Дело № 2-480\2017 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Елань-Колено 20 декабря 2017 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И., 

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО4, выступающей по доверенности удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 36.5 кв.м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 790 кв.м. в порядке наследования по закону, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

После смерти отца осталось следующее наследственное имущество жилой дом, кадастровый №, общей площадью 36.5 кв.м. и земельный участок, кадастровый №, площадью 790 кв.м. в порядке наследования по закону, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

09.11.2017 года он обратился к нотариусу нотариального округа Новохоперского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу. Постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в совершении нотариального действия по причине противоречий в имени наследодателя правоустанавливающим документам, невозможности идентификации объекта недвижимого имущества, подлежащего наследованию и невозможности сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества, отсутствия регистрации права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, непредставления оценки наследуемого объекта недвижимости.

Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие его отцу, а также разночтения в документах в имени отца препятствуют вступлению в права наследования на указанное имущество и послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить. 

Ответчик администрация Елань-Коленовского городского поселения в суд представителя не направила, в заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации городского поселения и принять решение на усмотрение суда, с учетом представленных доказательств. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бобровский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, и в своем письме просило дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела в соответствии с действующим законодательством, одновременно сообщая о том, что в соответствии с п. 1 ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие прав должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из материалов дела следует, что решениями Новохоперского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений ФИО1 с его отцом ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о смерти I-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке Елань-Коленовский, 

<

адрес> (л.д. 6).

ФИО1 как наследнику, нотариусом нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием противоречий в имени наследодателя и правоустанавливающих документах, невозможности идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию, отсутствием регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок наследодателя и отсутствием оценки наследуемого объекта недвижимости. 

Наследодателю ФИО2 на основании решения Новохоперского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности домовладение № по 

<

адрес> пос. № Е-Коленовского рабочего поселка 

<

адрес>. Указанное домовладение зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО3 и записано в реестровую книгу БТИ №.

Постановлением администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района 

<

адрес> « Об уточнении адресной принадлежности земельного участка и находящегося на нем индивидуального жилого дома» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем индивидуальному жилому дому, ранее расположенным по адресу: 

<

адрес>, пос. № Ел-Коленовского рабочего поселка, 

<

адрес>, присвоена адресная принадлежность: 

<

адрес>, р.

<

адрес> с кадастровым номером 36:17:0800017:116 ( л.д. 8). 

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по 

<

адрес> на здание – жилой дом, кадастровый №, площадью 36.5 кв.м., этаж №, адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, назначение жилой дом, кадастровая стоимость 428715.86 руб., инвентарный № ( л.д. 10).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 790 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов ( л.д. 17). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый №, имеет площадью 790 кв.м., кадастровую стоимость 129 165 руб., категорию земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, виды разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку ( л.д. 9).

Согласно справки БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на объект недвижимости – жилой дом, инвентарный №, Литера А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, п\Г,I, адрес ( местоположение): 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ( ранее пос. 2 Ел.Коленовского рабочего поселка), 

<

адрес> ( ранее 

<

адрес>) № ( ранее 26), назначение жилое, дата обследования ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка 793 кв.м., общей площадью 35.9 кв.м., жилой 20.4 кв.м. принадлежит ФИО3 на основании решения народного суда дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Удостоверено в поселковом совете (л.д. 19, 21-25).

Имеющиеся в материалах дела документы правопредшественника ( ФИО2), свидетельствуют суду о приобретении им права собственности на спорное недвижимое имущество, которое принял после его смерти истец, как наследник по закону первой очереди. В связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, пол мужской, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения р.

<

адрес>, гражданином России, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Е-Коленовским отделением милиции Новохоперского РОВД Воронежской области, код подразделения 363-002, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, кадастровый №, площадью 36.5 кв.м., этаж №, адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, назначение: жилой дом, инвентарный № и земельный участок кадастровый №, площадью 790 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, виды разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров