РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К., 

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2021-002446-93 по иску ФИО2 к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что после смерти ФИО1, умершего 12 декабря 2005 года, открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 56,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности наследодателю на основании записи в похозяйственной книге № 6 лицевого счета № администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, что подтверждается справкой № 116 от 31 марта 2021 года.

Наследником после смерти ФИО1 является его родной брат ФИО2, так как он принял наследство после смерти брата в 2018 года на другое домовладение по адресу: 

<

адрес>.

Он обратился в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество, находящееся в 

<

адрес>, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку спорный жилой дом не был при жизни наследодателя оформлен и зарегистрирован в соответствии с законодательством.

Ему было рекомендовано обратиться в суд для решения этого вопроса.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1000 кв.м, принадлежащем наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 2 февраля 20021 года.

Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, истец просил включить в состав наследства ФИО1, умершего 12 декабря 2005 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать на него право собственности в порядке наследования за ФИО2

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, судебное заседание провести без его участия.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором иск просила удовлетворить. 

Ответчик администрация Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен, представлено заявление рассмотрении гражданского дела без участия представителя ответчика.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно выписке из похозяйственной книги и справке администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района, ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 умер 12 декабря 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> № от 11 июля 2006 года, его наследниками по закону являются дочь ФИО5, сын ФИО4, брат ФИО2

Из копии наследственного дела № 232/2018 к имуществу ФИО1 судом установлено, что наследник по закону второй очереди ФИО2 после смерти своего родного брата, обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследники первой очереди – ФИО5 (дочь), ФИО4 (сын), являющиеся третьими лицами по делу, с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца в установленные законом шестимесячные сроки не обращались, в представленных заявлениях не возражали против удовлетворения иска ФИО2 

В материалах наследственного имеется решение Кузнецкого районного суда Пензенской области от 21 сентября 2018 года, которым удовлетворены исковые требования ФИО2, в связи с фактическим принятием наследства, удовлетворены, за ним признано право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец ФИО2, являясь единственным наследником после смерти своего брата ФИО1, вступил в права наследования фактически, что также установлено в ходе рассмотрения гражданского дела № 21 сентября 2018 года. 

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области № 18 от 10 июня 2021 года истцу ФИО2 было отказано, поскольку документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный жилой дом, представлены не были.

Из технического паспорта на жилой дом, изготовленного АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Пензенское областное отделение Кузнецкий производственный участок на 22 апреля 2021 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 56,3 кв.м., год постройки — 1971. Адрес домовладению присвоен на основании постановления главы Посельской сельской администрации № 124 от 11 октября 1999 года. Правообладателем является ФИО1 Сведений о самовольных реконструкциях не имеется.

Из выписки из ЕГРН № КУВИ-002/2021-36743719 от 13 апреля 2021 года усматривается, что зарегистрированные права на спорный жилой дом отсутствуют.

Вместе с тем, согласно справке от 5 февраля 2021 года № 45, выданной администрацией Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги № 9 лицевой счет №. 

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31 декабря 2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 1 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ФИО1, не зарегистрировавший права на спорный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, являлся собственником жилого дома, общей площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истец ФИО2, приняв часть наследства по закону на часть имущества после смерти своего брата ФИО1, принял все его наследство в целом, в том числе и спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая позицию третьих лиц, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО2 требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: