Дело №2- 558/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года 

г.Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,

при секретаре Комиссаровой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Колос», администрации Ёмсненского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилое помещение 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК «Колос», администрации Ёмсненского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской, просила: 

- признать право собственности на квартиру по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый №. 

Мотивировав тем, что приобрела по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у СПК «Колос» квартиру по адресу: (,,,). Обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области для регистрации перехода права собственности на жилое помещение, но специалист на приеме пояснила, что в регистрации права собственности мне будет приостановлено в силу п.п. 5 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", так как не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно правоустанавливающие документы. В силу ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона. На основании изложенного я вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно сведений ЕГРН, зарегистрированные права на квартиру отсутствуют.

Согласно сведений из администрации Емсненского сельского поселения, указанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Дело слушается в отсутствие истца, представителя ФИО2 по ходатайству.

Слушается в отсутствие представителя ответчика администрации Ёмсненского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области по ходатайству, в котором указали о признании исковых требований заявителя.

В отсутствие представителя ответчика СПК «Колос», в телефонограмме председатель ФИО3 просила рассмотреть дело без их участия, указала что исковые требования признает в полном объеме по сделке купли-продажи квартиры ФИО1

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчика, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГП РФ разъяснены.

Изучив материалы дела, учитывая позицию истца, суд принимает признание иска ответчика, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца и признание иска основаны на нормах действующего законодательства.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Судом принят факт признания иска ответчиками, поскольку заявление не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований заявителя. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (данные изъяты), право собственности на квартиру по адресу: (,,,), площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый №. 

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области..

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение месяца. 

Председательствующий: Т.В. Хабарова