дело № 2-1458/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2018 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Долгинцевой Т.Е.,

при секретаре Яцко А.С., 

с участием представителя истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском к администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области.

Мотивировали требования тем, что отцы истцов Г.Ю.Н. (истец ФИО2) и Г.Н.Н. (истцы ФИО3 и ФИО4) соответственно, являлись родными братьями. В период земельной реформы им как совладельцам жилого дома № 

<

адрес> был предоставлен в собственность земельный участок общей 500 кв.м. При этом свидетельства, подтверждающие их право собственности на земельный участок выданы на квадратные метры в этом участке, по 250 кв.м каждому. Кадастровый (технический) учёт на момент выделения данного земельного участка не производился. Эти обстоятельства при отсутствии государственной регистрации права собственности после смерти родителей, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ (Г.Б.Ю.) и ДД.ММ.ГГГГ (Г.Н.Н.) соответственно, не позволили унаследовать в установленном законом порядке их права на указанный земельный участок. Постановлением нотариуса от 21.07.2018 г. (в отношении истца ФИО2) и от 30.05.2018 г. (в отношении истцов ФИО6) отказано в совершении нотариального действия. При этом, спорному земельному участку постановлением администрации поселения от 20.04.2009 г. № 67 присвоен № 14а, проведена его постановка на кадастровый учёт и 23.07.2018 ему присвоен кадастровый номер №.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними как наследниками после смерти Г.Ю.Н. и Г.Н.Н., право долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с КН № общей площадью 500 кв.м, расположенный на землях поселений, имеющего разрешённое использование - для ведения ЛПХ и ИЖС, по адресу: 

<

адрес> в следующих размерах:

- за ФИО2 - в размере 1/2 доли;

- за ФИО3 - в размере 1/4 доли;

- за ФИО4 - в размере 1/4 доли.

Протокольным определением суда от 19.10.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район». 

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, участия не приняли, передав полномочия по представлению своих интересов в суде доверенному лицу. Представитель истцов по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что дом № 

<

адрес> был унаследован после смерти Г.А.П. в 1973 году её детьми, а также внуками Г.Ю.Н. и Г.Н.Н. по праву представления. В период земельной реформы земельный участок под домом выделялся под всех сособственников дома без ФИО5 Такой порядок сложился по причине того, что Ю. проживал в доме № № и пользовался двумя участками: и под домом и отдельным площадью 500 кв.м. Двум внукам Г.Ю.Н. и Г.Н.Н. отдельно от дома предоставлялся участок площадью 500 кв.м. Г,Н.Н. при жизни земельным участком при доме не пользовался и его наследники на долю земельного участка под домом не претендовали и не претендуют. 

Представители ответчиков администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», администрации муниципального образования «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли. Представитель администрации Калининского района ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Неявка указанных лиц в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы гражданского дела № 2-1193/11, суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В ходе рассмотрения дела из анализа представленных в материалы дела доказательств, в том числе состоявшегося ранее решения Калининского районного суда Тверской области от 06.09.2011 по делу №2-1193/11, установлено, что после смерти Г.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство на жилой дом с хозпостройками в 

<

адрес> приняли в равных долях её дети: Н.Т.Г. (1/6 доля в праве), Х.Н.Г. (1/6 доля в праве), Г.Б.Г. (1/6 доля в праве), Г.А.Г. (1/6 доля в праве), Г.Е.Г. (1/6 доля в праве) и внуки по праву представления Г.Ю.Н. (1/12 доля в праве) и Г.Н.Н. (1/12 доля в праве) (л.д. 76). 

По договору дарения от 25.09.1986 Н.Т.Г. подарила свою 1/6 долю в праве Г.Ю.Н. (дело № 2-1193/11 л.д. 123). 

После смерти Г.А.Г., состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли Г.Е.Г., Н.Т.Г., Г.Б.Г. и Х.Н.Г. 

