коп., а всего 14 947руб. 53коп., с ФИО3 в соответствии с ? доли в праве собственности – за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в сумме 27 280руб. 19коп., пени за просрочку платежей за период с 12.02.2019г. по 27.01.2020г. в сумме 1 646руб. 87коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 968руб. 00коп., а всего 29 895руб. 05коп.

Свои требования, мотивируют тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС являются собственниками квартиры. Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. составляет 57 854руб. 10коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска настаивали по изложенным в иске доводам(л.д.47-48, 49-50).

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении судом извещались надлежаще по месту регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не представившего доказательств уважительности причин своей неявки. При этом судом учитывается, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. 

Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу АДРЕС Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, являются собственниками указанной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д37) на них открыт лицевой счет (л.д.36), выпиской из ЕГРН(л.д.30-35). Поскольку ответчиками не производится в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. составляет 57 854,10 руб.(л.д.38). 

На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования не удовлетворены до настоящего времени.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пеней за период с 12.02.2019г. по 27.01.2020г., составляет 3 293,73 руб.(л.д.39-40).

В силу ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавшим в период спорных правоотношений) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Собственники обязаны нести расходы по содержанию имущества, осуществлять оплату коммунальных услуг.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, сведений о погашении задолженности не имеется.

Суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины, в сумме 1 666руб. с каждого из ответчиков, пропорционально долям в праве собственности. Руководствуясь ст. ст.12, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ? доли в праве собственности – за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в сумме 13 640руб. 09коп., пени за просрочку платежей за период с 12.02.2019г. по 27.01.2020г. в сумме 823руб. 43коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 484руб. 00коп., а всего 14 947 (четырнадцать тысяч девятьсот сорок семь) рублей 53 (пятьдесят три) копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ? доли в праве собственности – за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в сумме 13 640руб. 09коп., пени за просрочку платежей за период с 12.02.2019г. по 27.01.2020г. в сумме 823руб. 43коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 484руб. 00коп., а всего 14 947 (четырнадцать тысяч девятьсот сорок семь) рублей 53 (пятьдесят три) копейки. 

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ? доли в праве собственности – за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в сумме 27 280руб. 19коп., пени за просрочку платежей за период с 12.02.2019г. по 27.01.2020г. в сумме 1 646руб. 87коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 968руб. 00коп., а всего 29 895 (двадцать девять тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 05 (пять) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2020 года