УИД № 60RS0002-01-2020-000157-26

№ 2-301/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 25февраля 2020 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. 

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием: истца ФИО2, представителя истца П., третьего лица ФИО3, свидетеля со стороны истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что ФИО3 Эявляется единственным собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией г. Великие Луки Псковской области. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, ее муж ФИО3, дочь ФИО5 и родной брат истца по отцу – Л.В.ВБ. Однако, ФИО4 в указанной квартире не проживает более 20 лет, его личных вещей в данной квартире нет. Коммунальные платежи за квартиру ответчик не оплачивает, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья. В свое время ФИО4 добровольносняться с регистрационного учета отказался. Истец вынуждена оплачивать за брата коммунальные платежи и плату за вывоз мусора, кроме того, наличие регистрации ответчика препятствует ее праву в полной мере распоряжаться, владеть и пользоваться квартирой. В будущем она планирует указанную квартиру продать и уехать из города Великие Луки на постоянное место жительства в другой город, а наличие регистрации ответчика препятствует продаже квартиры.В настоящее время ФИО4 в квартире истца не проживает, а проживает по другому адресу.

На основании изложенногопросит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО2 поддержалаисковые требования в полном объеме, пояснила, что семейные отношения с братом прекращены очень давно, в её квартире он не бывает, его личных вещей в квартире нет. Брат проживает с женщиной, в её трёхкомнатной квартире, как оформлены их отношения, она не знает. Она с мужем планирует продать квартиру и уехать в другой город на постоянное место жительства. Регистрация брата в квартире препятствует ей свободно распорядиться своим имуществом. Квартира перешла в её собственность в результате приватизации, брат на тот момент отказался от участия в приватизации, что отражено в договоре. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, почтовое отправление с судебной повесткой вернулось в адрес суда неврученным по причине его неполучения адресатом и истечения срока хранения почтовой корреспонденции.

Судебные повестки направлялись ответчикупо известным суду адресам: 

<

адрес> – адрес регистрации и 

<

адрес>– поегофактическому местужительства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как отражено в правовой позиции п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФподлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, пояснил, что состоит в законном браке с истцом и уже более шести лет они совместно проживают в её квартире, но за все это время он ни разу не видел брата своей жены, хотя знает о его существовании. Подтвердил, что личных вещей ответчика в квартире нет.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица – представителя ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, её представителя, третье лицо и свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетель со стороны истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает в соседнем доме с истцом, регулярно общается с ней, они бывают друг у друга в гостях, их дети также общаются и она за много лет общения с ФИО2 не видела её брата ФИО4 О его существовании она знает, когда-то очень давно она его видела, но в настоящее время даже не сможет вспомнить как он выглядит. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственникомтрехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией города Великие Луки. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствомо государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным братом ФИО2 по отцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был зарегистрирован по адресу: город 

<

адрес> однако в указанном жилом помещении не проживает более 20 лет, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713,регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, поскольку ответчик ФИО4 добровольно выехал из квартиры истца, забрал все свои вещи, попыток вселиться обратно не предпринимал, при этом препятствий в пользовании ему никто не чинил,он не ставил вопрос о вселении в даннуюквартиру,членом семьи истца не является,оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, суд находит подлежащим удовлетворению искФИО2 о признании Л.В.ВВ. утратившимправопользованияжилым помещением– квартирой, расположеннойпо адресу:город 

<

адрес>.

В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившимправопользованияжилымпомещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой,расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2. 

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2020 года

Судья Г.В. Шлапакова