Дело № 2-631/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черемхово 17 сентября 2018 года 

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что она является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 3. Космодемьянской, 

<

адрес> на основании выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доля собственности принадлежала АП, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ я признала право собственности 1\2 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 3. Космодемьянская, 

<

адрес> после умершего дяди, ГФ. Во вторую половину никто не вступал в наследство. Ответчик не является членом ее семьи, постоянно не проживает в спорном жилом помещении и никогда не проживал, значится только регистрация. Местонахождение его неизвестно, сотового телефона нет. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участие в текущем ремонте жилого помещения. Начисление за холодное водоснабжение производится на количество зарегистрированных лиц. У нее задолженности за коммунальные услуги нет. Однако плату производит за двоих.

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным по последнему известному месту жительства. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца ФИО1, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика ФИО2, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. В суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца ФИО1, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст.17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18). 

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

С 01.03.2005 г. введен в действие Жилищный кодекс РФ. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 3. Космодемьянской, 

<

адрес> на основании выписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доля собственности принадлежала АП, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ я признала право собственности 1\2 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 3. Космодемьянская, 

<

адрес> после умершего дяди, ГФ. Во вторую половину никто не вступал в наследство.

Согласно свидетельства о смерти II-СТ №, выданного отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, АП умерла 27.05.2013г. в 

<

адрес> (актовая запись № от 29.05.2013г.).

Из постановления № от 27.06.2016г. Администрации Муниципального образования «

<

адрес>» следует, что адрес: 

<

адрес> изменен на адрес: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке от 15.05.2018г. в квартире по адресу: 

<

адрес>, нанимателем является ? ФИО1 с 15.10.1972г. Зарегистрированы в жилом помещении: ФИО2 с 29.11.2005г., АА с 29.03.2017г.

В судебном заседании были опрошены свидетели ЛН и ГД

Свидетель ЛН пояснила, что является подругой истца. Ответчика она не знает и никогда не видела. Спорное жилое помещение это дом родителей. Ответчик в дом никогда не приезжал и не претендовал на него.

Свидетель ГД пояснила, что является коллегой истца. Ей известно, что истец по указанному адресу проживает на протяжении десяти лет. Ответчика она никогда не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, выехал из жилого помещения добровольно, попыток вселиться не предпринимает.

Сведений о наличии препятствий к проживанию ФИО2 в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, суду не представлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1, договор найма или безвозмездного пользования с собственником жилого помещения и ответчиком не заключался, обязанностей по оплате расходов и содержанию жилья ответчик не несет, претензий к данной жилой площади не предъявляет. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Следовательно, ФИО1 вправе предъявить требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Суд считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> создает собственнику жилого помещения – ФИО1 препятствия в осуществлении ее прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – жилым домом по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворение заявленных требований в полной мере соответствует интересам собственника жилого помещения, который по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда ответчиком ФИО2 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда. 

Федеральный судья А.С. Тирская