Дело № 2-3262/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Видное 

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Брешевой Д.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского городского округа 

<

адрес> к ФИО1 об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, признании права отсутствующим и снятии земельных участков с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № и снять земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № с кадастрового учета.

В обоснование иска указано, что ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

Указанные земельные участки согласно общедоступному сервису «Геопортал Подмосковья» полностью расположены в границах территориальной зоны Р-№ (Природно-рекреационная зона), а также в Зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Суханово XIX в.».

Администрация не принимала участие в формировании данного земельного участка, земельные участки сформированы в счет выдела земельных долей на основании отменных в настоящее время решений суда.

В судебном заседании представитель администрации Ленинского городского округа 

<

адрес> поддержал иск по доводам, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу его места жительства, указанному истцом. Согласно отчета об отслеживании почтового отправления судебная повестка прибыла в место вручения, однако ответчиком не получена.

В соответствие с частью 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Поскольку судом предприняты все необходимые действия для извещения ответчика, последний от получения повесток уклоняется, суд приходит к выводу о его надлежащем извещении.

Учитывая извещение ответчика и согласие истца, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По правилам статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

Указанные земельные участки согласно общедоступному сервису «Геопортал Подмосковья» полностью расположены в границах территориальной зоны Р-№ (Природно-рекреационная зона), а также в Зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Суханово XIX в.», что подтверждено заключением судебной землеустроительной экспертизы.

Основанием возникновения права собственности на них явилось решение Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ и определение Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение, дополнительное решение и определение отменены.

Таким образом, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для владения, пользования и распоряжения данными земельными участками. 

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Ленинского городского округа 

<

адрес> удовлетворить.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

Снять земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № с кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнов М.В.