Дело № 2-760/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 11 августа 2017 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Колякиной О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергачского муниципального района, администрации города Сергача Сергачского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сергачского муниципального района, администрации города Сергача Сергачского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного иска указал, что *** 2014 года умер его отец К.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ****. Указанное имущество было получено К. в порядке наследования после смерти его отца Н. Он, ФИО2, является единственным наследником имущества своего отца К.. После смерти отца он принял оставленное им наследство, поскольку принял меры к его сохранности, оплатил расходы по содержанию дома. С его отцом К. до дня смерти проживала З., которая осуществляла уход за отцом, а после смерти отца по настоящее время следит за домом и оплачивает коммунальные услуги по поручению ФИО2

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2 – ФИО1 не поддержал требование об установления юридического факта принятия наследства К. после смерти Н., просит признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 35.7 кв.м., жилой площадью 26.7 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ****.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1426 кв.м., кадастровый номер ****, расположенный по адресу: ****.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1 по доверенности просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика городской администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Н. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 35.7 кв.м. и земельный общей площадью 1426 кв.м., расположенные по адресу: ****, что подтверждается копиями выписки из реестровой книги (л.д. 20), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 24).

*** 2001 года Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 13).

До дня смерти Н. проживал в принадлежащем ему жилом доме, расположенном по указанному выше адресу. Вместе с ним на день его смерти был зарегистрирован и проживал в указанном доме его сын К., который продолжил дальше проживать в доме отца, тем самым приняв наследство отца, что подтверждается копиями свидетельства о рождении К. (л.д. 16), домовой книги (л.д. 17-19).

Согласно ответу нотариусов И., Е., наследственное дело к имуществу Н. не заводилось (л.д. 39, 41).

*** 2014 г. К. умер, о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти (л.д. 15).

Наследником к имуществу К. является его сын ФИО2, о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении (л.д. 15). 

После смерти К. его сын ФИО2 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращался, однако вступил в управление жилым домом, принял меры по его сохранности, оплатил похороны отца. 

Согласно ответу нотариусов И., Е., наследственное дело к имуществу К. не заводилось (л.д. 39, 41).

Указанные факты также подтвердила допрошенная в качестве свидетеля З., которая показала, что с февраля 1986 совместно проживала с К. В 1999 году они переехали к отцу К. – Н., который проживал в доме по адресу: ****. После смерти Н. в 2001 году они продолжили проживать в данном доме. В августе 2014 года К. сильно заболел, его сын ФИО2 приезжал ухаживать за отцом, восстановил забор около дома, оставил денежные средства на возможные похороны. Она по просьбе ФИО2 следит за домом, осуществляет оплату коммунальных услуг.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что К. после смерти Н. продолжил проживать в указанном доме, пользоваться вещами, оплачивал коммунальные платежи, принял меры к его сохранению. 

После смерти К. его сын ФИО2 принял меры к сохранности дома, оплатил похороны отца. Данные обстоятельства подтверждает свидетель З. Представитель истца ФИО1 также подтвердил, что в течение 6 месяцев после смерти отца ФИО2 выдал ему доверенность на оформление наследства после смерти отца, что свидетельствуют о его волеизъявлении по принятию наследства.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ****.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, **** право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 35.7 кв.м., жилой площадью 26.7 кв.м., кадастровый номер ****, расположенный по адресу: ****.

Признать за ФИО2, **** право собственности на земельный участок общей площадью 1426 кв.м., кадастровый номер ****, расположенный по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сергачский районный суд Нижегородской области.

Судья ______________________________________Черновская Л.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2017 г.