Дело № 2-1485/2025

29RS0018-01-2025-001205-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (далее - ООО «Архангельский расчетный центр») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Архангельск, ул. 

<

адрес>, д.

<

адрес> в сумме 56 711 руб. 87 коп., пени в сумме 32 634 руб. 64 коп., в счет возврата уплаченной государственной пошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 144 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. Архангельске. За период с 01 августа 2011 г. по 30 ноября 2017 г. за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 56 711 руб. 87 коп. Исходя из ставок Центрального Банка РФ пени за просрочку оплаты за период с 11 сентября 2011 г. по 10 декабря 2017 г. составили 32 634 руб.64 коп. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 144 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с 01 августа 2011 г. по 06 декабря 2012 г. в размере 10 292 руб. 51 коп., пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2016 г. по 10 декабря 2017 г. в размере 9 978 руб. 70 коп.; взыскать с обоих ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 07 декабря 2012 г. по 30 ноября 2017 г. в размере 46 419 руб. 36 коп., пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2016 г. по 10 декабря 2017 г. в размере 22 650 руб.18 коп.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ», ООО «Зодчий».

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пп.3 п. 1, п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. 

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Две комнаты данного жилого помещения общей площадью 47,90 кв.м., в период с 28 мая 1990 г. по 13 апреля 2021 г. было предоставлено на условиях договора социального найма ФИО1, в период с 07 декабря 2012 г. по настоящее время - ФИО2 

Договор социального найма в письменной форме с ответчиками не заключался. 

В силу норм ст. 322 ГК РФ ответчики в период совместного использования жилого помещения по договору социального найма обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по данному жилому помещению в солидарном порядке, поскольку иное не установлено соглашением между ответчиками и суд такими сведениями не располагает.

В качестве управляющей организации дома № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в г. Архангельске выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Зодчий». 

Согласно заключенному ООО «Зодчий» с ООО «АРЦ» агентскому договору, последнее приняло на себя обязательства осуществлять ежемесячное начисление оплаты за ЖКУ, выпуск квитанций, учет, систематизацию, организацию и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. ООО «АРЦ» обязано также принимать все меры по сбору денежных средств с граждан, в том числе связанных с необходимостью обращения в судебные органы для взыскания задолженности.

Из материалов дела следует, что по лицевому счету по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате текущего ремонта и содержания мест общего пользования, а также электрической энергии на общедомовое потребление за период с 01 августа 2011 г. по 30 ноября 2017 г. в размере 56 711 руб. 87 коп.С учетом периода использования ответчиками указанного жилого помещения истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с 01 августа 2011 г. по 06 декабря 2012 г. в размере 10 292 руб. 51 коп., с обоих ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 07 декабря 2012 г. по 30 ноября 2017 г. в размере 46 419 руб. 36 коп. 

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, контррасчет задолженности. Произведенный истцом расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги суд признает верным. 

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ (в действующей редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение этих размеров пеней не допускается.

В соответствии с действовавшей до 31 декабря 2015 г. редакцией п.14 ст.155 ЖК РФ предусматривалось, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С учетом допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг истец просит взыскать с ФИО1 пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2016 г. по 10 декабря 2017 г. в размере 9 978 руб. 70 коп.; с обоих ответчиков в солидарном порядке пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2016 г. по 10 декабря 2017 г. в размере 22 650 руб.18 коп.

Расчет суммы пени, арифметическая правильность которого проверена судом, ответчиками не опровергнут, в связи с чем, принят судом за основу.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с настоящим иском в суд истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 144 руб. 00 коп., а всего 4 144 руб. 00 коп.

С учетом удовлетворенных требований в возмещение указанных судебных расходов взысканию с ФИО1 подлежит 940 руб. 20 коп. (20 271,21 руб. (взыскано) /89 346,51 руб. (заявлено) х 4 144,00 руб.).

Оставшаяся часть судебных расходов в размере 3 203 руб. 80 коп. (4 144,00 руб. – 940,20 руб.) подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2011 г. по 06 декабря 2012 г. в размере 10 292 руб. 51 коп., пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2016 г. по 10 декабря 2017 г. в размере 9 978 руб. 70 коп., судебные расходы в размере 940 руб. 20 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архангельский расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07 декабря 2012 г. по 30 ноября 2017 г. в размере 46 419 руб. 36 коп., пени за просрочку оплаты за период с 01 января 2016 г. по 10 декабря 2017 г. в размере 22 650 руб.18 коп., судебные расходы в размере 3 203 руб. 80 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Вербина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2025 года.