Дело № 2-118/2020

22RS0066-01-2019-003006-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2020 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Барсуковой Н.Н.

при секретаре Сазыкиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, действующей в интересах ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о взыскании денежной суммы в связи с изъятием жилого помещения и земельного участка и прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к комитету жилищно-коммунальному хозяйству города Барнаула, просили возложить на ответчика обязанность изъять у истцов путем выкупа принадлежащие им на праве собственности жилые помещения (их доли) по 

<

адрес>, прекратив право собственности истцов на принадлежащие им жилые помещения (доли) и доли земельного участка, после выплаты возмещения в полном объеме, взыскать с ответчика возмещение, включающее рыночную стоимость объектов недвижимости с учетом стоимости долей в праве собственности на общее имущество в жилом доме, стоимость долей земельного участка, размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, убытки и судебные расходы.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных по 

<

адрес>.06.2012 решением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда вышеназванный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № решено изъять в установленном законодательством порядке для муниципальных нужд у собственников земельный участок и жилые помещения в указанном многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Железнодорожного района города Барнаула собственникам направлено требование о выполнении работ по сносу дома до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени снос дома не осуществлен.

Помещения, в которых проживают истцы, представляют опасность для их жизни и здоровья по причине аварийного состояния и при задержке мер, возложенных на орган местного самоуправления (принятие решения о выкупе помещений) возможно обрушение дома.

В процессе рассмотрения дела исковые требования уточнены, истцы просили взыскать с ответчика возмещение в связи с изъятием жилых помещений и земельного участка по 

<

адрес> в пользу истцов, включающее рыночную стоимость квартир (долей) с учетом аварийности дома на дату составления заключения, а также компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, приходящееся на долю истцов:

-Шабловой (до регистрации брака ФИО9) С.А.-774 395 руб. 39 коп.; ФИО9-774 395 руб. 39 коп.; ФИО5-924 829 руб. 90 коп.; ФИО6-462 414 руб. 95 коп., ФИО7-462 414 руб. 95 коп.; ФИО1-1 659 750 руб. 40 коп.; ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, 2008 года рождения-219 898 руб. 25 коп., ФИО4, действующей в интересах ФИО1, 2006 года рождения-219 898 руб. 25 коп.

После выплаты всей суммы возмещения прекратить право собственности истцов на жилые помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать по 16 239 руб. 53 коп. в пользу ФИО1, ФИО6, ФИО8 каждому в счет возмещения расходов за проведение строительно-технической экспертизы; взыскать в пользу каждого из истцов по 32 990 руб.00 коп. оплату услуг риэлтора, по 2 000 руб. 00 коп. в пользу каждого из истцов на оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности, а также по 3 200 руб.-стоимость расходов на переезд.

Взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. в пользу каждого из истцов.

Установить срок исполнения решения в течении 1 месяца со дня вступления решения в законную силу (том 2 л.д.6-8).

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Истцы, представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представителями ответчика КЖКХ г. Барнаула и третьего лица администрации г. Барнаула представлены письменные отзывы, относительно необоснованности заявленных исковых требований.

В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой короновирусной инфекции (COVID-19), в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», а также в целях обеспечения соблюдения положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 №239 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней, рассмотрению подлежат только дела безотлагательного характера.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда РФ, Президиума Совета судей РФ от 08.04.2020 N 821 суды рассматривают дела и материалы безотлагательного характера, а также иные дела с учетом обстоятельств дела, мнений участников судопроизводства и условий режима повышенной готовности, введенного в соответствующем субъекте Российской Федерации (пункты 3-4).

Настоящее гражданское дело носит безотлагательный характер, поскольку предметом иска является выкуп аварийного и подлежащего сносу жилья, сторонами заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов, показания эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 57 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от 20.06.2008 №789 администрация города в рамках реализации своих полномочий в области жилищно-коммунального хозяйства организует содержание муниципального жилищного фонда.

Пунктами 3.8, 3.12 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720, предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени города Барнаула комитетом ЖКХ. Соглашение включает в себя обязательство города Барнаула выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, размер и порядок выплаты возмещения, порядок освобождения жилого помещения, подлежащего изъятию, и другие условия обязательства.

Таким образом, комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

По делу установлено, что Шабловой (до регистрации брака-ФИО9) С.А. и ФИО9 на праве общей совместной собственности принадлежит 

<

адрес> (том 1 л.д.20, 102-103 том 2 л.д.15).

ФИО6 и ФИО7 принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение, состоящее из 2 комнат, жилой площадью 32,3 кв.м. в 

<

адрес> каждому (том 1 л.д.28,29).

ФИО5 принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение, состоящее из двух комнат, жилой площадью 32,3 кв.м. в 

<

адрес> (том 1 л.д.25).

