61RS0001-01-2023-002634-43

2-3064/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года

г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при помощнике ФИО1, с участием помощника прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ФИО, представителя ТСЖ «Союз-2000» по доверенности ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Союз-2000», об обязании исполнения требований закона о размещении информации, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к ТСЖ «Союз-2000», об обязании исполнения требований закона о размещении информации. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону во исполнение поручения прокуратуры области проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Союз-2000» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Установлено, что ТСЖ «Союз-2000» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ....

Так, проведенным 27.05.2023г., 28.05.2023г. мониторингом официального сайта системы (www.dom.gosuslugi.ru) установлено отсутствие в ней факта размещения предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Союз-2000» по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ....

Несоблюдением ТСЖ «Союз-2000» вышеуказанных требований федерального закона нарушаются либо могут быть нарушены права неопределенного круга лиц, являющихся пользователями информации, размещенной в системе.

В связи с изложенным, истец просил обязать ТСЖ «Союз-2000» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru) сведения, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи № 74, Минстроя № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно: сведения о тарифах на коммунальные услуги в доме с отражением правового акта, устанавливающего тарифы (п. 3.1.6 Раздела 10 приказа); данные о предмете договора на использование общего имущества (п. 3 Раздела 10 приказа); решения общих собраний собственников помещений в доме, проведенных в 2023 году, с приложением бюллетеней для голосования (п. 19 Раздела 10 приказа); данные о кадастровых номерах земельного участка, занятого домом, жилых и нежилых помещений, обеспечив актуализацию сведений в установленном порядке (п. 2.11.1, 2.12.2, 2.14.2 Раздела 10 приказа).

Помощник прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ФИО в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил также, что на представленных представителем ФИО документах содержится информация об исполнении требований о размещении информации, но недостатки на сегодняшний день есть, актуализацию сведений необходимо провести. 

Представитель ответчика ФИО в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, на основании представленных документах о размещении требуемой информации.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №144/пр от 29.02.2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» товариществом собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами подлежит размещению в ГИС ЖКХ следующая информация: наименование должности руководителя управляющей организации (для юридических лиц) (п.1.4), номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.5); режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.6); адрес места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.9); информация о приеме граждан в управляющей организации, товариществе, кооперативе (п.1.10), адрес места приема граждан, номер контактного телефона, часы приема граждан (п.1.10.1-1.10.3);номер контактного телефона диспетчерской службы управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.11); место размещения управляющей организацией, товариществом, кооперативом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме (п.1.12); кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен (п.2.1.2); ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) (путем выбора его из информации, содержащейся в системе, в случае отсутствия кадастрового номера) (п.2.1.3); год ввода в эксплуатацию (при наличии информации в технической документации) (п.2.1.4), год постройки (при наличии информации в технической документации) (п.2.1.5), стадия жизненного цикла (п.2.1.6), год проведения реконструкции (при наличии информации в технической документации) (п.2.1.7), серия, тип проекта здания (п.2.1.8), количество этажей, в том числе подземных этажей (п.2.19), количество подъездов в многоквартирном доме (п.2.1.10), наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения (п.2.1.11), количество лифтов (п.2.1.12), количество жилых помещений (квартир) (п.2.1.13), общая площадь жилых помещений (2.1.15.1), общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования (п.2.1.15.2), общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п.2.1.15.3), отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом (п.16.1).

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Союз-2000» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Прокуратурой Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону во исполнение поручения прокуратуры области проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Союз-2000» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Проведенным мониторингом официального сайта системы (www.dom.gosuslugi.ru) установлено отсутствие в ней факта размещения всех предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Союз-2000» по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ..., б....

Несоблюдением ТСЖ «Союз-2000» вышеуказанных требований федерального закона нарушаются либо могут быть нарушены права неопределенного круга лиц, являющихся пользователями информации, размещенной в системе.

Указанные обстоятельства установлены актом осмотра прокуратуры от ..., приложенными скриншотами проверки сайта. 

Доказательств обратному суду не представлено.

Доводы представителя ответчика, о том, что в настоящий момент недостатки устранены, о чем имеются скриншоты экрана компьютера, суд во внимание принять не может, так как актуализация сведений не проведена.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Союз-2000»об обязании исполнить требования закона о размещении информации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ТСЖ «Союз-2000», об обязании исполнения требований закона о размещении информации – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Союз-2000» (ИНН 

<

***>) в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru) в полном объеме сведения, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи № 74, Минстроя №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно: сведения о тарифах на коммунальные услуги в доме с отражением правового акта, устанавливающего тарифы (п. 3.1.6 Раздела 10 приказа); данные о предмете договора на использование общего имущества (п. 3 Раздела 10 приказа); решения общих собраний собственников помещений в доме, проведенных в 2023 году, с приложением бюллетеней для голосования (п. 19 Раздела 10 приказа); данные о кадастровых номерах земельного участка, занятого домом, жилых и нежилых помещений, обеспечив актуализацию сведений в установленном порядке (п. 2.11.1, 2.12.2, 2.14.2 Раздела 10 приказа).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2023 года.