11RS0004-01-2024-000285-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 20 февраля 2024 года гражданское дело №2-470/2024 по исковому заявлению АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Тепловая Сервисная Компания» (далее АО «ТСК») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере 28 797,53 рублей, пени: по состоянию на 29.01.2024 в размере 14 389,51 руб. за период с 01.08.2021 по 30.04.2022; за период с 30.01.2024 по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы 28 797,53 руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 28 797,53 руб. за каждый день просрочки; взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.10.2023 в размере 35 215,61 рублей, пени: по состоянию на 29.01.2024 в размере 3582,67 руб. за период с 01.02.2023 по 31.10.2023; за период с 30.01.2024 по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы 35 215,61 руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 35 215,61 руб. за каждый день просрочки; а также расходов по уплате госпошлины в сумме 2660 руб. В обоснование иска, указав, что ********** принадлежит на праве собственности ФИО2 Указанная квартира оборудована приборами учета горячего водоснабжения, однако потребителем показания не передавались. Ответчиком оплата коммунальных услуг производилась ненадлежащим образом, в связи с чем, по указанному адресу образовалась задолженность. На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печора №... от 23.05.2022 с ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере 29 103,40 руб. и возврат госпошлины 536,55 руб. В ходе принудительного исполнения судебного приказа №... в ОСП по г.Печоре в рамках исполнительного производства от 09.01.2023 №... с ФИО2 были взысканы задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере 29 103,40 руб. и возврат госпошлины 536,55 руб. Определением мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печора от 02.03.2023 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениям ответчика относительно их исполнения. Также определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора от 07.09.2023 заявление ФИО2 о повороте исполнения судебного приказа №... удовлетворено, 20.10.2023 удержанные денежные средства в размере 29 639,95 руб. возвращены заявителю. Кроме того, судебным приказом мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры №... от 28.11.2023 с ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.10.2023 в размере 35 999,23 руб. и возврат государственной пошлины в размере 639,99 руб. Взыскания по указанному судебному приказу не производились, т.к. исполнительный документ был отменен в установленные законом сроки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 за нарушение порядка в судебном заседании и не подчинении законным распоряжениям председательствующего был удален из зала судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы дел №... о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией дома 20 по ул.Строительной в г.Печоре, предоставляет жилищно-коммунальные услуги для указанного дома по отоплению и горячему водоснабжению.

По сведениям Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми квартира, расположенная по адресу: ********** с **.**.** принадлежит на праве собственности ФИО2

Квартира ********** оборудована приборами учета горячего водоснабжения, однако потребителем показания не передавались.

Ответчик ФИО2, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: ********** обязан нести бремя содержания указанного жилого помещения и обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязательства по внесению платы за услуги ЖКХ ФИО2 не исполнялись.

На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печора №... от 23.05.2022 с ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере 29 103,40 руб. и возврат госпошлины 536,55 руб. 

В ходе принудительного исполнения судебного приказа №... в ОСП по г.Печоре в рамках исполнительного производства от 09.01.2023 №... с ФИО2 были взысканы задолженность по оплате за ЖКУ за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере 29 103,40 руб. и возврат госпошлины 536,55 руб. 

Определением мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печора от 02.03.2023 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениям ответчика относительно их исполнения. 

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора от 07.09.2023 заявление ФИО2 о повороте исполнения судебного приказа №... удовлетворено, 20.10.2023 удержанные денежные средства в размере 29 639,95 руб. возвращены заявителю. 

Судебным приказом мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры №... от 28.11.2023 с ФИО2 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.10.2023 в размере 35 999,23 руб. и возврат государственной пошлины в размере 639,99 руб. 

Взыскания по указанному судебному приказу не производились, т.к. исполнительный документ был отменен по заявлению должника.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом лицевому счету по квартире **********, задолженность по спорному жилому помещению перед АО «ТСК» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 составляет 28 797,53 руб. и за период с 01.02.2023 по 31.10.2023 составляет 35 215,61 рублей, всего в размере 64 013,14 руб.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 01.08.2021 по 30.04.2022 и с 01.02.2023 по 31.10.2023 в размере 64 013,14 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней по состоянию на 29.01.2024 в размере 14 389,51 руб. за период с 01.08.2021 по 30.04.2022; за период с 30.01.2024 по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы 28 797,53 руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 28 797,53 руб. за каждый день просрочки; по состоянию на 29.01.2024 в размере 3582,67 руб. за период с 01.02.2023 по 31.10.2023; за период с 30.01.2024 по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы 35 215,61 руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 35 215,61 руб. за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (в ред. от 30.12.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования (06.04.2020).

В соответствии с п.5 указанного Постановления взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01.01.2021.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Суд признает арифметически и методически правильными представленные истцом расчеты о взыскании пеней за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 и с 01.02.2023 по 31.10.2023. 

Таким образом, общий размер неустойки за периоды с 01.08.2021 по 30.04.2022 и с 01.02.2023 по 31.10.2023, подлежащий взысканию с ответчика, составил сумму 17 972,18 руб. (14 389,51 руб. + 3582,67 руб.).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 30.01.2024 по день вынесения решения суда.

Согласно расчетам суда (приобщен к материалам дела), размер пени по задолженности, возникшей за период с 01.08.2021 по 30.04.2022, по состоянию на 20.02.2024 (с 30.01.2024 по 20.02.2024) составил 568,49 руб.; по задолженности, возникшей за период с 01.02.2023 по 31.10.2023, по состоянию на 20.02.2024 (с 30.01.2024 по 20.02.2024) составил 569,33 руб.

Таким образом, общий размер пени по задолженности, возникшей за период с 01.08.2021 по 30.04.2022, подлежащих взысканию с ответчика, по состоянию на 20.02.2024 составляет 14 958 рублей (14 389,51 + 568,49).

Общий размер пени по задолженности, возникшей за период с 01.02.2023 по 31.10.2023, подлежащих взысканию с ответчика, по состоянию на 20.02.2024 составляет 4152 рубля (3582,67+569,33).

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с ФИО2 в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» подлежат взысканию пени, начисленные на сумму долга за жилищно-коммунальные услуги на сумму 28 797 руб. 53 коп. по день фактической оплаты долга, начиная с 21.02.2024, а также пени, начисленные на сумму долга за жилищно-коммунальные услуги на сумму 3582 руб. 67 коп. по день фактической оплаты долга, начиная с 21.02.2024. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2659,56 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Тепловая сервисная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 30.04.2022 в размере 28 797 рублей 53 копейки, пени по состоянию на 20.02.2024 в размере 14 958 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) пени, начисленные на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 28 797 рублей 53 копейки по день фактической оплаты долга в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 21.02.2024.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.10.2023 в размере 35 215 рублей 61 копейка, пени по состоянию на 20.02.2024 в размере 4152 рубля.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) пени, начисленные на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 35 215 рублей 61 копейка по день фактической оплаты долга в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с 21.02.2024.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2659 рублей 56 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 20.02.2024.