ФИО1 является собственником комнаты, площадью 18,5 кв.м в 

<

адрес> (том 1 л.д.26).

По ? доли в праве собственности на комнату площадью 12,9 кв.м. в 

<

адрес> принадлежат ФИО3, ФИО1 и ? доли ФИО1 (том 1 л.д.27-34). 

ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии г. Барнаула для оценки жилых помещений выявлены основания для признания указанного дома по адресу: 

<

адрес>1 аварийным и подлежащим сносу.

Администрацией г.Барнаула собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> направлено требование о выполнении работ по сносу дома (том 1 л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неосуществлением сноса дома собственниками в установленный срок, принято постановление администрации г.Барнаула № 700 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений по адресу: 

<

адрес> для муниципальных нужд» (том 1 л.д.38).

До настоящего времени снос жилого дома не осуществлен и помещения у собственников не выкуплены.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Основания и порядок изъятия жилых помещений определены в ст. 32 Жилищного кодекса РФ, согласно ч. 10 установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо установить соблюдение совокупности следующих обязательных условий, а именно: предъявлялось ли к собственникам жилых помещений требование о сносе дома в разумный срок за счет их собственных средств, изымался ли органом местного самоуправления земельный участок и каждое жилое помещение в указанном доме, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3.12 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утв. решением Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 N 720, проект соглашения об изъятии жилого помещения, подписанный комитетом ЖКХ, в течение шестидесяти дней с момента определения размера возмещения направляется заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию.

В соответствии с главой 3 решения Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720 «Об утверждении Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов -аварийными и подлежащими сносу» к собственникам аварийных жилых домов администрацией города предъявляются требования о сносе (реконструкции) дома в срок, не превышающий одного года со дня принятия распоряжения.

В случае неисполнения собственниками требований в установленные сроки, комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в течение месяца готовит проект постановления администрации города об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, для муниципальных нужд и изъятии жилых помещений в таком доме для последующего выкупа у собственников занимаемых жилых помещений в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В данном случае собственники жилья высказали свою позицию относительно выкупа жилья, что отразили в направленных заявлениях. Не направление уполномоченным органом местного самоуправления истцам предложения о выкупе жилого помещения не должно ограничивать права истцов на изъятие у них аварийных жилых помещений и на получение соответствующего возмещения. 

В соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В связи с отсутствием между сторонами соглашения о выкупной стоимости жилого помещения и компенсации за не произведённый капитальный ремонт в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. «з» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» 

В соответствии с экспертным заключением ФБУ АЛСЭ Минюста России рыночная стоимость жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> учётом доли в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, включая земельный участок на дату проведения исследования с учётом аварийности составляет:

- 

<

адрес> 047 128 руб. 00 коп.; стоимость компенсации за непроведенный капитальный ремонт-501 662 руб. 79 коп.

-жилых помещений № площадью 32,3 кв.м. м. в 

<

адрес> 102 999 руб. 00 коп.; стоимость компенсации за непроведенный капитальный ремонт-746 660 руб. 80 коп;

-жилого помещения № площадью 12,9 кв.м. в 

<

адрес> 928 руб. 60 коп.; стоимость компенсации за непроведенный капитальный ремонт-291 664 руб. 40 коп.;

-жилого помещения № площадью 18,5 кв.м. в 

<

адрес> 290 руб. 60 коп.; стоимость компенсации за непроведенный капитальный ремонт-431 663 руб. 30 коп. (том 1 л.д.207-224). 

Экспертом определена стоимость услуг агентства по подбору и приобретению помещения, по состоянию на дату составления настоящего заключения эксперта, которая составляет 32 990 руб.

Определяя размер возмещения за жилое помещение, суд исходит из заключения эксперта, полагает обоснованным расчет затрат на капитальный ремонт многоквартирного дома по состоянию на 1997 год в ценах на дату проведения исследования, поскольку ответчиком не была исполнена обязанность по проведению капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в доме -1997, при этом стоимость возмещения за жилое помещения определяется на настоящее время. Данный подход в большей степени будет соответствовать балансу интересов сторон, принципам разумности и справедливости. 

Суд руководствуется позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, согласно которой выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 года, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для предъявления собственником жилого помещения требований о включении сумм компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, юридически значимым обстоятельством для разрешения вопроса о включении сумм компенсации за не произведенный капитальный ремонт в выкупную цену (возмещения) жилого помещения, является установление судом того, что снижение уровня надежности здания многоквартирного дома произошло в результате невыполнения наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома.

Само по себе признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в силу раздела 3 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, не свидетельствует о том, что именно отсутствие капитального ремонта дома привело к признанию его аварийным и данное обстоятельство не связано с иными причинами.

