К делу №2-1646/2020

УИД 23RS0051-01-2020-002874-97

Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Тагиной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Истец обратилась с исковым заявлением к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в обоснование своих требований указала, что 29.05.2014 году умер, отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АГ 

<

№> от 04.06.2014 года выданным отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края, о чем 04.06.2014 года составлена запись акта о смерти 

<

№>. Истец приняла наследство по закону на квартиру, общей площадью 43,60 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что наследодателю принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №9, однако правоустанавливающие документы у наследодателя на гараж – отсутствовали. Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от 27.12.2014 года регистрационный 

<

№>, ФИО4, нотариус Тимашевского нотариального Краснодарского края, отказал истцу, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с расположенным на нем гаражом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, гараж №9, в связи с тем, что ст. 131 ГК РФ, принятая в 1995 году, предусматривает государственную регистрацию недвижимости в едином государственном реестре учреждения юстиции. Наследодатель, ФИО3, не произвел государственную регистрацию своего права собственности на недвижимое имущество, которая теперь невозможна за ним, в связи с его смертью. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя, 

<

ФИО>2, умершего 29.05.2014 года, гараж общей площадью 20,70 кв.м., этажность -1, год постройки 2009, материал стен – кирпич, (расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>) по адресу: 

<

адрес>, гараж №9, признав право собственности на него в порядке наследования за истцом.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО5, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, предоставили письменное заявление, в котором просят провести судебное заседание в их отсутствие исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв в котором в удовлетворении искового заявления не возражает, по вынесению решения полагается на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв в котором в удовлетворении искового заявления не возражает.

В судебное заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором по вынесению решения полагается на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО4, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором по вынесению решения полагается на усмотрение суда.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает вышеизложенные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что 29.05.2014 году умер, отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АГ 

<

№> от 04.06.2014 года выданным отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края, о чем 04.06.2014 года составлена запись акта о смерти 

<

№>.

Родственные отношения с наследодателем подтверждаются, свидетельством о рождении от 08.07.1983 года серии VI-АГ 

<

№> выданным Отделом ЗАГС Тимашевского райсполкома Краснодарского края, о чем 08.07.1983 года составлена запись акта о рождении 

<

№>, в графе отец указал ФИО3.

30.04.2011 года истец сменила фамилию, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 30.04.2011 года серии II-АГ 

<

№>, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС Краснодарского края, о чем 30.04.2011 года, составлена запись акта о заключении брака 

<

№>, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.

Истец приняла наследство по закону на квартиру, общей площадью 43,60 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.12.2014 года серии 

<

№>, выданным ФИО4, нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрированным в реестре нотариуса за 

<

№>, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.08.2020 года 

<

№>, о чем свидетельствует запись регистрации 

<

№> от 08.04.2015 года.

В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что наследодателю принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>, однако правоустанавливающие документы у наследодателя на гараж – отсутствовали.

Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от 27.12.2014 года регистрационный 

<

№>, ФИО4, нотариус Тимашевского нотариального Краснодарского края, отказал ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с расположенным на нем гаражом, находящихся по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>, в связи с тем, что ст. 131 ГК РФ, принятая в 1995 году, предусматривает государственную регистрацию недвижимости в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Наследодатель, ФИО3, не произвел государственную регистрацию своего права собственности на недвижимое имущество, гараж, которая теперь невозможна за ним, в связи с его смертью.

В соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с пунктами 7, 8, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»,

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Законность создания наследодателем объекта недвижимости гараж подтверждается следующими доказательствами. 

Согласно пункта 1 ч.17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Положения части 17 ст.51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые построены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ – ФЗ от 29.12.2004 г.

Согласно Постановления главы администрации города Тимашевска Краснодарского края от 26.09.1995 года за 

<

№> «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО3», наследодателю: на основании ст. 23, 28 ЗК РФ, предоставлен в аренду земельный участок площадью 18,00 кв.м., под строительство гаража по 

<

адрес> у 

<

адрес>.

Справкой об уточнении адреса от 14 марта 2008 года №17-30/596, трех этажный 27-ми квартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> уточнен адрес места расположения гаража: 

<

адрес>.

17 ноября 2009 года принято постановление администрации Муниципального образования Тимашевский район №3011 «О передаче земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность владельцам помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>», согласно которого постановлено: «Передать земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

№>, под многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, собственникам помещений в общую долевую собственность площадью 3672 кв.м.»

28.08.2009 года решением общего собрания собственников жилья в 27-ми квартирном жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, разрешено построить гараж на придомовой территории в том числе наследодателю ФИО3

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Следовательно, наследодателем в установленном законом порядке согласованно строительство гаража с участниками общей долевой собственности на земельный участок.

Из всех вышеперечисленных фактических обстоятельств усматривается, что истец вступила в наследственные права на часть имущества принадлежавшего наследодателю а, следовательно, считается собственником остального наследственного имущества, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Учитывая, что в судебном заседании доводы приведенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что в исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя, ФИО3, умершего 29.05.2014 года, гараж общей площадью 20,70 кв.м., этажность -1, год постройки 2009, материал стен – кирпич, (расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>) по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на гараж общей площадью 20,70 кв.м., этажность -1, год постройки 2009, материал стен – кирпич, (расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>) по адресу: 

<

адрес>, гараж 

<

№>, после смерти наследодателя, ФИО3, умершего 29.05.2014 года.

Решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный в течение месяца.

Председательствующий