Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года город Туапсе

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Милинчук И.В.

при секретаре Романовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об аннулировании права собственности за ФИО3 на комнату в квартире, определении долей в праве общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об аннулировании права собственности за ФИО3 на комнату в квартире, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру по ? доли, включении в наследственную массу ? доли квартиры после смерти ФИО3, умершего 16.12.2018 года. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: 

<

...> принадлежала на праве общей совместной собственности без определения долей: ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО1 на основании договора приватизации от 20.08.1994 года, что подтверждено выписками из ЕГРН.

16.12.2018 года ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде помещения площадью 9,4 кв.м в вышеуказанной квартире. Наследство приняла дочь ФИО2. Другие наследники первой очереди по закону, в установленный законом срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти ФИО3 были зарегистрированы и проживали с ним совместно по вышеуказанному адресу, после его смерти фактически вступили во владение наследственным имуществом, продолжали проживать в спорной квартире и осуществляли действия по ее содержанию, в том числе и жилого помещения (комнаты), площадью 9,4 кв.м.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым исковые требования признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание не явились представили заявления, в которых против исковых требований не возражали, просили исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит, согласно договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности без определения долей: ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО1. 

16.12.2018 года ФИО3 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно Федеральному закону от 26.11.2002 N 153-ФЗ "О внесении дополнения в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из совместных собственников жилого помещения, приватизированного до 31 мая 2001г., определяются доли участников общей собственности, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу закона, ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО1 принадлежит по 1/4 доли вышеуказанного жилого помещения.Ответчик ФИО2, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследницей первой очереди по закону к имуществу умершего 16.12.2018 года ФИО3 поскольку является родной дочерью наследодателя.

Другими наследниками первой очереди по закону наследодателя ФИО3 являются – истец ФИО1, ФИО4 и ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять. 

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 и проживающие с ним совместно ФИО4 и ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершему ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не открывалось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании и материалов дела, судом установлено, что ФИО1 вместе с матерью ФИО4 и братом ФИО1 зарегистрированы по месту жительства и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается копиями паспортов гражданина РФ, выпиской из домовой книги; они производят оплату коммунальных платежей, в том числе и 1/4 доли наследодателя; принимают меры к сохранности имущества, производят ремонт, следят за техническим состоянием жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО4 и ФИО1 в установленный законом срок фактически приняли наследство после смерти ФИО3, а потому требования об установлении факта принятия ими наследства обоснованы и подлежат удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли квартиры (в порядке приватизации) обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 218, 245, 1112, 1114, 1142, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Аннулировать право собственности за ФИО3 на комнату 9,4 кв. м в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей совместной собственности за всеми собственниками в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым участником, указанным в договоре приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после умершего ФИО3 ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 09.09.2019 года.

Судья И.В.Милинчук