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

Доводы ответчика относительно включения многоквартирного жилого дома в адресную программу переселения до 31.12.2022 года и не выделение субсидии на расселение жильцов в 2020 году не влекут необоснованности исковых требований, поскольку техническое состояние конструктивных элементов по состоянию на 1997 год с износом 50 % оценивалось как неудовлетворительное, т.е. эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта.

На дату проведения экспертного исследования ФБУ АЛСЭ с учётом признания дома аварийным на основании технического заключения по обследованию здания жилого дома по 

<

адрес> г. в 

<

адрес>, выполненного ЗАО «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» на 2011 год степень физического износа составляет 67 %, что является выше допустимого, техническое состояние дома оценивается от ограниченно-работоспособного до недопустимого. Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивных элементами своих функций, эксплуатация возможна лишь по проведении охранных мероприятий ли полной смены конструктивного элемента. Следовательно невыполнение капитального ремонта в 1997 году повлияло на снижение уровня надежности здания, повлекшего признание дома аварийным.

Согласно технического заключения ЗАО ««ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2» на 2011 год выявленные в результате исследования вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, а именно ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приведшего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, рекомендовано исключить пребывание людей в доме (том 1 л.д.142-153).

В судебном заседании эксперт ФИО12 показал, что жилой дом, в котором проживают истцы, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 в связи с его ветхостью и нахождением в аварийном состоянии, грозящем обрушением. При проведении исследования установлено, что с 2011 года капитальный ремонт здания не проводился, противоаварийные меры не предпринимались.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств отсутствия опасности для жизни и здоровья истцов в связи с угрозой обрушения здания, которая требует незамедлительного решения вопроса об их переселении, принятия мер по переселению граждан, а также соблюдения сроков реализации краевой адресной программы переселения граждан.

Вместе с тем истцами представлены доказательства, что непринятие мер по капитальному ремонту дома привело к признанию дома аварийным, проживание в котором влечет опасность для их жизни и здоровья в связи с угрозой обрушения здания и требует незамедлительного решения вопроса об их переселении.

При указанных обстоятельствах суд возлагает обязанность на Комитет жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> выплатить истцам возмещение в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения, принадлежащее истцам на праве собственности в доме по адресу: 

<

адрес> путем выкупа.

Взыскивает с комитета жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> возмещение в связи с изъятием жилого помещения в пользу:

ФИО13-1/2 доля в 

<

адрес> 548790,79 руб. (1 047 128+501 662,79)*1/2=774 395 руб. 39 коп.;

ФИО5-1/2 доля в жилых помещениях 3-4 площадью 32,3 кв.м. в 

<

адрес> 849 659,80 руб. (1 102 999+746 660,80)*1/2=924 829 руб. 90 коп.;

ФИО6-1/4 доля в жилых помещениях 3-4 площадью 32,3 кв.м. в 

<

адрес> 849 659,80 руб. (1 102 999+746 660,80)*1/4=462 414 руб. 95 коп.;

ФИО7-1/4 доля в жилых помещениях 3-4 площадью 32,3 кв.м. в 

<

адрес> 849 659,80 руб. (1 102 999+746 660,80)*1/4=462 414 руб. 95 коп.;

ФИО1 (комната 18,5 кв.м.) +1/2 доли комнаты 12,9 кв.м. в 

<

адрес>)-1 219 953,90 руб.+879 593*1/2=1 659 750 руб. 40 коп.;

ФИО3,2008 года рождения-1/4 доля в комнате 12,9 кв.м. в 

<

адрес>) -879 593*1/4=219 898 руб. 25 коп.;

ФИО1,2006 года рождения-1/4 доля в комнате 12,9 кв.м. в 

<

адрес>) -879 593*1/4=219 898 руб. 25 коп.;

Исходя из положении статей 333.18, 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за регистрацию объекта недвижимости подлежит взысканию в пользу истцов пропорционально долям в праве собственности.

Исходя из того, что истцам принадлежат отдельные жилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами недвижимости, с долевым участием истцов в праве собственности, данное обстоятельство суд учитывает при определении размера возмещения риэлторких услуг и оплаты переезда, полагая требования о выплате расходов по оплате услуг риэлтера и переезду в указанном размере в пользу каждого из истцов являются необоснованными, поскольку имеет место изъятие одного жилого помещения, что предполагает возмещение расходов, связанных с приобретением одного жилого помещения. 

Так, истцы ФИО14 являются сособственниками жилых помещений № в 

<

адрес>, что влечет для ответчика обязанность по возмещению риэлторских услуг по приобретению жилья с распределением установленной экспертным заключением суммы в соответствии с долями в праве собственности на объект недвижимости.

ФИО1 является собственницей комнаты №,5 кв.м. и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на комнату, площадью 12,9 кв.м., в связи с чем ее права будут восстановлены возмещением риэлторских услуг по приобретению жилого помещения в размере 32 990 руб.

ФИО3 и ФИО1 принадлежат доли в праве собственности на комнату площадью 12,9 кв.м., следовательно они вправе претендовать на приобретение одного объекта недвижимости, в связи с чем расходы по оплате риэлторских услуг подлежат распределению между ними в равных долях по 16 495 руб.

Связи с изложенным с комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в счет возмещения расходов на услуги риэлтора подлежат взысканию в пользу:

ФИО8 и ФИО9 -16 495 руб. каждому;

ФИО6, ФИО7 -8 247 руб. 50 коп. каждому, ФИО5 -16 495 руб. 00 коп.,

ФИО1-32 990 руб.;

ФИО2, действующей в интересах ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах ФИО1, по 16 495 руб. каждой.

Убытки истцов в связи с оплатой переезда исчисляются судом следующим образом:

ФИО8 и ФИО9 по 1600 руб. каждому;

ФИО6, ФИО7 по 800 руб., ФИО5-1600 руб.

ФИО1-3 200 руб.;

ФИО2, действующей в интересах ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах ФИО1, по 1600 руб. каждой.

Поскольку требования истцов направлены на изъятие имущества, то суд прекращает право собственности истцов на жилые помещения с момента выплаты истцам возмещения за жилое помещение.

После выплаты возмещения в полном объеме и прекращения права собственности истцов на жилые помещения на них подлежит признанию право собственности муниципального образования городского округа- 

<

адрес> края. 

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае у ответчика возникло денежное обязательство перед истцами, оснований для применения положения статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и установление срока для исполнения такого обязательства, у суд не находит.

Кроме того Бюджетный кодекс Российской Федерации не предусматривает добровольное исполнение вступивших в законную силу судебных постановлений по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы до подачи соответствующего заявления взыскателем в соответствии со статьей 242.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а процедура исполнения судебного акта, предусматривающая взыскание бюджетных средств, не может быть начата без непосредственного волеизъявления лица, в чью пользу взыскиваются денежные средства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) средств местного бюджета, в трехмесячный срок со дня поступления исполнительного документа в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов муниципальных казенных учреждений, обеспечивает выделение лимитов бюджетных обязательств (бюджетных ассигнований) и (или) объемов финансирования расходов в соответствии с запросом-требованием.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула подлежит взысканию в пользу истцов по 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления - в пользу каждого.

Расходы по оплате экспертного исследования подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований для ФИО1-16 239 руб. 53 коп., для ФИО6-15 265 руб. 16 коп. (_94 % удовлетворенных требований) для ФИО8-15 914 руб. 74 коп. ( 98 % удовлетворенных требований).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, действующей в интересах ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить частично.

Возложить обязанность на комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула выплатить ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, действующей в интересах ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 возмещение в связи с изъятием земельного участка и жилых помещений, приходящихся на доли истцов в доме по адресу: 

<

адрес>, путем выкупа.

После выплаты возмещения в полном объеме, прекратить право собственности ФИО8, ФИО9 на квартиру №9 в доме №50 по улице Ярных в городе Барнауле, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО1 на жилые помещения в 

<

адрес>.

После выплаты возмещения в полном объеме и прекращения права собственности ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО1 признать право собственности на 

<

адрес>, расположенные в 

<

адрес> муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО8 возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 774 395 руб. 39 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере 16 495 руб. 00 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 1 600 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 15 914 руб. 74 коп. 

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО9 возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 774 395 руб. 39 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере 16 495 руб. 00 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 1 600 руб.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО5 возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 924 829 руб. 90 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере 16 495 руб. 00 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 1 600 руб.00 коп.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО6 возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 462 414 руб. 95 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере 8 247 руб. 50 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 500 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 800 руб.00 коп., расходы по оплате экспертизы в размере 15 265 руб. 16 коп.,

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО7 возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 462 414 руб. 95 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере 8 247 руб. 50 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 500 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 800 руб.00 коп.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО1 возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 1 659 750 руб. 40 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере 32 990 руб. 00 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 2 000 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 3 200 руб.00 коп., расходы по оплате экспертизы в размере 16 239 руб. 53 коп.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 219 898 руб. 25 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере 16 495 руб. 00 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 1 600 руб.00 коп., путем перечисления на расчетный счет ребенка, открытий в банковской организации.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу ФИО4, действующей в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возмещение в связи с изъятием жилого помещения в размере 219 898 руб. 25 коп., расходы на оплату риэлторских услуг в размере по 16 495 руб. 00 коп., расходы по регистрации права собственности в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы на переезд в размере 1 600 руб.00 коп. путем перечисления на расчетный счет ребенка, открытий в банковской организации.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по 300 руб. в пользу каждого. 

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд города Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова