ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г. Иркутск 

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре 

<

ФИО>6, с участием представителя истца 

<

ФИО>13, действующей на основании доверенности от 

<

дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску 

<

ФИО>2 к Администрации г. Иркутска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что 

<

дата> умерла мать истца 

<

ФИО>3, которой на основании договора дарения от 27.07.1992 принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельной участке площадью 567 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери истец фактически приняла наследство, несет бремя содержания жилого дома, оплачивает налоги, занимается обработкой земли, сажает огород. 

Истец просит суд установить факт принятия 

<

ФИО>2 наследства после смерти матери 

<

ФИО>3, состоящего из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Включить ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>3 Признать за 

<

ФИО>2 право собственности на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца 

<

ФИО>13 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица 

<

ФИО>14, 

<

ФИО>15, 

<

ФИО>16 в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

Суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ст.ст. 233 ГПК РФ). При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. По решению суда может быть установлен факт принятия наследства. 

В соответствии с требованиями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> предоставлен на основании акта отвода 

<

номер> от 1934 г. На земельном участке по адресу: 

<

адрес> располагалось домовладение состоящее из жилых домов литера «А», «А1» общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой – 46,4 кв.м., год постройки не установлен, а также литера «В» – общей площадью – 33,3 кв.м., в том числе жилой – 20,3 кв.м., 1959 года постройки. 

Согласно карточке технической инвентаризации от 

<

дата> собственниками указанного домовладения являлись 

<

ФИО>14, 

<

ФИО>15, 

<

ФИО>16, 

<

ФИО>7 по ? в праве общей долевой собственности каждый.

После смерти 

<

ФИО>7 собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение являлся ее сын 

<

ФИО>4 В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом 1-й гос. нотариальной конторы от 

<

дата>. 

На основании договора дарения от 

<

дата> 

<

ФИО>4 В.В. подарил принадлежащую ему ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке, площадью 567 кв.м. 

<

ФИО>3 Указанный договор зарегистрирован в органах технической инвентаризации 

<

дата>. 

Из материалов инвентарного дела 

<

номер> усматривается, что жилой дом литера «А», «А1» общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой – 46,4 кв.м., год постройки не установлен, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> снесен в результате пожара, о чем составлен акт МУП «БТИ 

<

адрес>» от 

<

дата>. 

Таким образом, установлено, что в настоящее время на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом литера «В» – общей площадью – 33,3 кв.м., в том числе жилой – 20,3 кв.м., 1959 года постройки.

Технические характеристики спорного строения усматриваются из технического паспорта, составленного МУП «БТИ 

<

адрес>» по состоянию на 

<

дата>. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 

<

дата> сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> государственный реестр недвижимости не содержит. 

В Единый государственный реестр земель внесены сведения о пользователях земельного участка по адресу: 

<

адрес> (

<

ФИО>16, 

<

ФИО>15, 

<

ФИО>14). 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. "ж" параграфа 8 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 года за N 83, нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами за время 1931 - 1936 гг.) договоры купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения строений являлись документами, удостоверяющими право собственности на строение.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на момент заключения договора) по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Статья 257 Гражданского кодекса РСФСР предусматривала, что договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 Кодекса.

В силу статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Согласно статье 135 Гражданского кодекса РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момента регистрации.

Из содержания приведенных выше нормативных положений, действующих на момент заключения договора дарения спорного домовладения, следует, что закон предписывал обязательную форму для заключении договора, должен быть совершен в письменной форме нотариально удостоверен и обязательно зарегистрирован в районном бюро технической инвентаризации.

Учитывая, что договор дарения от 

<

дата>, заключенный между 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>9, нотариально удостоверен и зарегистрирован в органах БТИ, суд приходит к выводу, что с момента его регистрации в органах БТИ 

<

дата> у 

<

ФИО>9 возникло право собственности на ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 567 кв.м.

<

ФИО>3 умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СТ 

<

номер>.

Как установлено судом, у 

<

ФИО>3 имеется дочь 

<

ФИО>10, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-СТ 

<

номер>.

<

ФИО>10 заключила брак с 

<

ФИО>11, что подтверждается свидетельством серии I-СТ 

<

номер>. После регистрации брака жене присвоена фамилия – 

<

ФИО>17. 

Таким образом, установлено, что после смерти 

<

ФИО>3 наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ являлась 

<

ФИО>2, иных наследников судом не установлено. 

В установленный законом шестимесячный срок, истец к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратилась. 

По сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа 

<

ФИО>12 от 

<

дата> наследственное дело к имуществу умершей 

<

ФИО>3 не заводилось. 

Как указывает истец, после смерти матери 

<

ФИО>3 она фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживает, несет бремя содержания, оплачивает налоги, осуществляет текущий ремонт, занимается обработкой земли. Иных наследников не имеется. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практики по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), заявление о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом, после смерти матери, в спорном строении (лит. В) проживает 

<

ФИО>2, которая несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивает налоги, что подтверждается справкой Межрайонной ИФНС №16 по Иркутской области 

<

номер>, согласно которой 

<

ФИО>2 по состоянию на 

<

дата> не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов. 

Исходя из вышеприведенных норм права и оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным то, что оставшееся ко дню смерти наследодателя 

<

ФИО>3 имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> приняла 

<

ФИО>2, осуществив действия по сохранению спорного имущества, то есть продолжила пользоваться домовладением, земельным участком. Свидетельство о праве на наследство после смерти 

<

ФИО>3 иным лицам не выдавалось. Доказательств обратного, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, оценивая установленные обстоятельства, представленные доказательства, суд считает требования об установлении факта принятия истцом наследства, включении спорного имущества в наследственную массу и признания за ней права собственности на спорное имущество законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является наследником по закону, и совершила действия, подтверждающие факт принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>2 удовлетворить.

Установить факт принятия 

<

ФИО>2 наследства после смерти матери 

<

ФИО>3, состоящего из ? доли жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., ? доли земельного участка, площадью 567 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Включить ? доли жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., ? доли земельного участка, площадью 567 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>3 

Признать за 

<

ФИО>2 право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., ? доли земельного участка, площадью 567 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 

<

дата>.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 

<

дата>.

Судья : О.А. Матвиенко