Мотивированное 

решение

 изготовлено 10 мая 2018 года.

Д 2- 358/18 

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» мая 2018 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Бокавчук О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в городской суд г.Лесного Свердловской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование требований истец указала, что между ней и ФИО2 были заключены договоры аренды нежилого помещения *** от *** и *** от ***, согласно которым ФИО1 обязана была предоставить ответчику в аренду нежилое помещение ***, расположенное по адресу: ***, Ответчик ФИО2 обязалась ежемесячно выплачивать арендную плату за пользование помещением в размере 25 000 руб. путем личного расчета не позднее пятого числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды. 

Ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате аренды помещения, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 192 000 руб. 

ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 192 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5 100 руб. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивал.

Ответчик будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, повестка направлена по месту регистрации, в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения, о наличии уважительных причин неявки ответчика суд не располагает.

Информация о времени и месте рассмотрения дела, в том числе размещена публично на официальном сайте суда.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке в отсутствии ответчика. 

Суд, изучив материалы дела, учитывая пояснения явившихся сторон, представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами,.. .участвующими в деле.

В силу статьи 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднено, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Имеющие значение для дела факты должны подтверждаться доказательствами удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами не нуждающимися в доказывании ( ст.ст. 55,59-61,67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь изложенным суд, разрешает спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Как следует из материалов дела, установлено судом *** между ИП ФИО1 (далее - Арендодатель, Истец) и ИП ФИО2 (далее - Арендатор, Ответчик) был заключен Договор *** аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя (далее - Договор ***) сроком по *** 

*** между Истцом и Ответчиком снова был заключен Договор *** аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя (далее - Договор ***) сроком по *** на тех же условиях.

Согласно условиям вышеназванных Договоров ФИО1 обязуется предоставить арендатору помещение *** за плату во временное пользование по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., а ФИО2, в свою очередь, обязуется вносить за следующий месяц арендную плату за пользование помещением в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей путем личного расчета не позднее пятого числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

ИП ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ***, что подтверждается уведомлением о снятии с учета физического лица в налоговом органе.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что свои обязательства по оплате аренды помещения Ответчик не исполняла надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в размере 192 000 (сто девяносто две тысячи) рублей за период с *** г., которую ответчик подтвердила выдав *** истцу расписку о том, что она обязуется погасить имеющуюся задолженность по арендной плате в размере 192 ООО (сто девяносто две тысячи) рублей в срок до *** 

Однако до сегодняшнего дня задолженность Ответчиком перед Истцом не погашена, сто подтверждает в том числе нахождение долгового документа расписки у истца.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание то, что Ответчик в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у нее задолженности перед истцом суду не представила суд, полагает исковые требования в части взыскания суммы задолженности по арендной плате удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику- пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подачи иска была уплачена госпошлина в размере 5100 руб., которую следует взыскать с ответчика как с проигравшей стороны.

Кроме того, истцом заявлены судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000,00 рублей в связи с обращением по подготовке искового заявления, данные расходы подтверждены представленным в материалы дела актом об оказании услуг ***

*** и квитанцией к приходно кассовому ордеру *** от ***.

Разрешая данное требование суд руководствуется положениями статьи 100 ГПК РФ и полагает, что заявленные расходы также следует удовлетворить за счет ответчика, поскольку стоимость, соответствует стоимости взимаемой при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги, также полагает, что размер расходов соответствующим принципу разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск у д о в л е т в о р и т ь.

Взыскать с пользу ФИО1 с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 192 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 5 100 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Председательствующий Зыкина М.Н.