К делу № 2-1317/2019

Решение

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. Недвижимое имущество должно было состоять из доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> соток (от общей площади участка), категория земель: земли населенных пунктов - под ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес> двухэтажного таунхауса общей площадью ориентировочно 

<

данные изъяты> кв.м., (таунхаус №), находящегося по адресу: 

<

адрес>. Во исполнение условий предварительного договора купли-продажи за приобретаемый земельный участок и таунхаус ФИО1 была произведена оплата в размере 

<

данные изъяты> рублей. Однако, ответчиками в нарушение условий предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, земельный участок и таунхаус переданы ФИО1 не были. Ответчики заключили с третьими лицами договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества. Так ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 договора купли-продажи таунхаусов, в том числе и таунхауса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (за который ФИО1 внесла - 100 % оплату). В связи с неисполнением условий предварительного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к Ответчикам с требованием о возврате уплаченной суммы в размере 

<

данные изъяты> рублей. Однако требование ФИО1 ответчиками оставлено было без рассмотрения. Таким образом, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском к ответчикам и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании Договора купли-продажи, Договора дарения недействительными и применении последствий недействительности сделки. Определением Тахтамукайского районного Суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками было утверждено мировое соглашение. Согласно утвержденному мировому соглашению, суд обязал ФИО3 ФИО2 в срок к ДД.ММ.ГГГГ возвратить ФИО1 присужденную Прикубанским районным судом от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей. Однако, до настоящего времени ФИО3 и ФИО2 обязательства по возврату уплаченной суммы не выполнили. Просит суд взыскать в ее пользу с ответчиков проценты за пользование денежными средствами, компенсацию морального вреда, судебные расходы

Представители истца в судебном заседании иск поддержали, просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков в судебном заседании иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как следует из предоставленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. Недвижимое имущество должно было состоять из доли земельного участка общей площадью 0,97 соток (от общей площади участка), категория земель: земли населенных пунктов - под ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес> двухэтажного таунхауса общей площадью ориентировочно 

<

данные изъяты> кв.м., (таунхаус № 2), находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение условий предварительного договора купли-продажи за приобретаемый земельный участок и таунхаус ФИО1 была произведена оплата в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема передачи денежных средств.

Однако, ответчиками в нарушение условий предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, земельный участок и таунхаус переданы ФИО1 не были. Ответчики заключили с третьими лицами договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества. Так ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 договора купли-продажи таунхаусов, в том числе и таунхауса №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (за который ФИО1 внесла - 100 % оплату).

В связи с неисполнением условий предварительного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к Ответчикам с требованием о возврате уплаченной суммы в размере 

<

данные изъяты> рублей. Однако требование ФИО1 ответчиками оставлено было без рассмотрения.

Таким образом, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском к ответчикам и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании Договора купли-продажи, Договора дарения недействительными и применении последствий недействительности сделки.

Определением Тахтамукайского районного Суда Республики Адыгея от 17.05.2017 года между истцом и ответчиками было утверждено мировое соглашение.

Согласно утвержденному мировому соглашению, суд обязал ФИО3 ФИО2 в срок к ДД.ММ.ГГГГ возвратить ФИО1 присужденную Прикубанским районным судом от 28.07.2015 года сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Однако, до настоящего времени ФИО3 и ФИО2 обязательства по возврату уплаченной суммы не выполнили.

Таким образом, ответчики необоснованно пользуются ФИО1 денежными средствам с 16.08.2017 года по 10.12.2018 года, что составляет 482 дня.

Таким образом, в связи с неисполнением условий мирового соглашения ответчики продолжают пользоваться ФИО1 денежными средствами.

В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 Гражданского кодекса РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 16.08.2017 года по 10.12.2018 года составили 208 159,47 рублей.

Суд полагает, что ответчики обязаны оплатить 208 159,47 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой говорится, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно ст. 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регламентирует основания компенсации морального вреда: компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.

Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует способ и размер компенсации морального вреда: компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Как видно из материалов дела истцу были действительно причинены нравственные и физические страдания, что естественно сказывалось на ее здоровье, а ответчики тем временем до настоящего момента не решились на возврат денежных средств. При этом суд заявленный истцом размер компенсации морального вреда в сумме 1 000 рублей суд находит завышенным, поскольку какие-либо тяжкие последствия для здоровья также отсутствовали и полагает правильным снизить его до 1 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2,, ФИО3, солидарно, с в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 208 159,47 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 281,59 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –