Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 февраля 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Верескун В.Г.

при помощнике судьи ФИО6

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО3 к ФИО4, третье лицо Государсвтенный комитет по государственной регистрации и кадастру, о прекращении права собственности на ? доли квартиры, признании права собственности на ? квартиры, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. Заявленные требования истец мотивирует тем, что согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,7 кв.м., жилой 27,3 кв.м. Ранее, членом семьи истца являлась ответчик. Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района (Ленинский муниципальный район) Республики Крым ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО2 предпринимал меры к продаже принадлежащей ему части квартиры, однако ФИО4 препятствует этому. В связи с указанным, истец просит суд прекратить право собственности ФИО4 на ? доли жилплощади в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на ? доли собственности ФИО4 в спорной квартире с обязательной денежной компенсацией стоимости её ? доли; признать ФИО9 утратившей право пользования ? доли собственности.

Представителем истца ФИО2 – ФИО3 дважды подавались уточнения и изменения исковых требований. Согласно ходатайству в порядке ст. 35 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истец, изменив первоначальные исковые требования просит прекратить право собственности ФИО4 на ? доли жилплощади в 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на ? доли жилой площади ФИО4, утратившей право пользования этой долей по прекращенному судом праву члена семьи ФИО2; выселить ФИО4 из спорной квартиры, право пользования которой прекращено расторжением брака; обязать орган регистрационного учета снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО3, который настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что ответчик не является членом семьи истца и утратила права на ? жилплощади в спорной квартире, истец перенес несколько высокотехнологичных операций и нуждается в деньгах.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте времени и дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру направил письменные пояснения, в которых по сути заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района (Ленинский муниципальный район) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО10 (до брака Петляк) ФИО4, расторгнут. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО4 на основании распоряжения, выданного Ленинским поселковым советом народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит 

<

адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес> 

Согласно п. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием оригинала свидетельства о праве долевой собственности, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право общей долевой собственности на 1/2 часть жилой 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 50,7 кв.м., жилой 27,3 кв.м.

Таким образом, ФИО4 является собственником 1/2 часть жилой 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, с учетом наличия права долевой собственности на спорное жилое помещение ответчика, оснований для выселения ФИО4 не имеется.

Относительно требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, в связи с чем в удовлетворении требований истца в этой части следует отказать.

Относительно исковых требований о прекращении права собственности на ? долю спорной квартиры и регистрации указанной права на 1/2доли за истцом, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 35, 55 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исходя из положений ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

В силу п.п. 2 ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Исходя из п. 1 ч. 1 ст. 403 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к исключительной подсудности судов в Российской Федерации относятся дела о праве на недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено суду доказательств, что ? доли на спорное недвижимое имущество не может принадлежать ответчику в силу закона. 

Доводы истца о наличии у родственников ответчика права собственности на территории 

<

адрес> Республики Крым, а также расторжения брака не являются основанием для прекращения права собственности ответчика. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в лице представителя ФИО3 к ФИО4, третье лицо Государсвтенный комитет по государственной регистрации и кадастру, о прекращении права собственности на ? доли квартиры, признании права собственности на ? долю квартиры, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий В.

<

адрес>

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.

<

адрес>