Дело № 2-1090/2024 копия

УИД 33RS0015-01-2024-001552-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года город Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Перегудовой О.П.,

при секретаре судебного заседания Гармаевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к администрации г. Покров Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Покров Петушинского района Владимирской области. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес, в которой семья истцов проживает с 1982 г. Данная квартира расположена в двухквартирном жилом доме, в каждую из квартир имеется отдельный вход на отдельный земельный участок. Квартира истцов расположена на земельном участке площадью 955 кв.м. Со ссылкой на п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истцы уточнив требования, просят признать право собствености за ФИО1 на 7/9 долей, ФИО3 на 1/9 доли и ФИО5 на 1/9 доли в праве общей долевой собствености на земельный участок, площадью 955 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: адрес координатами характерных точек, согласно карте (плану) земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО6 от 15.10.2024: 1 Х 166646.53 У 144784.57; 2 Х 166627.46 У 144787.10; 3 Х 166623.59 У 144775.01; 4 Х 166619.68 У 144762.79; 5 Х 166607.78 У 144737.81; 6 Х 166620.74 У 144732.09; 7 Х 166624.02 У 144737.91; 8 Х 166639.94 У 144764.43; 9 Х 166646.25 У 144780.75. 

Истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик администрация г. Покров Петушинского района Владимирской области в судебное заседание своего представителя не направила, представила отзыв, согласно которого просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО2, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Из материалов дела судом установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 40,8 расположенной по адресу: адрес являются ФИО1 (7/9 доли), ФИО3 и ФИО5 (по1/9 доли каждый). 

Судом установлено, что семья истцов была вселена в вышеуказанную квартиру в 1982 году, право собственности на квартиру возникло в 1992 г.

Вышеуказанная квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, фактически являющейся изолированной частью жилого дома, в каждую из квартир имеется отдельный вход, общее имущество, характерное для многоквартирного дома, обслуживающее более одной квартиры отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН от 07.08.2024 собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 756 кв.м. с расположенной на нем квартирой по адресу: адрес является ФИО7, границы земельного участка установлены 28.08.2012. 

Судом установлено, что с момента вселения семья истцов вместе с жилым помещением использовала также данный зеленый участок, на котором расположенная их часть дома, земельный участок огорожен и обрабатывается, споров соседями по границам не имеется.

Согласно карты (плана) границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО6 от 15.10.2024 спорный земельный участок, площадью 955 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов - вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположен в кадастровом квартале № по адресу: адрес.

Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Поскольку у истцов право собствености на квартиру, фактически являющуюся изолированной частью жилого дома, возникло с 1992 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, с момента вселения вместе с жилым помещением истцы использовали также земельный участок, на котором расположена их часть жилого дома, земельный участок огорожен и обрабатывается, споров с соседями по границам не имеется, суд приходит к выводу о том, что на основании положений вышеуказанных норм права истцы вправе приобрети используемый ими земельный участок в общую долевую собственность бесплатно.

Ответчик администрация г.Покров Петушинского района исковые требования истцов признали. Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО5, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на 7/9 долей, ФИО3 на 1/9 доли и ФИО5 на 1/9 доли в праве общей долевой собствености на земельный участок, площадью 955 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: адрес координатами характерных точек, согласно карте (плану) земельного участка от 15.10.2024 года: 

1 Х 166646.53 У 144784.57; 

2 Х 166627.46 У 144787.10; 

3 Х 166623.59 У 144775.01; 

4 Х 166619.68 У 144762.79;

5 Х 166607.78 У 144737.81;

6 Х 166620.74 У 144732.09;

7 Х 166624.02 У 144737.91;

8 Х 166639.94 У 144764.43;

9 Х 166646.25 У 144780.75. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 ноября 2024 года.

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова