Дело № 2-1804/2020

24RS0028-01-2020-001602-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года город Красноярск 

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

Председательствующего Пацёры Е.Н. 

при секретаре судебного заседания Кузьменко О.А., 

с участием истца ФИО2, 

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Логиновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его с учетом уточнений в судебном заседании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором на регистрационном учете состоит друг ее супруга ФИО3, который в квартиру не вселялся, личный вещей в ней не имеет, расходы на содержание не несет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, чем нарушает ее права как собственника. 

На судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, сообщив, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета так и не снялся. 

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился без уважительных причин, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. При этом, неявку ФИО3 по данному основанию суд расценивает как личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, полагая судебное извещение доставленным, но не врученным по обстоятельствам, зависящим от ответчика, а ответчика - извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не представил.

На судебное заседание не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское», был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, проанализировав заключение старшего помощника прокурора района Логиновой А.Ю. об обоснованности заявленных требований в части, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 с 30.10.2017г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 25.10.2017г., выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписки из домовой книги, по спорному адресу с 18.08.2018г. и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Из пояснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчик являлся другом ее супруга, был по его просьбе поставлен на регистрационный учет в спорном жилом помещении, с момента регистрации в доме не появлялся, денежных средств на оплату жилья не предоставлял, личных вещей в квартире не имеет, добровольно не снялся с регистрационного учета, между тем прав на жилое помещение не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Также истец сообщила, что квартира по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, по брачному договору с супругом ФИО1 признается ее личной собственностью. 

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными материалами дела и не опровергнуты ответчиком. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, не свидетельствует о наличии у него права на жилье, поскольку является административным актом и не порождает жилищных прав, при этом, нарушает права истца ФИО2, ограничивая ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Анализируя и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 членом семьи истца ФИО2 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, в квартиру не вселялся и не проживает, расходов на нее не несет, в связи с чем, в данной части требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением. 

При этом суд учитывает, что снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу будет производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего самостоятельного требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>, в остальной части иска отказать. 

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда составлено 10 сентября 2020 года.

Судья Е.Н. Пацёра