Наследство после смерти Г.Б.Г. в виде 5/24 доли домовладения в 

<

адрес> согласно свидетельству о праве на наследство от 16.09.1993 приняла Б.Г.Б., которая по договору от 19.12.1995 подарила указанную долю домовладения Е.С.В. (л.д.150). 

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорных земельных участков в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. 

Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Как усматривается из списка правообладателей земельных участков, являющегося приложением к Дежурной кадастровой карте 

<

адрес>, в период земельной реформы следующим сособственникам жилого дома № 

<

адрес> выделялись земельные участки Г.Е.Г. (2330 кв.м), Е.С.В. (161 кв.м), Г.Ю.Н. (250 кв.м) и Г.Н.Н. (250 кв.м). 

При этом из материалов межевого дела 1997 г. (л.д. 146-184) видно, что в интересах сособственников домовладения по адресу: 

<

адрес> был сформирован земельный участок с КН №, состоящий из трех контуров: один земельный участок уточненной площадью 1358 кв.м - под домом и два отдельных земельных участка площадью 436 кв.м и 1305 кв.м (л.д.162).

Впоследствии был осуществлен раздел указанных земельных участков. Обособленный земельный участок площадью 1305 кв.м с кадастровым номером №, собственником которого являлся Г.Е.Г., последний по договору купли-продажи от 23.12.2003 продал Х.Н.С. (дело № 2-1193/11 л.д.16-19).

Земельный участок под домом после раздела учтен в ЕГРН с кадастровым номером №. 

Сособственниками данного земельного участка, наряду с умершим Г.Е.Г., являлись Г.Ю.Н. и Е.С.В., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 04.06.2009 (дело №2-1193/11 л.д.23), а также схемой земельного участка из материалов межевания от 02.10.1996.

Постановлением администрации МО «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области № 6 от 18 января 2010 г. определены доли Г.Е.Г., Г.Ю.Н. и Е.С.В. в праве собственности на земельный участок с КН №, которые составили соответственно 70/100, 18/100 и 12/100. 

Решением Калининского районного суда Тверской области от 06.09.2011 по гражданскому делу № 2-1193/11 в состав наследства после смерти Г.Е.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, включены 70/100 доли земельного участка площадью 1358 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Е.С.В. зарегистрировал свое право собственности на 12/100 доли указанного земельного участка во внесудебном порядке 25.01.2012, что подтверждено выпиской из ЕГРН. 

Право собственности Г.Ю.Н. на 18/100 земельного участка с КН № в ЕГРН не зарегистрировано. 

В качестве правоустанавливающего документа Г.Ю.Н. на земельный участок площадью 500 кв.м суду представлено постановление администрации Кулицкого сельского Совета Калининского района Тверской области № 50 от 07.09.1992, согласно которому по адресу: 

<

адрес> Г.Ю.Н. предоставлен земельный участок площадью 250 кв.м. 

Вместе с тем, согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному на основании указанного постановления, указано на предоставление Г.Ю.Н. земли общей площадью 500 кв.м – 250 кв.м – в собственность и 250 кв.м – в бессрочное пользование. 

Брату Г.Ю.Н. - Г.Н.Н. также в собственность в 

<

адрес> предоставлен земельный участок площадью 250 кв.м на основании постановления администрации Кулицкого сельского Совета Калининского района Тверской области № 50 от 07.09.1992 и в подтверждение возникновения права собственности выдано свидетельство о праве собственности на землю № 1036 от 10.11.1992 аналогичного содержания. 

При этом в постановлении сельского Совета, равно как и в свидетельствах о праве собственности указанных лиц не было указано на возникновение долевой собственности на участок, что связано с недостатками оформления документов на землю, отсутствием межевания на период начала земельной реформы. 

Анализ совокупности представленных в материалы дела доказательств, в частности распорядительных актов органа местной власти, дежурной кадастровой карты, свидетельствуют о том, что 250 кв.м Г.Ю.Н. учтены органом местной власти в качестве доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1358 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (18/100 доли в праве) и 250 кв.м ФИО4 учтены в составе земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В качестве ранее учтенного объекта недвижимости обособленный земельный участок общей уточненной (по сравнению с площадью контура по межевому делу 1997 года) площадью 500 кв.м постановлен на кадастровый учет 28.10.2005 с кадастровым номером №. В особых отметках содержится запись о долевой собственности на указанный земельный участок Г.Н.Н. и Г.Ю.Н. 

Тот факт, что указанный отдельный земельный участок предоставлялся в собственность Г.Н.Н.. и Г.Ю.Н. также подтверждается дежурной кадастровой картой 

<

адрес> и списком правообладателей к указанной карте (л.д.185,187). 

Согласно постановлению администрации «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области № 67 от 20.04.2009 земельному участку площадью 500 кв.м, принадлежащему Г.Н.Н. и Г.Ю.Н., присвоена адресная часть: 

<

адрес> 

В силу положений абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание изложенное, в совокупности с содержанием распорядительных актов органа местной власти, дежурной кадастровой карты со списком правообладателей, а также материалами межевания, суд полагает возможным признать, что Г.Ю.Н. являлся правообладателем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (18/100 доли в праве в счет 250 кв.м) и доли в праве общей долевой собственности, обозначенной в документах в виде площади 250 кв.м, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Поскольку из свидетельства на право собственности на землю Г.Ю.Н. невозможно достоверно определить какой конкретно участок на каком виде права был предоставлен во владение Г.Ю.Н., в силу вводного закона к ЗК РФ оба земельных участка (доли в праве) считаются предоставленными указанному гражданину на праве собственности. 

Как установлено из пояснений представителя истцов, Г.Н.Н. при своей жизни и его наследники на долю в праве на второй участок не претендуют и не претендовали. 

Поскольку размер доли сособственников в спорном земельном участке площадью 500 кв.м с кадастровым номером № указан в виде определенной площади земли, возможно определить долю, учитывая общую площадь земельного участка и площадь предоставленной каждому из сособственников земли. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, равенство площадей переданных Г.Н.Н. и Г.Ю.Н. частей земельного участка (по 250 кв.м каждому), доли указанных лиц в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером № следует считать равными – по 1/2 доли за каждым. 

Доказательств соглашения об ином распределении долей между собственниками суду не представлено. Требований о перераспределении долей не заявлялось.

Таким образом, указанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок должны быть включены в состав наследства после смерти Г.Н.Н. и Г.Ю.Н. и, соответственно, подлежат наследованию в установленном законом порядке. 

Как достоверно установлено судом, Г.Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 5351 от 01.10.2008), что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела. 

Г.Ю.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 1778 от 10.04.2012), что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела. 

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно материалам наследственного дела № 62/09 после смерти Г.Н.Н. наследство по закону в установленному порядке в равных долях принято дочерьми Г.Н.Н. - ФИО3 и ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора. 

Согласно материалам наследственного дела № 142 за 2012 г. после смерти Г.Ю.Н. свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора, выдано его дочери – ФИО2, которая в силу положений ст. 1161 ГК РФ единолично приняла наследство одним из способов, предусмотренных законом. 

Факт родства истцов и наследодателей подтвержден документально. 

Отказ истцам со стороны нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство в виде спорного земельного участка с КН № после смерти их отцов Г.Н.Н. и Г.Ю.Н. подтвержден соответствующими постановлениями об отказе в совершении нотариального действия. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание факт принятия истцами наследства в установленном законом порядке после смерти Г.Н.Н. и Г.Ю.Н., суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО2 о признании за ней в порядке наследования по закону после смерти Г.Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, а также требования истцов ФИО3 и Г.Ю.Н. о признании за ними в равных долях в порядке наследования по закону после смерти Г.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права общей долевой собственности на 1/2 долю указанного земельного участка.

Вступивший в законную силу судебный акт будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на недвижимое имущество, внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти Г.Ю.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти Г.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в равных долях – по 1/4 доли за каждой. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих записей о праве общей долевой собственности истцов на вышеуказанный земельный участок в единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента принятия его судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Т.Е. Долгинцева

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2018 г.