Дело № 2- 3946/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В., 

при секретаре ФИО6, 

с участием истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО9 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> комната 14. Исковые требования мотивирует тем, что истцу и ее несовершеннолетним детям принадлежит на праве долевой собственности комната площадью 14 кв.м. по 

<

адрес> РБ. Право собственности приобрели на основании договора купли-продажи № б/н, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорной комнате. Регистрация ответчика ограничивает права истца. 

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, чтоДД.ММ.ГГГГ купила квартиру, однако ответчик не выписался. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному суду адресу, судебное извещение возвращено сотрудниками ОПС с отметкой «истек срок хранения». О перемене места жительства ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Стерлитамаку на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, дело правоустанавливающих документов, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей и ФИО7 заключен заключен договор купли-продажи комнаты № по адресу: РБ 

<

адрес> по 1/3 доли каждому. 

Согласно п. 6. договора купли-продажи, указано, что в комнате проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора. 

Между тем, согласно справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4 

Переход права собственности на указанное жилое помещение зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ком 14 по 1/3 доли являются: ФИО5, ФИО9, ФИО10

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, суд на основании ст. 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ пришел к выводу о том, что требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ 

<

адрес> комната 14, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО9 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес> комната 14. 

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> комната 14. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова

Копия верна: судья: М.В.Ефремова