дело № 2-2893/2026

86RS0004-01-2025-016803-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего Беловоловой И.И.

при секретаре ФИО4

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> к ФИО1 ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрация города обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 использовал земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Ханты

<

адрес> без оформленных надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации прав. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан освободить самовольно занятый участок. Решениями Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с ответчика неоднократно взыскивалось неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе осмотра участка установлено, что ответчик продолжает пользоваться указанным земельным участком, то есть в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик использует земельный участок в отсутствие у него правоустанавливающего документа. Таким образом, на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение в виде размера арендной платы, которую он обязан был заплатить при наличии договора аренды в размере №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику направлена претензия с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения, которое не было получено по причине истечения срока хранения. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельными участками №, расположенными по адресу: 

<

адрес> в размере №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки в от суммы №. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты.

Представитель истца Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании c исковыми требованиями не согласился в полном объеме, суду пояснил, что действительно, в указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался вышеуказанным земельным участком, пытался надлежащим образом оформить на него договор аренды, писал соответствующими письма, однако, земельный участок был предоставлен иному лицу, о чем он писал жлобы. Также им предпринимались меры для освобождения земельного участка, вывоза принадлежащих ему вещей, но в указный период, ни весь земельный участок, ни его часть не были переданы истцу. С читает, что с его стороны не имеется неосновательного обогащения и истец неверно применяет нормы права. Просит в иске отказать.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, выписок из ЕГРН, земельные участки с кадастровыми номерами № образовались после раздела земельного участка с кадастровым номером №, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Не оспаривается ответчиком ФИО1 огы, что им в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ранее с ДД.ММ.ГГГГ использовался вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, Восточный промрайон, 

<

адрес>, (Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, Восточный промрайон, проезд 1ПР) без оформленных надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации прав.

Актом выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером №), расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в ограниченном доступе, имеется некапитальный забор из сложенных вместе деревянных поддонов, на участке складируется строительный и бытовой мусор, размещены накопительные сооружения, транспортное средство. К акту приложена фототаблица.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 ФИО1 в пользу Администрации 

<

адрес> взыскано неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., проценты за пользование чужими денежными средствами за период в размере ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки от суммы №., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ вышепоказанное решение изменено в части суммы взыскания неосновательного обогащения.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ Апелляционные определение судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком с кадастровым номером № в прежних границах.

Подпунктом 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно списка отправленной корреспонденции и отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, контрольным управлением Администрации 

<

адрес> ФИО1 направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ письмом № от в с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения в размере № в течение № календарных дней с момента направления претензии. Указанная претензия ответчиком не получена, возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.

Однако, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ корреспонденция считается полученной.

Ответчик свои обязательства добровольно не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ведущего судебного пристава- исполнителя ОСП по 

<

адрес> должнику ФИО1 установлен новый срок для исполнения требований исполнительного документа (об освобождении земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., до ДД.ММ.ГГГГ.Сведений об исполнении данного Постановления об освобождении указанного земельного участка должником в материалах дела не имеется.

Более того, в судебном заседании ответчик ФИО1 подтвердил факт использования им указанного земельного участка в указанной площади в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не отрицал, что не освободил его, не передал Администрации 

<

адрес>.

Учитывая, что ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически использовался земельный участок с кадастровым номером № без оформления прав на него, участок Администрации 

<

адрес> не возвращен, суд приходит к выводу о том, что у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере платы за пользование земельным участком, в связи с чем, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. (Земельный участок с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.+ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №. + земельный участок с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.).

Суд находит счетной ошибкой указанную истцом общую сумму взыскания.

Администрацией 

<

адрес> заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако, расчет за пользование земельным участком с кадастровым номером № произведен по ДД.ММ.ГГГГ, расчеты в отношении земельного участка с кадастровым номером № произведены по ДД.ММ.ГГГГ, иные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также обусловлены датой ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, расчет за пользование земельным участком с кадастровым номером № должен быть произведен по ДД.ММ.ГГГГ и с учетом количества дней пользования (152) составляет №.

Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд считает, что общая сумма неосновательного обогащения составляет №. (Земельный участок с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.+ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №. + земельный участок с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что он не получал прибыли из пользования указанным земельным участком не состоятельны, поскольку данный факт не влияет на производимые истцом расчеты.

При этом оснований для отказа в удовлетворении требований в части начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд не находит, поскольку, как указано выше, находит сумму начислений счетной ошибкой. Требования о взыскании неосновательного обогащения в отношении пользования земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом не обосновывались и отказ в удовлетворении данной части требований лишит возможности истца обратиться в суд за судебной защитой в отношении иного периода.

Доводы ответчика о том, что он предпринимал меры для оформления земельного участка, а также, что предпринимает меры для его освобождения (расчищает, вывозит мусор и т.п.) не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку предпринимаемые ФИО1 меры, направленные на оформление земельного участка с целью получения правоустанавливающих документов, не свидетельствуют о том, что он имеет право пользования земельным участком, возникшее у него в силу закона. Указанные доводы ответчика не могут служить основанием к освобождению его от платы за использование земельного участка.

Также не состоятельны доводы ответчика, что земельный участок в обход его заявлений передан в аренду иному лицу, поскольку не имеет отношения к заявленным истцом требованиям.

Также суд считает, что заявленные Администрацией 

<

адрес> требования к ответчику ФИО1 не влияют на права арендатора.

Ответчиком в судебном заседании не предоставлено доказательств, что он освободил земельный участок полностью, либо частично земельный участок передан Администрации 

<

адрес>.

Разрешая требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга, данные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку, с учетом ранее принятых решений оснований полагать о том, что ответчик не обязан вносить плату за фактическое пользование земельным участком, не имеется.

Требование об уплате задолженности было направлено ответчику и им не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере №.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО1 ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО1, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Администрации 

<

адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки от суммы № коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга.

Взыскать с ФИО1 ФИО1, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Мотивированное решение будет изготовлено 05 марта 2026 года.

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 03 марта 2026 года

Подлинный документ находится в деле № 2-2893/2026

86RS0004-01-2025-016803-46

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

ФИО2 __________________________

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь________________________