№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Перми ФИО5,

представителя истцов, третьего лица 

<

данные изъяты> ФИО6, действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда заявление ФИО1, ФИО3, ФИО2 к управлению жилищных отношений администрации г. Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о признании недействительным распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать недействительным распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении для проживания по договору социального найма ФИО12 на состав семьи из двух человек, в том числе, ФИО7 комнат № в многоквартирном доме по адресу: 

<

Адрес>, применить последствия недействительности сделки, выселить нанимателей из указанных жилых помещений. В обоснование требований указано, что истцы проживают в одном блоке общежития, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Из ответа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», полученным 

<

данные изъяты> стало известно, что комнаты № в многоквартирном доме по адресу: 

<

Адрес> предоставлены для проживания на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № по договору социального найма ФИО12 на состав семьи из двух человек, в том числе ФИО7 Из письма МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ стало известно, что сонаниматель указанных комнат ФИО7 находится в тубдиспансере. В дальнейшем данная информация стала известна истцам от председателя ТСЖ, после чего обратились в управление жилищных отношений администрации 

<

Адрес> с заявлением об отмене распоряжения о предоставлении жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № и решения вопроса о предоставлении нуждающимся лицам иной отдельной жилплощади. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на указанное заявление МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» указали, что договор социального найма до настоящего времени не заключен. Несмотря на это ключи нанимателями получены, им ничего не мешает пользоваться спорным помещением. Истцы указывают, что комнаты № являются комнатами в общежитии и имеют помещения общего пользования – кухня, ванная комната, туалет, коридоры с комнатами истцов. Таким образом, предоставление комнат в общежитии лицу (лицам) страдающим туберкулезом, является незаконным, угрожает жизни и здоровью истцов и членам их семей, нарушает их права и законные интересы. 

Определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска ФИО1, ФИО3, ФИО2 к управлению жилищных отношений администрации г. Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

Адрес>», ФИО12, ФИО7 в части о применении последствий недействительности сделки, выселении ФИО12, ФИО7 из комнат № 

<

Адрес>, производство по делу в указанной части прекращено (л.д. 192-193). 

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом в порядке, предусмотренном законом.

Представитель истцов, третьего лица 

<

данные изъяты> в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что диагноз ФИО7 исключает совместное с ней проживание. Материалами дела подтверждены наличие общих помещений, коридора, кухни, туалета, душевые. Фактически жилое помещение представляет собой коммунальную квартиру. 

Управление жилищных отношений администрации г. Перми представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве указали, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Жилые помещения № по адресу: 

<

Адрес> находятся в реестре муниципального имущества г. Перми, распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № исключены из специализированного жилищного фонда, используемого в качестве общежития, дом по адресу: 

<

Адрес>, признан многоквартирным жилым домом.ФИО12 никогда не стоял и не обращался в амбулаторную службу ГБУЗ ПК «КФМЦ», ФИО7 взята на учет ДД.ММ.ГГГГ, т.е. распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми о предоставлении ФИО12, ФИО7 комнат от ДД.ММ.ГГГГ издано до взятия ФИО7 на учет. В настоящее время отсутствует достоверная информация о состоянии здоровья ФИО7, страдает ли она активной формой туберкулеза, при которой совместное проживание и иными гражданами в многоквартирном жилом доме невозможно. Жилые помещения № не являются помещениями в коммунальной квартире. 

МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ФИО12, ФИО7 в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались судом в порядке, предусмотренном законом. 

Помощником прокурора Ленинского района г. Перми дано заключение об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, ФИО12, ФИО7 выселены из аварийного жилого помещения в спорное жилое помещение во исполнение данного решения. Распоряжение издано в ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени договор социального найма не подписан. ФИО12, ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают. На момент выдачи распоряжения отсутствовала информация о том, что лицо страдает заболеванием, исключающим совместное проживание. 

Выслушав пояснения представителя истцов, третьего лица 

<

данные изъяты> заключение прокурора, исследовав материалы дела, материалы дела № по иску администрации г. Перми к ФИО12 и ФИО7 о выселении в другое жилое помещение, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес>, ФИО3 по адресу: 

<

Адрес>, ФИО2 по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 24-29).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: 

<

Адрес> исключен из специализированного жилищного фонда, используемого в качестве общежития, признан многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90, 91).

Согласно техническому паспорту здания (строения) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, является домом коридорного типа. Жилые помещения № представляют собой две смежные комнаты, изолированные от остальных помещений (л.д. 136-169).

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Ленинского районного суда г. Перми, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено выселить ФИО12 и ФИО7 из жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, в две комнаты по адресу: 

<

Адрес>

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми № на основании п. 3 ст.ст. 10,86,89 ЖК РФ, Положения об управлении жилищных отношений администрации г. Перми, во исполнение решения Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с признанием жилого 

<

Адрес> аварийным и подлежащим сносу предписано предоставить ФИО12 две комнаты № общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м., в доме по адресу: 

<

Адрес> на состав семьи из двух человек, в том числе ФИО7; ФИО12 заключить договор социального найма на указанные комнаты с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и освободить ранее занимаемое жилое помещение по адресу: 

<

Адрес> в течение 30 дней с даты подписания настоящего распоряжения (л.д. 98).

ФИО12, ФИО7 до настоящего времени зарегистрированы по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 126).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя ТСЖ «Курчатова, 1б» управлением жилищных отношений администрации 

<

Адрес> направлен ответ на обращение, в котором указано, что распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комнаты №а, 208 по 

<

Адрес> предоставлены ФИО12 как нанимателю. Со стороны МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

Адрес>» подготовлен договор социального найма на две комнаты №а, 208 в 

<

Адрес>, на сегодняшний день договор со стороны нанимателя не подписан и не получен (л.д. 16).

<

данные изъяты> Ранее комнаты № являлись пустующими, 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Согласно справке ГБУЗ ПК «КФМЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 никогда не состоял и не обращался в амбулаторную службу ГБУЗ ПК «КФМЦ», по адресу: 

<

Адрес>, не проживал. Имеет прописку по адресу: 

<

Адрес>. ФИО7 состоит на учете в ГБУЗ ПК «КФМЦ», взята на учет ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> Прописана по адресу: 

<

Адрес>, однако по данному адресу не проживает. Последнее место проживания: 

<

Адрес> (очаг обследован), по данному адресу сейчас проживают другие люди, квартира сдается в наем. По адресу: 

<

Адрес> не проживала (л.д. 108).

Решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 213 утверждено Положение об управлении жилищных отношений администрации г. Перми. В соответствии с разделом 2 Положения к основным функциям управления относится, в том числе, организация переселения граждан из непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда (подпункт 2.2.4). 

В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и которые указаны в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом. 

Данная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 18.06.2001 № 77-ФЗ «О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации» больным заразными формами туберкулеза предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден приказом Министерства здравоохранения от 29.11.2012 № 987н.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; законным решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации г. Перми. ФИО12, ФИО7 выселены из аварийного дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> в две комнаты по адресу: 

<

Адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, является домом коридорного типа. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми ДД.ММ.ГГГГ 

<

Адрес> исключен из специализированного жилищного фонда, используемого в качестве общежития, признан многоквартирным домом. Жилые помещения № в указанном доме представляют собой две смежные комнаты, изолированные от остальных помещений. 

Во исполнение заочного решения суда начальником управления жилищных отношений администрации г. Перми издано распоряжение ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО12, ФИО7 двух комнат № по адресу: 

<

Адрес>. Подготовлен договор социального найма жилого помещения, который до настоящего времени ФИО12 не подписан, сведений о его получении материалы дела не содержат. ФИО12, ФИО7 в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес> не проживают, не вселялись.

<

данные изъяты> 

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, чтораспоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми ДД.ММ.ГГГГ № издано в целях исполнения вступившего в законную силу решения суда, ФИО7 на момент вынесения решения суда и принятия распоряжения о предоставлении жилого помещения, на учете в ГБУЗ ПК «КФМЦ» не состояла, то есть на момент издания распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ указанные обстоятельства отсутствовали, действия по изданию указанного распоряжения не могут быть признаны незаконными.

При этом суд принимает во внимание, что в настоящее время ФИО7 поставлена на учет в ГБУЗ ПК «КФМЦ» с диагнозом туберкулез ВГЛУ всех групп, код МКБ-10 А 15.4, однако до настоящего времени договор социального найма с ФИО12 не заключен, указанные граждане в жилые помещения не вселялись, следовательно, наличие в настоящее время заболевания у ФИО7, при отсутствии фактического вселения, жилищные права истцов не нарушает.

С учетом изложенного, оснований для признания незаконным распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к управлению жилищных отношений администрации г. Перми, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о признании недействительным распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения ФИО12, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>