Гр.дело № 2-495/18г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кирсанов 24 мая 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.А.,

при секретаре Ивашкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указал, что с 1964 года собственником жилого дома, на основании индивидуального строительства расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги № от 16.05.2017г, выданной администрацией Калаисского сельсовета 

<

адрес>, являлся его отец ФИО1, но юридически документы на жилой дом не оформлены. 

20.12.1992г. ФИО1 умер и его супруга ФИО2, которая также является матерью истца, приняла наследство, но прав своих не оформила. 

28.02.2017г. ФИО2, умерла, после чего он вступил в права наследство на все ее имущество. После ее смерти остался земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании предоставленных документов, нотариусом ему было предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3600 м2 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что касается жилого дома, то ему было отказано, поскольку он не предоставил правоустанавливающие документы на жилой дом. 

По вопросу оформления жилого дома он обратился в Кирсановский филиал ГУПТИ 

<

адрес>, где ему пояснили, что для формирования технического плана, ему необходимо предоставить определенные документы.

С данным вопросом он обратился в администрацию Калаисского сельсовета, где ему пояснили, что разрешительная документация жилого дома отсутствует, так как в то время разрешения на строительство дома не выдавалось, и что данный объект не является самовольной постройкой, так как жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения администрации Калаисского сельсовета. 

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не предоставляется возможности в связи, с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47,0 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Калаисского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в иске возражений не имеет. 

Представитель заинтересованного лица – Кирсановского филиала ГУПТИ 

<

адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. 

Суд, выслушав истца процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, в силу ст.1181 ГК РФ, специального разрешения не требуется.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ и 1148 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз.1,2,3 ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что истец ФИО3 является родным сыном ФИО1 и ФИО2, ныне покойных. (л.д. – 26)

Согласно выписки из похозяйственной книги № от 16.05.2017г. жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес> значится за ФИО1 с 1964г. на основании индивидуального строительства (л.д. – 17). 

Согласно справки администрации Калаисского сельсовета от 04.04.2018г. № здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства, изготовление проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных разрешительных документов не требовалось (л.д. - 18).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2017г. 

<

адрес>5 ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 3600кв.м. с кадастровым номером 68:06:0302007:22 по адресу: 

<

адрес>. (л.д. - 16).

Согласно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону, указанный земельный участок принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Калаисского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № ТАО №, после смерти которого, супруга ФИО2, наследство приняла, но прав своих не оформила. Регистрация права не проводилась.

Наследником по закону ФИО2, умершей 28.02.2017г., является ее сын – истец ФИО3, что подтверждается ответом нотариуса нотариальной палаты 

<

адрес> и 

<

адрес>, в производстве которого имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2(л.д. – 35) 

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 05.03.2018г., в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № от 01.03.2016г., общая площадь указанного жилого дома в настоящее время составляет 47,0 кв.м., (л.д. – 6-15).

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 47,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий: Игнатова Н.А.

Верно:

Судья: Игнатова Н.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2018 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-495/2018 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Игнатова Н.А.

Секретарь: Ивашкина И.В.