Дело № 2-1248/2025 УИД23RS0059-01-2024-013688-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 12 февраля 2025 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Аведян К.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлениюМУП г. Сочи «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения,

установил:

Истец МУП г. Сочи «Водоканал» обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику Х.А.ЧБ. о взыскании задолженности по оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В обоснование заявленных требований указано, что между МУП г. Сочи «Водоканал» и ответчиком Х.А.ЧВ. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) объектов к сетям холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в соответствии с условиями которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства ответчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) согласно приложению № подключить объект ответчика к сетям централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а ответчик обязался выполнить технические условия подключения объекта ответчика к сетям холодного водоснабжения и (или) водоотведения и внести плату за подключение.

Условиями договора о подключении определен размер и порядок платежей должника.

Так заказчик обязался внести плату в размере, предусмотренном приложением № к договору, на расчетный счет истца в следующем порядке: 192 037,16 рублей вносится в течение 15 дней с даты заключения договора; 274 338,80 рублей вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения; 82 301,64 рубля вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, но не позднее выполнения условий подключения (технологическом присоединении).

В соответствие с условиями договора, обязательство должника по оплате (технологического присоединения) считается выполненным с момента зачисления денежных средств на расчетные счета организации ВКХ.

Должник, не исполнил обязательства по договору, не произвел оплату за третий период в размере 82 301,64 рублей, которая должна была быть внесена в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, но не позднее выполнения условий подключения (технологическом присоединении).

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающий факт оказанной услуги со стороны МУП г. Сочи «Водоканал» в полном соответствии с условиями договора подключения, при этом должник надлежащим образом свои обязательства по оплате услуг подключения не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Павлово-Посадского судебного района 

<

адрес> в отношении должника был вынесен судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка № Павлово-Посадского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В адрес должника направлена досудебная претензия с требованием погашения задолженности по договорам подключения, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Спорный договор подключения является действующим, сторонами не расторгался и не изменялся, отсрочка внесения платы за подключение должнику не предоставлялась, стоимость подключения и порядок расчетов согласована сторонами без разногласий.

Условиями договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального Банка Российской Федерации, установленной на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Срок оплаты третьего платежа в размере 82 301,64 рублей истекал ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, сумма неустойки за нарушение срока исполнения обязательств составляет 137 848,92 рублей. 

На основании изложенного, просит суд взыскать с должника ФИО2 в пользу МУП г. Сочи «Водоканал» задолженность по оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) объектов к сетям холодного водоснабжения, водоотведения в размере 82 301,64 рублей, неустойку за нарушение срока исполнения обязательств по договору о подключении в размере 137 848,92 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 7 605 рублей. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила суд иск полностью удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Так согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом МУП г. Сочи «Водоканал» и ответчиком ФИО2 был заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения №, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованных систем водоснабжения и водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта: «Апартотель», расположенного по адресу: г

<

адрес>, на земельном участке заказчика с кадастровым номером 23:49:0420011:1639, и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения по форме согласно приложению № подключить объект к сетям централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, предоставленные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения: объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".

Как следует из п. 16 договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения определяется по форме согласно приложению №.

В приложении № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что плата за подключение (технологическое присоединение) по настоящему договору составляет 548 677,60 рублей.

В п. 16 договора указано, что заказчик обязан внести плату в размере, предусмотренном приложением № к настоящему договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке: 192 037,16 рублей (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора); 274 338,80 рублей (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения); 82 301,64 рублей (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения по форме согласно приложению №, но не позднее выполнения условий подключения (технологического присоединения).

Согласно ч. 1 ст. 703 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Истец свои обязательства по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, заключенному с ответчиком ФИО2, исполнил, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) объекта, который подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако ответчик свои обязательства по договору в установленный срок не исполнил, и не произвел оплату за третий период в размере 82 301,64 рублей, которая, согласно договора, вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, но не позднее выполнения условий подключения (технологическом присоединении).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Между тем до настоящего времени ответчик свои обязанности по договору не исполнил, установленную договором оплату в размере 82 301,64 рублей, не произвел, доказательств иного материалы дела не содержат и стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать по договору денежные средства в размере 82 301,64 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 137 848,92 рублей, которое подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Как следует из п. 25 договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального Банка Российской Федерации, установленной на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Как указывает истец сумма неустойки за нарушение сроков исполнения обязательства составила 137 848,92 рублей.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустои?ка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустои?ку. 

Как разъяснено в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как указал Конституционныи? суд России?скои? Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, гражданское законодательство предусматривает неустои?ку (статья 330 ГК России?скои? Федерации) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественнои? ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустои?ки предоставлено суду в целях устранения явнои? ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Статья 333 ГК России?скои? Федерации в части, закрепляющеи? право суда уменьшить размер подлежащеи? взысканию неустои?ки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции России?скои? Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и др.). 

При этом необходимо учитывать, что само по себе требование о снижении размера неустои?ки, являясь производным от основного требования о взыскании неустои?ки, неразрывно связано с последним и позволяет суду при рассмотрении дела по существу оценить одновременно и обоснованность размера заявленнои? к взысканию неустои?ки, т.е. ее соразмерность последствиям нарушения обязательства, что, по сути, направлено на реализацию деи?ствия общеправовых принципов справедливости и соразмерности, а также обеспечение баланса имущественных прав участников правоотношении? при вынесении судебного решения. 

Учитывая все существенные обстоятельства дела, положения ст. 333 ГК РФ, а также с учетом того, что требуемая истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 50 000 рублей, так как требуемая истцом неустойка в размере 137 848,92 рублей, значительно превышающая размер задолженности, приведет к необоснованности выгоды истца.

Как указано в ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в размере 7 605,00 рублей, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования МУП г. Сочи «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП г. Сочи «Водоканал» задолженность по оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в размере 82 301,64 рублей, неустойку за нарушение срока исполнения обязательств по договору в размере 50 000,00 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 605,00 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального 

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова 

На момент опубликования заочное решение не вступило в законную силу

Согласовано судья