Дело №2-10/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре О.А. Крутиковой,

с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, МурыгинойАнне Васильевне, ДзюбаВладимиру Алексеевичу, ДзюбаЛарисе Васильевне, ВолодинуАлександру Михайловичу, ВолодинойВере Ивановне, ПрытковуНиколаю Александровичу, ПрытковойТатьяне Александровне, МиляковуМихаилу Ивановичу, БледновойЛидии Павловне, ПатринуВиктору Константиновичу, АндреевойНатальи Ивановне, ПатринуКонстантину Михайловичу, ТруновойТамаре Егоровне, ЗиновьевуВиктору Ивановичу, ЗиновьевойГалине Владимировне, ГубаревойТатьяне Васильевне,ГубаревуАндрею Александровичу о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу участка из земельного массива с кадастровым № № в счёт земельных долей;

по иску ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 к ФИО6, ФИО7, МурыгинойАнне Васильевне, ДзюбаВладимиру Алексеевичу, ДзюбаЛарисе Васильевне, ВолодинуАлександру Михайловичу, ВолодинойВере Ивановне, ПрытковуНиколаю Александровичу, ПрытковойТатьяне Александровне, МиляковуМихаилу Ивановичу, БледновойЛидии Павловне, ПатринуВиктору Константиновичу, АндреевойНатальи Ивановне, ПатринуКонстантину Михайловичу, ТруновойТамаре Егоровне, ЗиновьевуВиктору Ивановичу, ЗиновьевойГалине Владимировне, ГубаревойТатьяне Васильевне,ГубаревуАндрею Александровичу, ФИО30, ФИО31 о признании необоснованными и снятии возражений проект межевания по выделу участка из земельного участка № № в счёт земельных долей;

по иску ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 к ФИО6, ФИО7, МурыгинойАнне Васильевне, ДзюбаВладимиру Алексеевичу, ДзюбаЛарисе Васильевне, ВолодинуАлександру Михайловичу, ВолодинойВере Ивановне, ПрытковуНиколаю Александровичу, ПрытковойТатьяне Александровне, МиляковуМихаилу Ивановичу, БледновойЛидии Павловне, ПатринуВиктору Константиновичу, АндреевойНатальи Ивановне, ПатринуКонстантину Михайловичу, ТруновойТамаре Егоровне, ЗиновьевуВиктору Ивановичу, ЗиновьевойГалине Владимировне, ГубаревойТатьяне Васильевне,ГубаревуАндрею Александровичу, ФИО30, ФИО31 о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу участка из земельного участка № № в счёт земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с данным иском. В обоснование своих требований указав, что он является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером№ №, площадью 3497900кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №. Доля в праве составляет 1475/84808, зарегистрирована 09.04.2018 за № №-56/001/2018-72. Желая реализовать свое право на выдел своей доли из общего имущества, опубликовал в газете «Сельские вести» № 23 (10949) от 30.03.2019 извещение о согласовании проекта межевания земельного участка. Проект межевания участка был подготовлен кадастровым инженером ФИО32 В тексте размещенного извещения Истец сообщил о соответствующем намерении выдела земельного участка, указал о возможности и порядке ознакомления с проектом межевания и направлении обоснованных возражений. 24.04.2019 кадастровым инженером было получено возражение от участников долевой собственности-ответчиков по делу. Основным доводом ответчиков является ссылка на то, что границы выделяемого земельного участка, согласно проекту межевания земельного участка частично накладывается на границы земельного участка, выделяемого согласно проекту межевания земельного участка, ознакомление которого производилось согласно извещению (1108), опубликованному в газете «Сельские вести» № 66 (10794) от 31.08.2017. По мнению Истца данный довод не может быть признан обоснованным, т.к. проект межевания на который ссылаются ответчики так и не был утвержден и согласован. Решением Оренбургского районного суда от 10.07.2018, а в последствие и апелляционным определением Оренбургского областного суда 18.10.2018 в удовлетворении требований ответчиков о снятии возражений на проект межевания спорного участка было отказано. Границы согласованы не были. Не обоснованным возражением ответчиков Истец считает и мнение о вклинивании, вкрапливании и изломанности образуемого участка. Наличие возражений является препятствием для дальнейшего выдела земельного участка в счет земельной доли и проведения кадастровых работ при подготовке межевого плана. 

Просит суд признать необоснованными и снять возражения на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей, подготовленный кадастровым инженером ФИО32 согласно извещению (456) в газете «Сельские вести» № 23 (10949) от 30.03.2019.

Истцы ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО29 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что они являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, площадью 2678300кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №. Доля в праве ФИО25 составляет 700/26783, зарегистрирована 03.07.2017 за № № доля ФИО26 составляет 350/26783, зарегистрирована 03.07.2017 за №№, доля ФИО34 составляет 700/26783, зарегистрирована 03.07.2017 за № №, доля ФИО28 составляет 350/26783, зарегистрирована 03.07.2017 за № №, доля ФИО29 составляет 700/26783 зарегистрирована 03.07.2017 за № №. Желая реализовать свое право на выдел своей доли из общего имущества, Истцы опубликовали в газете «Сельские вести» № 51 (10977) от 18.07.2019 извещение (1077) о согласовании проекта межевания земельного участка. Проект межевания был подготовлен кадастровым инженером ФИО32 (№ квалификационного аттестата 56-11-307). Из теста размещенного извещения следовало сообщение о намерении Истцов о выделении земельных участков из земельного массива с кадастровым № №. Ознакомиться с проектом межевания и представить мотивированные возражения предлагалось в течение 30 дней с момента публикации данного извещения. Одновременно Истцами было получено согласие на реализацию своего права на выдел земельного участка у арендатора указанного участка – ООО «Агрорезерв-СВ». 24.07.2019 кадастровым инженером было получено возражение от участников долевой собственности-ответчиков по делу. Возражение было мотивировано тем, что границы выделяемого земельного участка, согласно проекту межевания, накладываются частично на границы земельного участка, выделяемого согласно проекту межевания земельного участка, ознакомление которого производилось согласно извещению (1108), опубликованному в газете «Сельские вести» № 66 (10794) от 31.08.2017. При этом ответчиками указано, что данный проект межевания признан решением суда согласованным. По мнению Истцов данный довод не может быть признан обоснованным, поскольку проект межевания, на который ссылаются ответчики так и «остался проектом». Границы вновь образуемого земельного участка не были поставлены на учет и не зарегистрированы в установленном законом порядке. В настоящее время данный проект межевания не может быть реализован и поставлен на учет в том виде, в котором он существует, т.к. границы участка, указанного в проекте межевания накладываются на уже существующий и зарегистрированный в установленном законом порядке земельный участок с кадастровым № №. Довод ответчиков о нарушении процедуры выдела опровергается письменным согласием арендатора земельного участка. Не является обоснованным и довод о вклинивании, вкрапливании и изломанности образуемого участка, из представленного проекта, а также схемы расположения выделяемого участка четко просматривается прямоугольная форма, расположенная в крайней верхней части исходного земельного участка, что позволяет сохранить исходный участок в оптимальной форме и размерах, позволяющих использовать его по целевому назначению. 

На основании данных обстоятельствах, Истцы просят признать необоснованными и снять возражения на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей, подготовленных кадастровым инженером ФИО32 согласно извещению (1077) в газете «Сельские вести» № 51 (10977) от 18.07.2019. 

Кроме того, истцы ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО29 также обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №, площадью 2678300кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №. Доля в праве ФИО25 составляет 2219/84808, зарегистрирована 13.02.2017 за № №, доля ФИО26 составляет 1110/84808, зарегистрирована 13.02.2017 за №№, доля ФИО34 составляет 2219/84808, зарегистрирована 13.02.2017 за № №, доля ФИО28 составляет 1110/84808, зарегистрирована 13.02.2017 за № №, доля ФИО29 составляет 1110/84808, зарегистрирована 13.02.2017 за № №. Желая реализовать свое право на выдел своей доли из общего имущества, Истцы опубликовали в газете «Сельские вести» № 51 (10977) от 18.07.2019 извещение (1076) о согласовании проекта межевания земельного участка. Проект межевания был подготовлен кадастровым инженером ФИО32 (№ квалификационного аттестата 56-11-307). Из текста размещенного извещения следовало сообщение о намерении Истцов о выделении земельных участков из земельного массива с кадастровым № №. Ознакомиться с проектом межевания и представить мотивированные возражения предлагалось в течение 30 дней с момента публикации данного извещения. Одновременно Истцами было получено согласие на реализацию своего права на выдел земельного участка у арендатора указанного участка – ООО «Агрорезерв-СВ». 12.08.2019 кадастровым инженером было получено возражение от участников долевой собственности-ответчиков по делу. Возражение было мотивировано тем, что границы выделяемого земельного участка, согласно проекту межевания, накладываются частично на границы земельного участка, выделяемого согласно проекта межевания земельного участка, ознакомление которого производилось согласно извещению (1108), опубликованному в газете «Сельские вести» № 66 (10794) от 31.08.2017. По мнению Истцов данный довод не может быть признан обоснованным, поскольку проект межевания, на который ссылаются ответчики не был утвержден и согласован. Решением Оренбургского районного суда от 10.07.2018, а в последствие апелляционным определением Оренбургского областного суда от 18.10.2018 в удовлетворении требований ответчиков о снятии возражений на проект межевания спорного участка было отказано. Границы согласованы не были. Довод ответчиков о нарушении процедуры выдела опровергается письменным согласием арендатора земельного участка. Не является обоснованным довод о вклинивании, вкрапливании и изломанности образуемого участка, из представленного проекта, а также схемы расположения выделяемого участка четко просматривается прямоугольная форма, расположенная в крайней верхней части исходного земельного участка, что позволяет сохранить исходный участок в оптимальной форме и размерах, позволяющих использовать его по целевому назначению. Ссылка ответчиков в возражениях на то, что 03.08.2019 им было размещено извещение в СМИ о проведении общего собрания, в ходе которого предполагается рассмотреть вопрос об образовании иного земельного участка, несостоятельна. Истцами извещение о намерении выдела земельного участка было размещено в СМИ 18.07.2019, т.е. более чем за полмесяца до извещения ответчиков, и никоим образом не нарушает прав последних на проведение общего собрания. 

На основании данных обстоятельствах, Истцы просят признать необоснованными и снять возражения на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей, подготовленных кадастровым инженером ФИО32 согласно извещению (1076) в газете «Сельские вести» № 51 (10977) от 18.07.2019. 

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 18.09.2019 указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Определением суда от 30.12.2019 года производство по делу приостановлено в связи со смертью ФИО35 до установления правопреемства. 

Определением суда от 08.05.2020 года установлено правопреемство ФИО7 и ФИО6 в отношении ФИО35, производство по делу возобновлено.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО29 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители истцов - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования истца в полном объёме, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО6, М.А.ВБ., Д.В.АБ., Д.Л.ВБ., ФИО11, В.В.ИБ., П.Н.АБ., П.Т.АБ., М.М.ИБ., Б.Л.ПБ., П.В.КБ., А.Н.ИБ., П.К.МБ., Т.Т.ЕБ., З.В.ИБ., З.Г.ВБ., Г.Т.ВБ.,Г.А.АБ., ФИО30, ФИО31 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО12, ФИО24, ФИО21 – ФИО4 исковые требования не признала, просила отказать в полном объёме по основаниям, изложенным в отзывах.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Росреестра по Оренбургской области, Администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Оренбургской области», администрации МО Оренбургский район, ООО «Газпром Добыча Оренбург», ПАО «Газпром», СПК колхоз «Урал» Оренбургского района Оренбургской области, ООО «Агро-Резерв СВ» ФИО36, кадастровый инженер ФИО32 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Администрация муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Оренбургской области» в адресованном суду письменном отзыве просил разрешить спор на усмотрение суда в их отсутствие.

ООО «Агро-Резерв СВ», являющийся арендатором спорного земельного участка, согласно письменным пояснениям, считают требования истцов обоснованными и законными, согласны на выдел земельных участков.

ООО «Газпром Добыча Оренбург» в письменном отзыве просили разрешить требования на усмотрение суда, в арендных правоотношениях с истцами и ответчиками в отношении спорных земельных участков не состоят.

На основании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Граждане и ихобъединениявправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (частями 1 и 2 статьи36 КонституцииРоссийской Федерации), т.е. гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственникамиодногои того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долейодногоили нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи11.5 Земельного кодексаРоссийской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При этом в части 5 статьи11.2 Земельного кодексаРоссийской Федерации закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в части 3 статьи11.5 Земельного кодексаРоссийской Федерации.

В частности, названным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В силу положений ст. 13 указанного закона Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

В соответствии с положениями ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности, и заключении собственником (-ми) земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 5).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (пункт 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14).

Разрешая исковые требования ФИО5 суд приходит к следующему.

Как установлено судом, и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО5 и ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером№ №, площадью 3497900кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №.

С целью выделения из указанного земельного массивав натуре земельного участка в счет принадлежащих ФИО5 долей он обратился к кадастровому инженеру ФИО32 ООО «Регион-56», которым был подготовлен проект межевания земельных участков от 19.03.2019г.

24.04.2019 кадастровым инженером было получено возражение от участников долевой собственности-ответчиков по делу, с доводами о том, что границы выделяемого земельного участка, согласно проекту межевания земельного участка частично накладывается на границы земельного участка, выделяемого согласно проекта межевания земельного участка, ознакомление которого производилось согласно извещению (1108), опубликованному в газете «Сельские вести» № 66 (10794) от 31.08.2017, предлагаемый вариант выдела земельной доли из земельного участка нарушает требования п.п.4 и 6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, нецелесообразное выделение границ конкретного земельного участка, в результате которого снижается стоимость, неудобство в использовании земельного участка, остающегося в общей долевой собственности, а также затруднено его использование по целевому назначению.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО32, проект межевания выполнен в связи с образованием земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером№№, согласно закону Оренбургской области от 17.03.2003 №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области», образуемые и измененный земельные участки соответствуют установленным предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков. В результате выдела в счет земельных долей образуется земельный участок №:ЗУ1, площадью 146000кв.м. с местоположением: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №. 

Пунктом 5 ст. 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществлять без согласия арендатора.

Судом установлено, что 26.05.2017 между собственниками земельного участка с кадастровым № № и ПАО «Газпром» (Арендатором) были заключены два договора аренды земельных участков № №, № № для строительства и последующей эксплуатации скважины № № и объектов подключения к ней. Предметом аренды выступали три части земельного участка общей площадью 0,3600 га, 0,2521 га и 3,0541 га из состава земельного участка с кадастровым номером№№, на срок 243 дня. 

Вместе с тем как установлено судом с 04.03.2019 данные договоры аренды являются прекращенными.

При таких обстоятельствах согласие ПАО «Газпром» на выдел спорных земельных участков не требовалось.

Из материалов дела также следует, что 01.05.2018 между собственниками долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № № общей площадью 848,08га и ООО «Агрорезерв» был заключен договор на выполнение сельскохозяйственных работ. На основании договора собственники, среди которых находился и ФИО5, обязались предоставить обществу за плату во временное пользование указанный земельный участок для выращивания зерновых и сельскохозяйственных культур. Срок действия договора определен до 31.03.2019.

В судебном заседании, согласно пояснениям сторон, установлено, что срок действия данного договора продлен на год.

Таким образом, учитывая, что Истец на общем собрании участников долевой собственности голосовал за предоставление спорного земельного участка в аренду, то выдел земельного участка из арендованного земельного участка с кадастровым номером№ № осуществляться только с согласия арендатора. 

Материалы настоящего дела содержат данное согласие от арендатора ООО «АгроРезерв-СВ», в связи с чем процедура выдела земельного участка из земельного участка с кадастровым номером№№, установленная Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в данном случае не нарушена.

При этом, вопреки доводам ответчиков, в данном случае не имеет правового значения, что данное письменное согласие получено в ходе рассмотрения дела, поскольку указанное юридическое лицо не возражает относительно выдела, знаком с проектом межевания ФИО5

Пунктом 12 статьи13.1Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 указанной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

При этом, самипосебевозраженияответчиков при отсутствии обоснования и подтверждения нарушения их гражданских прав не могут являться препятствием для реализации другими собственниками земельных долей права на выделение земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

Представленные кадастровому инженеру ФИО32 возражения, поданные ответчиками, фактически не содержат сведений об их несогласии относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Земельная доля истца кадастровым инженером определена в соответствии с правоустанавливающими документами.

Ответчиками, в нарушение требований части 1 статьи56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, подтверждающих, что ими предприняты меры к выделу земельного участка именно в том же месте, что и истцом.

Ссылка ответчиков на частичное наложение границ выделяемого ФИО5 участка согласно проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО37, на границы земельного участка, выделяемого согласно проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО38, ознакомление с которым производилось согласно извещению (1108), опубликованному в газете «Сельские вести» № 66 от 31.08.2017 не может быть признано обоснованной, поскольку указанный ответчиками проект межевания не утвержден и не согласован. В требованиях ответчиков о снятии возражений на данный проект межевания спорного участка решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10.07.2018, а также Определением Оренбургского областного суда Оренбургской области отказано.

Суждения ответчиков о вклинивании, вкрапливании и изломанности образуемого участка не мотивированы и не подтверждены материалами дела.

При этом, судом установлено, что выдел земельного участка истца не затруднит сельскохозяйственное использование оставшейся части исходного земельного участка, что подтверждается позицией арендатора ООО «АгроРезерв-СВ», не приведет к образованию вклинивания, изломанности границ выделяемых земельных участков, что подтверждается пояснениями кадастрового инженера ФИО32, полученными в ходе судебного слушания и не затруднит использование оставшегося земельного массива другими собственниками земельных долей. Объективных доказательств обратного ответчиками в материалыделапредставлено не было, судом не установлено.

Проектмежеваниясоставляется на основе кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана соответствующей территории. При необходимости для подготовкиПроектамежеваниямогут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Доводы ответчиков о том, что на титульном листе указанного проекта межевания от 17.07.2019 года в нарушение п. 23 Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 года №388 отсутствует подпись истцов, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку представители истцов в судебном заседании подтвердили, что именно в границах, установленных данным проектом они намерены выделить земельный участок. 

Суд считает, чтовозраженияотносительно местоположения выделяемого истцом земельного участка, заявленные ответчиками, формальны, не подтверждены материаламидела, в то же время такими действиями ответчики препятствуют истцу в законно осуществляемых действиях по выделу земельного участка, в связи с чем, ихвозраженияне могут быть признаны обоснованными.

Разрешая требования ФИО5, оценивая доказательства, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельстваделав совокупности, суд считает, что данные возражения подлежат признанию как необоснованные, а проект межевания надлежит признать согласованным.

Относительно требований Истцов ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО29 о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу участка из земельного участка № № в счёт земельных долей суд также приходит к следующему.

Как установлено судом, и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости Истцы ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО29 и Ответчики ФИО18, ФИО30, ФИО16, ФИО31, ФИО11, ФИО12, ФИО24, ФИО23, ФИО9, ФИО10, ФИО21, ФИО22, ФИО35, ФИО15, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО20 в числе иных лиц являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером№ № №, площадью 2678300кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №.

С целью выделения из указанного земельного массивав натуре земельного участка в счет принадлежащих долей Истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО32 ООО «Регион-56», которым был подготовлен проект межевания земельных участков от 17.07.2019г.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО32 проект межевания выполнен в связи с образованием земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером№№, согласно закону Оренбургской области от 17.03.2003 №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области», образуемые и измененный земельные участки соответствуют установленным предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков. В результате выдела в счет земельных долей образуется земельный участок №:ЗУ1, площадью 777000кв.м. с местоположением: 

<

адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №. 

12.08.2019 кадастровым инженером были получены возражения по проекту межевания указанного участка от ФИО18, ФИО30, ФИО16, ФИО31, ФИО11, ФИО12, ФИО24, ФИО23, ФИО9, ФИО10, ФИО21, ФИО22, ФИО35, ФИО15, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО20 выраженные в не согласии относительно размера и местоположения границ выделяемого предполагаемого участка по причине не соблюдения процедуры выдела участка, предусмотренного ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", границы спорного участка частично накладываются на границы земельного участка, выделяемого в соответствии с проектом межевания земельного участка извещение (1108) о согласовании которого было опубликовано в газете «Сельские вести» № 66 (10794) от 31.08.2017. Действия Истцом по выделу земельного участка, считают злоупотреблением права, поскольку 13.05.2019 на общем собрании участников общей долевой собственности по инициативе ФИО25, было принято решение о предоставлении ПАО «Газпром» в аренду часть земельного участка площадью 2,9419га с кадастровым № № для строительства объекта «законченная строительством (восстановленная) эксплуатационная скважина № 652, УКПГ-10». Используя информацию о границах участка, необходимого для использования предприятием нефтегазового комплекса и являющего наиболее ликвидным при предоставлении в аренду, Истцы в ущерб интересам других собственников выделяют земельный участок границы и местоположение которого включают участок испрашиваемый ПАО «Газпром». В соответствии с извещением «Сельские вести» № 56 (10982) от 03.08.2019 будет проводиться 14.09.2019 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № №. В повестку дня включен вопрос определения местоположения земельного участка, образуемого путем выдела в счет земельной доли или земельных долей из исходного, утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размер их долей на образуемые участки.

Исследуя возражения Ответчиков касательно рассматриваемых требований ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО29 суд не находит их объективными в силу следующего.

Истцами выбран способ выдела земельных долей, предусмотренный законом, - посредством публикации извещения о выделе земельных долей, составления проекта межевания на основании договора, заключенного с кадастровым инженером, с предоставлением другим участникам долевой собственности времени для ознакомления с проектом межевания и подачивозражений относительно проекта межевания. Содержание извещения о согласовании размера и местоположения границ выделяемого земельного участка соответствовало требованиям ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и позволило ответчикам подать возраженияотносительно проекта межевания.

Нарушения порядка выдела земельного участка из земельного участка с кадастровым номером№№, установленного Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" судом не установлено. 

В частности, материалы настоящего дела содержат согласие арендатора ООО «АгроРезерв-СВ» от 25.07.2019 следуя которому, интересы общества при выделе земельного участка затронуты не будут. 

При этом Договор аренды от 26.05.2017 между собственниками земельного участка с кадастровым № № и ПАО «Газпром» (Арендатором) с ПАО «Газпром» прекратил свое действие, следовательно, согласие не требуется.

Ссылка ответчиков на частичное наложение границ выделяемого Истцами участка согласно проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО37, на границы земельного участка, выделяемого согласно проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО38, ознакомление с которым производилось согласно извещению (1108), опубликованному в газете «Сельские вести» № 66 от 31.08.2017 не может быть признано обоснованной, поскольку указанный ответчиками проект межевания не утвержден и не согласован. В требованиях ответчиков о снятии возражений на данный проект межевания спорного участка решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10.07.2018, а также Определением Оренбургского областного суда Оренбургской области отказано.

Суждения ответчиков о вклинивании, вкрапливании и изломанности образуемого участка не мотивированы и не подтверждены материалами дела. Не представлено доказательств подтверждающих, что местоположениеземельногоучастка, выделяемого истцами, нарушает имущественные права Ответчиков.

Факт того, что участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № планировалось проведение общего собрания собственников по решению вопроса о межевании участка не может быть признан обоснованным поскольку действия Истцов по непосредственному выделу земельного участка и инициирование соответствующей процедуры (июль, август 2019) предшествовали ранее чем проведение предполагаемого собрания (сентябрь 2019).

Проектмежеваниясоставляется на основе кадастровой выписки о соответствующем земельном участке или кадастрового плана соответствующей территории. При необходимости для подготовкиПроектамежеваниямогут быть использованы картографические материалы и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Учитывая, что проект межевания земельного участка № № общим собранием собственников данного участка на дату принятия решения Истцами о выделе земельного участка в счет своих долей не согласован и не утвержден, суд считает, чтовозраженияотносительно местоположения выделяемого истцом земельного участка, заявленные ответчиками, формальны, не подтверждены материаламидела, в то же время такими действиями ответчики ограничивают Истцов в законно осуществляемых действиях по выделу земельного участка, в связи с чем, ихвозраженияне могут быть признаны обоснованными. Объективных доказательств обратного ответчиками в ходе рассмотрения делапредставлено не было, судом не установлено.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющих вделедоказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельстваделав совокупности, учитывая, что имеющие значение дляделафакты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает, что исковые требования ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО29 о признании необоснованными иснятиивозраженийотносительно размера и местоположения границ выделяемого ими земельного участка подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что на титульном листе указанного проекта межевания от 17.07.2019 года в нарушение п. 23 Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 года №388 отсутствует подпись истцов, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку представители истцов в судебном заседании подтвердили, что именно в границах, установленных данным проектом они намерены выделить земельный участок. 

Рассматривая требования ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к следующему.

Земельный участок с кадастровым номером№№ был образован путем выдела из участка единого землепользования с кадастровым номером№№, сведения о нём в ЕГРН внесены 29.06.2017 г. на основании заявления о постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости от 22.06.2017 г., межевого плана от 22.06.2017 г., проекта межевания земельных участков от 03.03.2017 г., протокола №1 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером№№.

С целью выделения из указанного земельного массивав натуре земельного участка в счет принадлежащих ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 долей Истцы обратился к кадастровому инженеру ФИО32 ООО «Регион-56», которым был подготовлен проект межевания земельных участков от 17.07.2019г.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО32 проект межевания выполнен в связи с образованием земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером№№, согласно закону Оренбургской области от 17.03.2003 №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области», образуемые и измененный земельные участки соответствуют установленным предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков. В результате выдела в счет земельных долей образуется земельный участок №:ЗУ1, площадью 245000кв.м. с местоположением: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №. 

В соответствии с требованиями п. 12 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 18.07.2019 г. в газете «Сельские вести» в №66 (10794) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания выделяемого земельного участка, в котором заинтересованным лицам предлагалось ознакомиться с проектом межевания и предоставить свои обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого и вновь образуемых земельных участков в течение тридцати дней со дня опубликования извещения.

24.07.2019 от участников общей долевой собственности на земельный массив с кадастровым номером№№ – ответчиков ФИО18, ФИО30, ФИО16, ФИО31, ФИО11, ФИО12, ФИО24, ФИО23, ФИО9, ФИО10, ФИО21, ФИО22, ФИО35, ФИО15, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО20 поступили возражения, в которых указано, что они не согласны с предложенными размерами и местоположениями границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков поскольку извещение в газете «Сельские вести» нарушает требования ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», границы выделяемых земельных участков согласно проекту межевания земельных участков, ознакомление с которыми указано в извещении (1077) в газете «Сельские вести» №51 (10977) от 18.07.2019г. накладываются на границы земельного участка, выделяемого в соответствии с проектом межевания земельного участка, извещение (1108) о согласовании которого было опубликовано в газете «Сельские вести» № 66 (10794) от 31.08.2017. Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10.07.2018, а также Определением Оренбургского областного суда от 18.10.2018 указанный проект межевания, подготовленный кадастровым инженером ФИО38, признан согласованным. Не соблюдена процедура выдела земельного участка, предусмотренная ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельный участок с кадастровым № № находится в аренде у ООО «Агрорезерв-СВ», несогласия с передачей в аренду на общем собрании участников долевой собственности, выделяющиеся собственники земельных долей – Истцы, не выражали. Образование спорного земельного участка произведено с нарушением ст. 11.9 ЗК РФ, поскольку создается неудобство иным собственникам в его использовании, затруднено использование участка по целевому назначению, не обеспечен выход на дороги общего пользования и в результате снижается стоимость конкретного земельного участка. В соответствии с извещением в газете «Сельские вести» № 53 (10979) от 25.07.2019 запланировано проведение 04.09.2019 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №№, в рамках которого предполагается рассмотреть вопрос об образовании земельного участка, утверждении перечня собственников образуемых участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые участки.

Суд находит заслуживающими внимание доводы возражений ответчиков, о том, что границы выделяемого земельного участка согласно проекту межевания земельных участков, ознакомление с которыми указано в извещении (1077) в газете «Сельские вести» №51 (10977) от 18.07.2019г. накладываются на границы земельного участка, выделяемого в соответствии с проектом межевания земельного участка, извещение (1108) о согласовании которого было опубликовано в газете «Сельские вести» № 66 (10794) от 31.08.2017 и который решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10.07.2018, а также апелляционным определением Оренбургского областного суда от 18.10.2018 признан согласованным.

Как усматривается из материалов дела, ранее 31.08.2017 в газете «Сельские вести» было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания на выдел земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ФИО35, ФИО25, ФИО8, ФИО29, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО34, ФИО16, ФИО31, ФИО30, ФИО39, ФИО17, ФИО18, ФИО28, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26 земельного участка с кадастровым №№ на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Оренбургский район, Ивановский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, подготовленный кадастровым инженером ФИО38, 31.08.2017 г. (выдел 27 собственников).

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 10.07.2018, а затем и апелляционным определением Оренбургского областного суда Оренбургской области от 18.10.2018 указанный проект межевания от 31.08.2017 г. признан согласованным. 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", ст. 7 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу акты федеральных судов обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

При таких обстоятельствах, признанный апелляционным определением Оренбургского областного суда от 18.10.2018 года согласованным проект межевания выдела земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №№, подготовленный кадастровым инженером ФИО38, 31.08.2017 г. в счет земельных долей, принадлежащим ФИО35, ФИО25, ФИО8 ФИО29, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и др., то есть как истцами, так и ответчиками по настоящему делу подлежит реализации, а решение судебной коллегии обязательному исполнению.

Вместе с тем, несмотря на указанное решение суда, несмотря на то, что истцы уже выдели свои доли, а проект по выделению их долей уже согласован судом, истцы принимают решение о новом выделе этих же долей из указанного земельного участка, что по смыслу действующего законодательства недопустимо.

Кроме того, судом также установлено, что после состоявшегося апелляционного определения Оренбургского областного суда, 14.06.2019 года поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №. Основанием для постановки на учет послужил проект межевания земельного участка, утвержденного на вышеназванном общем собрании от 14.10.2017 года участников общей долевой собственности путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

Более того, из заключения кадастрового инженера ФИО40 от 31.10.2019 следует, что анализ сведений из ЕГРН, публичной кадастровой карты, проектов межевания и протоколов общих собраний собственников земельных долей земельного участка с кадастровым № № показал, что границы земельного участка, выделяемого в рамках настоящего дела по проекту межевания от 17.07.2019 года, пересекаются с границами земельного участка, проект межевания которого согласован вышеуказанным апелляционным определением Оренбургского областного суда. 

Факт пересечения указанных границ также подтверждается объяснениями представителей сторон, данных в судебном заседании.

В соответствии со ст. 10 ГК РФне допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны. 

Согласно положениям ст.60 ЗКРФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При данных обстоятельствах, суд считает, что поданные возражения Ответчиками относительно проекта межевания размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей Истцов из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № №, подготовленного кадастровым инженером ФИО32, являются обоснованными. 

Принимая во внимание, что в случае согласования проекта межевания в границах, определенных кадастровым инженером ФИО32, произойдет наложение земельного участка, на земельный участок, согласованный апелляционным определением судебной коллегии Оренбургского областного суда, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении иска в части признания согласованным проекта межевания земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 в праве наземельныйучастокс кадастровым номером №№.

При этом не имеет правового значения в настоящее время и то, что решение суда от 10.07.2018 года было принято после состоявшегося собрания от 14.10.2018 года, поскольку на момент публикации извещения 31.08.2017 г. в газете «Сельские вести» в №66 (10794) решения общего собрания участников долевой собственности не было, намерение в будущем принять подобное решение не влечет юридически значимых последствий, равно как и в последующем утверждение проекта межевания выдела земельных участков в счет земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером № решением общего собрания участников общей долевой собственности от 14.10.2017 г., поскольку указанные граждане воспользовались своим правом на выдел земельных участков в счёт своих долей путем обращения к кадастровому инженеру раньше, чем ФИО2 и иные граждане инициировали проведение общего собрания участников долевой собственности для утверждения проекта межевания земельных участков. 

При этом как следует из вышеуказанного апелляционного определения судебной коллегии доводы ФИО2 о наличии вступившего в законную силу решения Оренбургского районного суда Оренбургской области от 04.06.2018 года, которым было признано законным решение общего собрания от 14.10.2018 года не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку процедура выдела земельного участка с кадастровым номером №№ произведена ФИО35, ФИО25, ФИО8 и др. гражданами раньше проведения указанного собрания, а именно 31.08.2017 года.

При этом доводы истцов ФИО25 и др. о том, что реализовать согласованный судом проект межевания не представляется возможным, ввиду того, что они уже не хотят с данными гражданами реализовывать проект межевания, не имеет правового значения, поскольку решения суда обязательны к исполнению всеми гражданами, в отношении которых они приняты. 

Более того, истцы не представили доказательств невозможности исполнения указанного судебного постановления.

Доводы истцов о том, что уже невозможно исполнить указанное судебное постановление, поскольку проект межевания земельного участка №, утвержденный на общем собрании участников общей долевой собственности от 14.10.2017 г. из земельного участка № № и который уже в настоящее время стоит на кадастровом учете пересекаются с границами земельного участка, выделяемого в соответствии с решением суда, также не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иски ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 к о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу участка из земельного массива с кадастровым № № в счёт земельных долей удовлетворить.

ПризнатьвозраженияФИО35, ФИО8, ДзюбаВладимира Алексеевича, ФИО10, ФИО11, ВолодинойВеры Ивановны, ПрытковаНиколая Александровича, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, АндреевойНатальи Ивановны, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 от 24.04.2019 и 12.08.2019 года на проекты межевания по выделам участка из земельного массива с кадастровым № № в счёт земельных долей, необоснованными

Признать проект межевания на выдел земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ФИО5 в праве наземельныйучастокс кадастровым номером №№ местоположение: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, с/с Ивановский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №56:21:0907001 в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Регион-56» ФИО32 от 19.03.2019 согласованным..

Признать проект межевания на выдел земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 в праве наземельныйучастокс кадастровым номером №№ местоположение: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, с/с Ивановский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала №56:21:0907001 в соответствии с проектом межеванияземельногоучасткаподготовленного кадастровым инженером ООО «Регион-56» ФИО32 от 17.07.2019 согласованным. 

В удовлетворении исковых требований ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 о признании необоснованными и снятии возражений на проект межевания по выделу участка из земельного массива с кадастровым № № в счёт земельных долей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 мая 2020 года

Судья Ж.В. Афанасьева