Дело № 2-1187/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-001478-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Сочи 21 мая 2019 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.

при секретаре Ильиной Н.И.

с участием: истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Попова А.А., представившего удостоверение № и ордер № от 21.05.2019г.,

помощника прокурора Хостинского района города Сочи – Турчина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с 25.11.2013г. с согласия истца ответчика зарегистрирована и вселена по указанному адресу. С 20.11.2015 года ответчик по указанному адресу не проживает, ее настоящее местонахождение неизвестно, что мешает истцу продать указанную квартиру, в связи с чем истец лишена возможности снять ее с регистрационного учета и обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, уведомление о надлежащем извещении отсутствует.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Попов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по городу Сочи, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

При таких обстоятельствах, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Между ФИО1 т ФИО2 18.11.2013 г. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой. Пунктом 1.1 договора установлено, что наймодатель обязуется предоставить нанимателю в безвозмездное пользование для постоянного проживания и регистрации жилую комнату № площадью 14,8 кв.м. в принадлежащей ФИО1 квартире. Согласно пункту 1.2 комната передается в пользование сроком на два года. 

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается поквартирной карточкой.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, с 2015 года ответчик по указанному адресу не проживает, ее настоящее местонахождение неизвестно. Указанное подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетель Свидетель, который пояснил, что ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей там не находится. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (в ред. от 05.03.2015 N 194) регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; - прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Поскольку суд пришел к выводу, что квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, не является для ответчика местом жительства, также учитывая, что срок договора найма истек 18.11.2015г., ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, а требования истца удовлетворению.

В соответствии с требованием части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Истцом заявлено требования о понуждении Хостинского отдела ФМС г.Сочи снять ответчика с регистрационного учета.

Вместе с тем, Указом №156 от 05.04.2016 N 156 "О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции", упразднена Федеральная миграционная служба, полномочия переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации. 

Таким образом суд считает необходимым возложить обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика на Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Г.Д. Леошик 

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: